二手房**新政策？谁知道详细说说呗。

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• 155****4865

  不能够免掉契税。
  二手房契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定：
  1、若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
  2、若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
  3、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

  查看全文↓ 2019-01-12 20:54:41
• 153****2095

  二手房买卖必须具备房产证,而且房产证不能有纠纷,国家规定的税费如下:交易费:3元/平,契税:房价的万分之五,交易费房价的千分之1.5,如果房产证不满五年,还要交纳个人所得税和营业税,个人所得税和营业税地区不同规定也不同，有的地方是营业税是房价的5.55%,个人所得税是房价的1%,有的地区是差额的5.55%和1%(这里的房价是指的评估价而不是房价)

  查看全文↓ 2019-01-12 20:54:13
• 138****3436

  **新政策:二手房交易将按评估价征税,
  法律规定，二手房交易过程中共涉及个人所得税等6税1费，其中5税1费都需要卖方缴纳，只有契税需要买方缴纳，印花税则需要买卖双方共同缴纳。

  查看全文↓ 2019-01-12 20:54:02
• 133****2326

  黄色权证：颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后，可进入房地产市场。

  查看全文↓ 2019-01-12 20:53:55
• 134****1580

  绿色权利：颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。

  查看全文↓ 2019-01-12 20:53:45

相关问题

• 问 二手房买卖**新政策？谁知道详细说说呗。
  答

  关于二手房的新政策：《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定：个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。

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• 问 二手房买卖新政策问题？谁知道详细说说呗。
  答

  加速树立和完善引导房地产销售健康展开的长效机制。 执行限购方针 限购区域应掩盖城市悉数行政区域。限购要掩盖城市的悉数行政区域是细则十分严峻的条款。此前，一些经济兴旺城市限购，但其周边区域却不限购，这致使那些投入资金投机的购房仍然有空间，也致使了这些不限购区域的房价呈现迅速上涨。

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• 问 二手房是指？谁知道详细说说呗。
  答

  二手房不仅仅说的是商品房，其中还包括动迁房和售后公房。里面的税费是不一样的，买房子的话建议找个中介公司。

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• 问 **新二手房房源？谁知道详细说说呗。
  答

  通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

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• 问 二手房买卖趋势？谁知道详细说说呗。
  答

  建议再等两年，现在的房价都比较高，而且现在的房子比较多，未来肯定会有所下降。

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