有谁说说公积金可以干嘛用？公积金的作用是什么？

已有5个回答

• 145****7212

  住房公积金对买房**大作用就是可以享受低利率的住房公积金贷款。从2008年10月27日起，五年期以下(含五年)贷款年利率为4.05%，五年以上的为4.59%。
  而商业银行基准年利率为五年以下的6.12%,五年以上的为6.39%,就是享受首次购房贷款打8.5折后,也比住房公积金贷款得率高。
  普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。
  在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。
  贷款额度：以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度**高不超过30万元，同时不超过房价款的80％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款**高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80％。
  住房公积金贷款的还款时间，**长不超过30年。月收入在2000元以下的职工，每月**低还款额应是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的职工，每月的**低还款额应在总收入的25％以上；月收入在5000元以上的职工，每月的还款额应是月收入的30％以上。

  查看全文↓ 2019-01-08 15:45:01
• 145****4251

  住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
  
  主要作用：
  
  （1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
  
  （2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
  
  （3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

  查看全文↓ 2019-01-08 15:44:53
• 147****9432

  什么是住房公积金？
  住房公积金，是用人单位为了保障员工住房问题，每个月按照员工的工资比例，付出一部分钱，单独存到该员工的独立账户（专门用来缴纳公积金的账户），员工也从工资里扣除同等的钱，一并存到这个账户。
  但是，公积金账户虽然是自己的，却并不像我们日常用的个人银行账户一样，能够随时的存取。它是按月缴存，并只有当个人要买房、租房或装修时，且能够提供出相应的证明材料（例如：购房合同…）后，方可申请提取出来。否则，就要等到退休后一次性全部取出。
  住房公积金有什么用处？
  1、缴存公积金，可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分，单位缴存部分，全部入个人账户，属个人财产。
  2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。
  3、购买住房时可以享受低息的公积金贷款。
  第2问：住房公积金怎么支取？
  1．住房消费提取：
  （1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；
  （2）房租超出家庭工资收入的规定比例的；
  (3)偿还住房贷款本息的。
  2．销户提取：
  （1）离休、退休的；
  （2）出境定居的；
  （3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）；
  （4）死亡。怎样提取住房公积金？
  职工提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，办理支取手续。
  第3问：申请住房公积金贷款要具备什么条件？
  （1）具有城镇常住户口；
  （2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
  （3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为20％）；
  （4）申请人有偿还贷款的能力；
  （5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

  查看全文↓ 2019-01-08 15:44:46
• 153****9772

  公积金是国家给群众的一种买房优惠政策，公积金买房的利息比商业贷款少了很多，买房子是很实惠的，而且在公司里交的公积金是这样的比如你每月交100，那么你的卡里大概会有300来元，因为公司和国家也会交的，这样算来哪怕你不买房，将来退休了公积金还是可以取出来的，而且还大概是三倍，所以一般的企业只有员工稳定了才会上公积金的。

  查看全文↓ 2019-01-08 15:44:36
• 145****8008

  住房公积金是用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。
  
  职工在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
  
  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  查看全文↓ 2019-01-08 15:44:15

相关问题

• 问 沥青油毡的作用是干嘛？沥青油毡的作用是干嘛？了解下
  答

  石油沥青油毡以低软化点的石油沥青浸渍油毡原纸，再用高软化点的的石油沥青涂布于两面，表面撒布防粘材料（如滑石粉或云母片）而制成的卷材。是一种防水材料。

• 问 有谁说说房子装修可以取公积金？
  答

  装修房子不可以提取住房公积金。以下情况才可以提取住房公积金：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证。2、离休、退休的持有效提取凭证。3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证。4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证。5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证。6、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证。7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

  全部3个回答>
• 问 有谁说说外地买房能否用公积金贷款?
  答

  可以异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息的真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况的明细台账；

  全部3个回答>
• 问 住房公积金可以干嘛？有什么作用呢？
  答

  用途一：购房1、不贷款购房可一次性提取公积金；2、商业贷款购房可提取公积金用于**；3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息；4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。用途二：建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。用途三：租房1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；2、用公积金支付市场租房房租。用途四：父母给儿女购房1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金；3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金。用途五：销户提取全部余额1、离、退休的；2、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；3、到国外、港、澳、台地区定居的；4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；5、领取失业保险金的；6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。用途六：纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入城镇居民**低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入**低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。用途七：治疗重大疾病家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

  全部3个回答>
• 问 住房公积金的作用是什么?住房公积金的用法?
  答

  一．住房公积金提取的申请条件 1.购买、建造、翻建、大修自住住房的 2.偿还产权自有的住房贷款本息的 3.租赁住房自住的 4.离休、退休(退职)的 5.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的 6.杭州市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的 7.非杭州市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的 8.享受城镇**低生活保障的 9.出国、出境定居的 10.职工死亡或被宣告死亡的 二. 住房公积金提取的额度 1.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月; 本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取. 2.职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取. 3.职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%. 4.职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额. 三.住房公积金提取的证明材料 1.购买自住住房应提供的证明材料:购买商品房或经济适用房的,提供商品房买卖合同及购房发票或统一收款收据;购买二手房的,提供房屋转让合同及契税完税凭证;购买公有住房的,提供公有住房出售协议及购房发票或统一收款收据. 2.回迁、扩面住房的,提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据. 3.建造、翻建自住住房的,提供建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证明及购买材料的发票 4.大修住房的,提供房屋鉴定机构出具的鉴定报告、建设工程规划许可证及购买材料的发票 5.偿还产权自有住房贷款本息的,提供购房合同、借款担保合同和银行出具的还款凭证或贷款结清凭证. 6.租赁住房自住的,提供租赁合同和房租发票. 7.离休、退休(退职)的,提供离休、退休(退职)证书 8.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的,提供劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明及单位终止劳动关系证明. 9.杭州市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的,提供单位终止劳动关系证明. 10.非杭州市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的,提供单位终止劳动关系证明及职工户籍证明 11.享受城镇**低生活保障的,提供杭州市困难家庭(低保、特困、困难)救助证. 12.出国、出境定居的,提供护照、户籍证明注销或国(境外)外定居证明. 13.职工死亡或被宣告死亡的,提供户籍注销证明或死亡证明. 四. 住房公积金提取方式以职工签收银行定期存单的方式提取. 1.以职工签收银行定期存单的方式提取 2.职工提取住房公积金支付**款的,由杭州住房公积金管理中心开具转帐支票,将职工提取的住房公积金支付给售房单位.

  全部3个回答>