买楼哪个楼层**好呢谁知道？

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• 133****8895

  买房时，你一定会遇到一栋楼里有的楼层贵有的楼层便宜的情况，你知道其中的原因吗？其实，同一栋楼里，楼层不同价值也不同，下面细说一下买房时那些性价比**高的楼层。
  
  一、首先我们要清楚一个概念
  
  低层：1—3层的建筑为低层建筑
  
  多层：4—6层的建筑为多层建筑
  
  小高层：7—11层的建筑为小高层建筑
  
  高层：12—30层的建筑为高层建筑
  
  超高层：高度100m以上的建筑为超高层建筑
  
  二、总层数不同**优选择也不同
  
  一般而言，总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次。

  查看全文↓ 2019-01-09 23:53:23
• 144****3169

  高层住宅楼层可根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”总层数不同楼层选择也不一样。
  
  买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  
  二十七层属于高层住宅。高层住宅区是指：指十层以及十层以上的楼房。
  
  楼层选择优势：通风采光良好，从房间的窗户上望向窗外，外面景色可以一览无遗，视野极佳。
  
  20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果好身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，为生活添加了几分乐趣与情趣，极大地满足了人们居家景观的需求，体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来的优越感。
  
  顶楼和底层的购房者不愿意选择顶楼和底层，是因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。
  
  底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层,再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  
  综上所述27层的楼房应选择10层以上的为好，切勿选择顶楼与底楼。

  查看全文↓ 2019-01-09 23:53:18
• 151****1653

  首先，什么楼层不好呢？第一个是一楼,很多朋友都知道一楼的缺点,如采光不好,因为现在和楼层之间的距离不远,所以一楼是容易覆盖,有效采光每天时间很短;另一方面，一楼的空气不好，而且还是湿的。如果是潮湿的地方，在一楼很容易发霉。在夏天的地面上也有很多蚊子。
  
  还有就是顶楼不好了,为什么是不好呢,因为顶部**大的缺点是容易漏水,想到房间外下大雨房内小雨这种场景，揪心呀,还有特别炎热的夏天**高的房子,就像一个蒸笼,完全不开空调不能呆。
  
  买房子所以**好避免两层,有时可能会送一个小花园,还有顶楼和一楼的价格会比其他楼层低,但如果预算是足够或不选择**好的,毕竟是活了几十年,不贪图便宜。你可以买一个中间楼层。空气和照明都比较好。

  查看全文↓ 2019-01-09 23:53:12
• 146****3865

  以五行来看：辰戌丑未年属土，寅卯年属木，巳午年属火，申酉年属金，亥子年属水。也就是说生肖属龙、狗、牛、羊的人宜选择五、十楼(本命层)或二、七楼(贵人层)。生肖属虎、兔的人宜选择三、八楼(本命层)或一、六楼(贵人层)。生肖属蛇、马的人宜选择二、七楼(本命层)或三、八楼(贵人层)。生肖属猴、鸡的人宜选择四、九楼(本命层)或五、十楼(贵人层)。生肖属猪、鼠的人宜选择一、六楼(本命层)或四、九楼(贵人层)。

  查看全文↓ 2019-01-09 23:53:03
• 152****6846

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

  查看全文↓ 2019-01-09 23:52:48

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