买一套300万的房子，交多少税呢？

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• 189****0673

  你好，我老租屋拆迁得到92平米共计60多万房子（原来我有一套住房80平米右右）現要去领证要交什么费用？

  查看全文↓ 2020-11-06 15:54:07
• 141****6159

  一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  5、 教育附加费：营业税的2%
  6、 城建费：营业税的7%
  中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）

  查看全文↓ 2019-01-08 23:31:52
• 131****5403

  如果是商品房，规定首套房买入，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%
  二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，
  三套以及三套以上契税3%，
  不限购商住房或商业房，不管面积和套数，契税都是，
  3%
  

  查看全文↓ 2019-01-08 23:31:46
• 142****9857

  买新房和二手房不一样，买50万的房子费用如下：
  计算方法：50万元乘百分比等于缴纳税费金额，如：契税1%，就是50万*1%=5000元。
  新房：
  契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%；
  维修基金：购房总价的2%-3%；
  二手房：
  个人所得税：1%满五年免征（卖方）；
  契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%（买方）；
  营业税：5.6%满五年免征（卖方）；
  交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
  工本费：80元（买方）；
  

  查看全文↓ 2019-01-08 23:31:40
• 137****9463

  你好，为你解答，望采纳 商品房预售 商品房销售出卖人销售税费如下 1 营业税 《中华人民共和国营业税暂行条例》财税字[1999]210号 销售收入的5% 2 城市维护建设税 同上 营业税的7% 3 教育费附加 同上 营业税的3% 4 堤防工程修建维护管理费

  查看全文↓ 2019-01-08 23:31:33
• 153****1834

  这要看您买的是一手房还是二手房。一手房只要交契税和公维费。二手房交易产生的税费：契税个税和营业税。MBA智库文档，经管资料分享平台

  查看全文↓ 2019-01-08 23:31:22

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  想买套小户型的，想问下40万的房子**多少钱呢？一般买房，基本上是有两种付款方式，一种是一次付清，当然这是些有钱人把戏；另一种就是按揭供楼。40万的房子，**10万，也就是说30万做贷款了。贷款的话，要看自己的经济实力。如果经济条件允许，可以选择贷款年限较短，这样利息就会少付一点；如果是一般的打工阶层，建议15-25年，这样会稍微轻松点；如果想自己每月可支配的金额多一点的话，就选择30年，不过相对来说，利息会多一点。目前，对于首套住房贷款，银行会提供优惠利率，根据情况下浮贷款利率，如果30万，供15年，每月大概2500左右。如果有住房公积金，**好用公积金贷款，始终利率会低一点，就算银行下浮利率，还是公积金优惠。不过，建议**好手上还是要多点现在比较好，这样压力就更不会大。

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• 问 买一套200万的新房新房都交什么税？
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  买新房交税要交哪些一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内头次购房1％，面积90平方－144平米且头次1.5％，非头次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。二、印花税印花税目前按购房总价的0.05%收取。三、住房维修基金房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％；房屋登记费，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。四、其他费用其他费用主要包括工本费、物业管理费、交易手续费：五、如果按揭，还要发生以下费用：1、评估费，购房总价的0．2－0．5％。2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％。3、公证费，贷款额乘以0．03％4、抵押登记费，100元。

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• 问 买一套房子要交哪些税
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  买房子要交的税包括：1. 契税：购买房屋时，需要缴纳契税，具体税额取决于房屋价格，一般是总价格的3%。2. 增值税：购买房屋时，需要缴纳增值税，具体税额取决于房屋价格，一般是总价格的5%。3. 个人所得税：购买房屋时，如果购买者是公司，则需要缴纳个人所得税，具体税额取决于房屋价格，一般是总价格的10%。4. 土地使用税：购买房屋时，需要缴纳土地使用税，具体税额取决于房屋价格，一般是总价格的1%。

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• 问 我想300万商业贷款买一套满五唯一的住房，**要多少啊
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  按现在政策。如果把商贷买的房子卖掉，在用公积金贷款的话，就可以算首次购房。现在公积金的二套房认定标准是只认房不认贷。

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• 问 买一套新房税怎么算？买第一套新房要交多少税？
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  因为时间的不同以及地区的不同，政策规定也会有所不同，具体的应当咨询当地房管局，按照目前绝大多数地方的政策，应缴税费如下：契税：指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时，向产权承受人征收的一种税赋。房产税：指以房屋为征税对象，按照房屋的原值或房产租金收入的一定比例向产权所有人征收的一种税赋。印花税：指对在经济活动中或经济交往中书面确立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。个人所得税：指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。

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