小区位置及房价关系？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！

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• 139****2567

  房价跟什么关系呀，
  1跟附近的商场，超市，医院，**，交通
  2这些是基本的嘛，然后就是小区的大小，和物业管理，绿化面积，房子朝向，楼层高低，房型设计，小区配套设施，附近集中商业区，客户需求量，品质，
  还 有就是地区，他买过来的地就比较贵的，就是成本高的，这些都有关系。

  查看全文↓ 2019-01-05 14:23:10
• 136****4406

  不知道你问的是什么层面的问题
  要是从市场角度，那么地段、配套、物业、建筑品质、开发商品牌、社区环境等等都和价格有关系。
  要是从成本角度，那么土地成本，建安成本，设计费用，园林，地下，政府行政性收费，税费（商品房和回迁房政策不一样），开发商利润等等。

  查看全文↓ 2019-01-05 14:22:48
• 143****8147

  生活服务设施：商店、银行、邮局等配套齐全的贵于不齐全的。
  教育配套设施：**（特别是名校）附近要贵。
  环境因素：一是绿化公园等公共用地，二是人文因素，比如邻居组成结构、物业管理。

  查看全文↓ 2019-01-05 14:22:12
• 144****6199

  交通条件：2环贵于3环，3环贵于4环；地铁近的贵于没地铁的；离就业中心（如CBD、中关村、金融街）近的贵于普通地区。

  查看全文↓ 2019-01-05 14:21:21
• 134****8436

  房价主要由房屋的区位因素和实物状况决定。区位因素主要有：交通条件、生活服务设施、教育配套设施、环境因素；实物状况主要有：建筑结构、类型和等级，设施与设备，建筑质量，装修，朝向与楼层。你说的主要是房价与区位因素的关系。

  查看全文↓ 2019-01-05 14:21:15

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• 问 谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
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  我国担保法第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押。所以农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。可能看着有点乱，但是你就记住，宅基地上的房屋可以抵押，但是宅基地的使用权不可以抵押。

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• 问 谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
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  得知楼市限购令解除,不少开发企业大呼利好。广西保利置业集团总经理助理兼广西保利营销策划公司总经理文予倩称,此前,他们已经了解到不少市民有换大房子的需求,可无奈受政策所限不能购买。她认为,这次楼市解禁将会引起楼市发展多元化。她说,这几年来,南宁城市发展速度相当快,但南宁高端楼盘的容量并没有随着城市的进步而发展,因为限购政策,大户型、小户型房源大受冷落,面积中等、户型紧凑的房源几乎占领了市场的大半江山,这就导致市场发展单一。

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• 问 谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
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  不能确认为固定资产，因为还没有取得固定资产所有权。

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