大伙觉得住房公积金好贷吗？

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• 146****0424

  呵呵~！你提的这个问题真的很好啊。。住房公积金一般都能给你批下来。
  住房公积金的贷款，前提是公积金中心有钱给你贷。你想一个职工一个月缴存才几百块。几个甚至几十个一年的缴存量才能供一个贷款者的。
  批你贷款首先你要有购买住房全额的自筹20%资金。个人及配偶无银行不良记录
  （以前有贷款没有还清，信用卡透支的金额没还清等）。 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
  批多批少还要看你购买住房的其他因素，比如面积、总价。个人工资偿还能力等等。

  查看全文↓ 2019-01-12 00:15:24
• 133****9185

  缴存公积金要确定两个数据，一是缴存基数(一般指基本工资)，二是缴存比例(一个百分比，**高12%，**低一般是5%)；缴存比例分单位比例和个人比例，个人比例一般与公司的比例相同。比如公司缴纳240，自己也要缴纳240，每个月个人公积金账户里会有480元。购房者需要准备的一份关键材料是《商品房买卖合同》，一般来说，只有在支付过**款以后才能够取得这份购房合同，因此在这个过程中则需要购房者和开发商进行相互的协商。在采取一定的办法签署购房合同后，再将公积金账户的金额转入到开发商的账户。举个例子，比如说你公积金一个月从你工资当中扣500。那么公司就会给你补助500，你每个月公积金到你账户上的钱是1000元人民币。所以说你的这个收益是翻倍的。这样算从你工资当中扣的越多，对你本人来说，越是有益的。
  个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。公积金其实她是很好的一个独立产品。因为公积金不属于法定规定必须缴纳的。所以说很多单位并没有给职工购买这个住房公积金。五险，是这个法定规定强制购买的。所以说，公积金不是法定购买的，很多人认为公积金不是特别重要。其实公积金让职工受益比这些五险还要好。虽说通过这些步骤是可以完成的，但这不过目前仅限于一些大的城市。而对于其他城市来说，住房公积金是不可以作为**的。在这种情况下，购房者可以通过申请住房公积金贷款来实现。

  查看全文↓ 2019-01-12 00:15:12
• 138****9849

  可以贷款。
  1、具有XX市常住户口或有效居住证明；
  2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；
  3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；
  4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；
  5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；
  6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；
  7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-01-12 00:15:02

相关问题

• 问 大伙觉得住房公积金重要吗？
  答

  　　大城市我觉得公积金没什么用，买房子那点公积金也干不了什么，小地方的话还挺有用的，房价低，我的公积金挺高的，只要付个**，公积金每个月还完全够，相当于就只付个**就能买房子了

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• 问 大伙觉得住房公积金很重要吗？
  答

  应该说住房公积金很重要。说白了，这就是职工的一项福利。对于房奴来说，公司缴纳比例越高越好，当然个人缴纳比例也要在可承受范围内。这样子的话里每月都有较多的公积金用来还房贷。对于不买房的来说，现在公积金提取手续和门槛也越来越低，租房/建房之类的也可以提取。即使不需要提取，当与单位解除劳动关系或者退休时，销户提取也是一大笔收入。所以公积金很重要，而且个人缴纳比例在可承受范围内，缴纳比例越高越好

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• 问 大伙觉得住高层几层**好？
  答

  高层楼房住几层风水**好1、我们必须先对天干地支有所了解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，这些年份的生肖是属鼠，在五行方面属水。2、我们还必须了解楼层与五行的关系。 如 一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第1层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。3、楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论，选择楼层时需注意 不同的出生年份列的人与出居住楼层数的喜忌关系。

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• 问 大伙觉得取住房公积金好取吗？
  答

  住房公积金取与不取取决于个人实际情况，如果准备买房当然是使用公积金买房**好，公积金买房优势：1.贷款数量。我们用住房公积金贷款买房，在**方面，相对来说压力会小。因为商业贷款只能借到限额的70%，买家承受**的压力。另一方面，公积金贷款可以贷出9.5%，而买家承担的**压力较小。2.贷款期限。用住房公积金贷款买房，它的贷款期限长，而且它每月的还款额也相对要小。不同地区的商业贷款期限并不相同。全国全部地区商业贷款贷款期只能贷款30年，而大部分二手房只能贷款20年。月供应压力较大;公积金贷款的长期限可以达到30年。多年来，月供应压力较小。3、公积金贷款，它首先冲洗本金并降低总利息。商业贷款预先偿还，涉及金额包括部分本金和部分利息。另一方面，公积金贷款提前还清，全部金额与贷款本金抵销。利用公积金贷款提前还款，还款利息总额将远低于商业贷款提前还款后的利息总额。

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• 问 大伙觉得住宅大门朝东好吗？
  答

  楼房住宅门朝东好，朝西，进门往东走，顺风顺水。东面好，俗话说 紫气东来 一般按照风水学，东面是**利于门庭的。东西朝向的房子风水：a、朝西的房子弱点——夏天的西晒，人们一般都会在装修时配上好几个空调，这样就可以缓和西晒的苦头，朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。b、因为在朝东或朝西的房间，早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强，刺激神经影响休息，导致失眠，更使人变得不棱镜、冲动易怒。c、如果窗口大的话，影响更厉害。如果已经住进了朝东或朝西的房间，暂时不可能变换，那么就注意在适当的时候拉好窗帘。

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