申请住房公积金贴息贷款条件是什么？

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• 138****4115

  什么是公积金贷款贴息？据了解，住房公积金贴息贷款，是指在公积金贷款放贷轮候期内，由银行先行向公积金借款人发放商业性住房贷款。
  公积金贷款贴息，它是市住房公积金管理中心按商业性贷款与公积金贷款利息差额给予补贴，待公积金贷款发放后再归还银行商业性贷款的业务。
  据了解，贴息贷款的对象应同时符合下列条件：
  1、在本地购买住房且符合公积金贷款政策和银行商业性住房贷款条件；
  2、在规定时间内向公积金中心申请公积金贷款（以受理时间为准）。本次贴息贷款受理时间为2016年12月31日前（含本日），以后由公积金中心视贴息贷款规模等情况确定并公布；
  3、选择办理公积金贷款转银行商业性住房贷款业务。
  市住房公积金管理中心强调，贴息贷款实行动态管理，当公积金存贷比低于80%时，停止受理；存贷比高于90%时，经批准可恢复受理。也就是说，公积金资金池不紧张的时候，贴息政策会停止。

  查看全文↓ 2019-01-08 19:02:16
• 151****9441

  在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
  在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
  首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
  借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
  与售房处签署了购房契约或是合同；
  符合委托人和受托人规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-01-08 19:02:09
• 151****9305

  通常情况下，公积金贴息贷款申请条件有四个：
  一、借款人已连续、正常缴存住房公积金满2年(账户未封存，中间无断缴，且已缴至2015年6月份以后)。
  二、截至2014年12月末，正常还款满1年，无违约和提前还款记录。
  三、贷款所购房产为拥有完全产权的商品住房或经济适用住房，面积小于或等于90平方米，且为家庭唯一住房。
  四、2014年夫妻人均年收入低于31200元(月均2600元)或家庭成员(本人、配偶或未成年子女)患住房公积金提取规定中所列九种重大疾病，个人承担的医疗费用超过4000元。
  当然，如果有其他的一些要求，也是需要满足的。不过通常这种贷款的存在是为了方便那些无法通过正常方式获得公积金贷款的人而准备的便利政策，所以不用太担心自己会不会无法满足申请要求。

  查看全文↓ 2019-01-08 19:02:05
• 157****7961

  公积金贴息就是住房公积金中心剩余额度不够用，把申请公积金贷款转为申请商业贷款，超出的利息由住房公积金中心补贴。
  目前5年期以上个人住房公积金贷款利率为4.5%，5年期以上商业贷款利率为6.55%。从官方表述来看，中间相差的2.05个百分点由公积金管理中心每月打到个人账户。

  查看全文↓ 2019-01-08 19:02:01

相关问题

• 问 申请个人住房贴息贷款的条件是什么？
  答

  （1）申请人必须是住房公积金的缴存人，截至申请日为止，申请人持续缴存住房公积金6个月以上，或累计缴存12个月以上，当前为正常的缴存状态。（2）提供符合要求的担保方式。（3）夫妻双方只能申请一笔住房贷款贴息。（4）同时满足商业银行对个人住房贷款规定的其他条件。

• 问 什么叫公积金贴息贷款?公积金贴息贷款是什么?怎样办理?
  答

  公积金贴息就是住房公积金中心剩余额度不够用，把申请公积金贷款转为申请商业贷款，超出的利息由住房公积金中心补贴。目前5年期以上个人住房公积金贷款利率为4.5%，5年期以上商业贷款利率为6.55%。从官方表述来看，中间相差的2.05个百分点由公积金管理中心每月打到个人账户。

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• 问 请问，住房公积金贴息贷款是什么意思？
  答

  贴息，就是贴现利息！贴现，是一种将远期的款子变为现款的行为。比如，你有一张三个月后到期的承兑汇票或者定期存单，而你现在需要用现款，那么，你可以用它来换现金用，但是，接受他的人损失了三个月的利息，那么就在给你的现款里把利息损失扣除掉，那么，这个你付出的负的存款利息，就是贴现所需要承担的负利息（也就相当于“贷款利息”，只不过民间往来没有“贷款”的概念，所以我把它表达为“负的存款利息”），就叫做“贴息”。贴息贷款是个人住房担保贷款政策性贴息业务（以下简称贴息）是指住房公积金管理中心与有关商业银行合作，对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合中心贴息条件的借款人，由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。贴息业务所有相关手续均委托商业银行或其委托的律师事务所代为办理，借款人无需自行至贷款中心申请。

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• 问 贴息是什么意思，什么是贴息贷款？
  答

  贴现，是一种将远期的款子变为现款的行为。比如，你有一张三个月后到期的承兑**或者定期存单，而你现在需要用现款，那么，你可以用它来换现金用，但是，接受他的人损失了三个月的利息，那么就在给你的现款里把利息损失扣除掉，那么，这个你付出的负的存款利息，就是贴现所需要承担的负利息（也就相当于“贷款利息”，只不过民间往来没有“贷款”的概念，所以我把它表达为“负的存款利息”），就叫做“贴息”。贴息贷款是个人住房担保贷款政策性贴息业务（以下简称贴息）是指住房公积金管理中心与有关商业银行合作，对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合中心贴息条件的借款人，由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。贴息业务所有相关手续均委托商业银行或其委托的律师事务所代为办理，借款人无需自行至贷款中心申请。

• 问 公积金贴息贷款是什么意思
  答

  公积金贴息贷款指的是公积金贷款放款轮候期内，由银行向公积金贷款人发放商业性质住房贷款，之后再由公积金管理中心按照商业贷款与公积金贷款的利息差额给予一定的补贴，等待公积金贷款发放完毕之后，再归还商业性贷款。这个申请公积金贴息贷款需要满足以下2点：1、贷款人购买的房屋应当符合公积金贷款政策，同时也需要符合相关银行的贷款条件。2、贷款人在规定的时间内向公积金中心提取公积金贷款申请。通常情况下，公积金中心在贷款人每期还本付息之后的第2个月，将贴息划入贷款人的还款账户之中，并且在贴息期间是不能进行提前还款的，而且，贷款人也不能调整贷款的期限以及还款的方式，不过如果公积金中心以及贷款银行同意的情况下，贷款人可以一次性还清本息。