严格来说,小产权二手房包括:已购公房,乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同,在房产转让时也会区别对待。“已购公房”,购房人只要补齐土地出让金,也就是购买房款的1%,就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”,归农村集体所有,产权关系很难改变,很难过渡为完全产权,否则将会动摇国家的土地制度。而对于“使用权”房来说,上市出售则会有一线希望,因为,国家也在一直提倡并做着改革试点的努力。
全部5个回答>固定产权?谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈!
143****4840 | 2018-12-03 21:01:24
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153****8542
不能确认为固定资产,因为还没有取得固定资产所有权。
查看全文↓ 2018-12-03 21:02:09 -
157****8930
不能吧。
查看全文↓ 2018-12-03 21:01:55
房产尚未办理过户,说明该房产所有权尚不属于该企业。如果存在一些条件缺失,万一过户手续办不下来,那就更麻烦了。
不应将该房产确认为固定资产,但是,在附注中应披露这一事项,说明房产证正在办理之中。 -
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蜜蜂筑了新巢,酿了一罐甜甜的蜂蜜;燕子垒了新窝,孵了一群可爱的小燕;蚂蚁挖了新洞,备了一仓过冬的粮食;你也搬新居了,一定能够赚取大把的钞票。13、鸟枪换炮,新居报到,挥手作别老宅,好友亲朋齐欢笑!新新的房,新新的墙,还有美丽小新娘。幸福搬,快乐搬,健康和谐一起搬,良辰吉日庆乔迁! 献祝福网
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看了一下你的情况应该是集体土地,如你所说的情况是可以建房的。理由是:多子女户,有子女达到法定婚龄,无房结婚的可以申请分户,但其父母须随其中一个子女居住。具体流程:1在所在乡镇的规划、国土站领取申请表。2在所在的小组取得三分之二以上农户通过并签字后,在村委会签署意见,再报乡镇政府进行审批。3所在市的国土部门对建房主体资格进行审查,合格后核发《建房资格认定书》。4持资格认定书到市规划部门办理《建设用地规划许可证》,之后到国土局办理《建设用地批准书》,再持《建设用地批准书》以及建筑单体方案到规划申请划线,领取《建设工程规划许可证》副本。5房子竣工验收合格后,向国土、规划、房管部门申请换发《土地使用证》《建设工程规划许可证》正本《房产证》。希望对你有帮助。
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需提供的资料: 1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。 2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。 3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。 4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具工资收入证明、借款人银行卡**近一年的流水。 5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的**款收据。
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可以的。激活住房公积金卡:柜台激活:拿着公司给你的联名卡和原始密码.,去相对银行办理就行。网上激活:登陆到当地的住房公积金网,登陆帐号联名卡上的数字,密码是你身份证6位数.登陆成功立刻修改网上密码。
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