二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3、交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);4、工本费:80元(买方出)。
全部3个回答>买二手房后多久可以卖?二手房正常多久能卖掉?
144****0072 | 2019-01-07 13:55:24
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156****6031
主要看当地是否有限售政策
查看全文↓ 2019-01-07 13:55:50
二手房买卖交易的流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。 -
134****2190
可以卖,只不过税收要高一点。
查看全文↓ 2019-01-07 13:55:45
现行的个人二手房交易的执行细则规定:
1、2016年5月1日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;
2、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税;非普通住房对外销售的,按差额征收增值税。
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二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3、交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);4、工本费:80元(买方出)。
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看别人需求吧,在我们公司挂牌一年多没卖掉的也有很多
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在卖房过程中,**值得卖房者关心的问题主要是两个,一是能否将房子卖个好价钱;另一个是什么时候可以拿到房款。想要将房子卖个好价钱,卖房者首先要自己做一些功课,选择出售的时机。其实卖房之前可以买房者的身份试探市场价格
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经济适用房5年之内不允许交易商品房办证不满两年,交易要收取营业税其他的还有契税,评估费,土地收益金,交易手续费,房屋登记费,土地登记费,印花税,测绘费等具体费用需要你房屋详细情况但是你房值低,**多也就2000-3000元
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