买了一套房子税费是多少呢？

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• 143****6085

  买第一套普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；
  　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
  

  查看全文↓ 2019-01-08 23:37:06
• 143****8719

  买首套一手房子要交下面一些税：
  　　1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。
  　　2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121 至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
  　　3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
  　　4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
  　　5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。
  　　6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
  　　7.权证工本费：4元/件。
  

  查看全文↓ 2019-01-08 23:37:00
• 131****7335

  1、营业税（税率5.55% 卖方缴纳），满五年免征；2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）；3、契税（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）；4、测绘费 （200-400元）；5、二手房交易手续费 住宅6元/平米×实际测绘面积 非住宅10元/平米×实际测绘面积 ；6、登记费（工本费）：80元共有权证：20元。各地税率和费用政策有差异，详情请咨询当地地税及房管部门。
  

  查看全文↓ 2019-01-08 23:36:50

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  答

  一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额1%-2%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

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  无论贷不贷款，都不影响第二套房契税的。二套房契税国家规定是按房产总价的3%交，部分地区调高为4%。

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  手套购房契税，就是1.5%，

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  一般首套房**比例为20%—30%。　　办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。　　一手房**计算方式：　　**款=总房款-客户贷款额　　贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度**高可达80%)　　一套房**比例并不是固定不变的，各地首套房**比例也有不同，但是由于2012年楼市低迷的情况，现在多地出现了分期**的情况。

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• 问 请问深圳现在这样一套房子交易的税费是多少？谢谢～
  答

  不尝是补偿的房子还是现金，如果是现金，你现在就是有一套房子，就要交4%的契税。交税按评估价来交

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