二手房买卖2018费用？请问有哪位大神知道，求解答！

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• 147****8027

  只要把你所占份额转让就可以了，份额部分的税，例如各占50%的话，你所需缴纳的就是全额税乘以50%就行了.

  查看全文↓ 2019-01-09 22:00:33
• 145****0759

  二手房过户费用如下：
  1、登记费
  住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
  2、转让手续费
  住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
  3、契税
  首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
  普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:00:25
• 152****4546

  2018年二手房过户费用
  1、需要交契税;90平方米以下 购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)
  2、需要交营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)
  3、需要交土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担)
  4、需要交所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担)
  5、需要交房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(双方承担)
  6、需要交房屋产权登记费:80.00元。(买方承担)

  查看全文↓ 2019-01-09 22:00:16

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• 问 二手房买卖费用怎么算？请问有哪位大神知道，求解答！
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  契税（1）个人购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。（2）个人购买90平方米以上至144平方米（含）的普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税，税率为1.5％。（3）除上述之外的其他住房交易按原契税政策（即契税税率为3％）执行。

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• 问 2018**新二手房信息？请问有哪位大神知道，求解答！
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  个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）

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• 问 二手房买卖政策？请问有哪位大神知道，求解答！
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  费用： 购买90平米以下房屋**只需二成,90平米以上三成 契税=1.5%*总房价 （140平米以下） 大于140平米契税=3%*总房价 印花税=0.05%*总房价 土地交易费=6*建筑面积 中介佣金=1%*总房价 其他可能还有点其他费用例如：银行按揭有抵押登记费200元、评估费（0.3%*贷款金额）。

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• 问 二手房买卖资料？请问有哪位大神知道，求解答！
  答

  其中买家要提供的资料有：　　1、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;　　2、户口簿正本或复印件;　　3、婚姻状况证明：结婚证或未婚证明正本;　　4、近一年来的收入证明(如单位收入证明、存款证明、有价证券及其他收入证明)。

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• 问 2018年二手房房价走势？请问有哪位大神知道，求解答！
  答

  房地产和酒的性质一样 越久越好呀 有**的潜力 一年一个价 别看政策打压但年年还是涨的

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