每月应还:5307.27元若贷款本金:100万期限:30年按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法。还款总额:1910616.19,利息总额:910616.19在贷款基准年利率变化的情况下,比如如果是商业贷款,基准年利率是5.90%,则算法变为:1.等额本息还款;贷款总额1,000,000.00 元还款月数360 月每月还款5,931.37 元总支付利息1,135,291.42 元本息合计2,135,291.42 元2.等额本金还款:贷款总额1,000,000.00 元还款月数360 月首月还款7,694.44 元每月递减:13.66 元总支付利息887,458.33 元本息合计1,887,458.33 元
全部4个回答>房贷100万月供要还多少呢?
136****5298 | 2019-01-08 18:16:39
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142****0956
若按照商业贷款基准利率5.90%计算:
查看全文↓ 2019-01-08 18:17:21
1、等额本息还款
贷款总额:1,000,000.00元
还款月数:360 月
每月还款:5,931.37 元
总支付利息:1,135,291.42 元
本息合计:2,135,291.42 元
2、等额本金还款
贷款总额:1,000,000.00 元
还款月数:360 月
首月还款:7,694.44 元
每月递减:13.66 元
总支付利息:887,458.33 元
本息合计:1,887,458.33 元
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。
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这就要看你是什么类型的贷款了。如果是公积金贷款,5年以上利率为4.5%,月供10363.84;5年以上的商业贷款基准利率是6.55%,如果是按揭贷款,首套房利率打九折,月供11049.69元,利率不打折的话月供11380.05元;如果是抵押消 费贷,银行利率基本要上浮20%,即7.86%,月供为12058.9元。你在网上找一个贷款计算器,根据这个基准利率算,就能算清你的月供。
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目前基准利率5.4,30年,100万**3成,贷70万,等额本金还法 首月还款为5094.44,逐步递减。等额本息还法月供3930.72
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按照现在的利率,按照等额本息的还款方式,贷款10年,每月还款10557元
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您好,若按照**新的商业贷款利率5.90%计算:1.等额本息还款:贷款总额1,000,000.00 元还款月数360 月每月还款5,931.37 元总支付利息1,135,291.42 元本息合计2,135,291.42 元2.等额本金还款:贷款总额1,000,000.00 元还款月数360 月首月还款7,694.44 元每月递减:13.66 元总支付利息887,458.33 元本息合计1,887,458.33 元
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