30万房贷贷10年、20年和30年的利息差多少?

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• 138****0305

  基准利率计算月供要2175.33元供满20年总还款522080.元
  
  如果你供10年就是261040元，
  
  但是这个时候你还的本金大概103920元，还欠本金196080元，你在10年还清的总还款额：261040+196080=457120元也就是说如果你10年还清跟20年还清的区别是省了64960元的利息，银行大部分利息都是在前期扣除的！

  查看全文↓ 2019-01-14 09:51:09
• 138****4164

  假设第一套住房利率八五折
  等额本息还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
  实际执行月利率 4.208‰
  月还款 1988.00
  合计还款 47.71万元
  利息 17.71万元
  等额本金还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
  实际执行月利率 4.208‰
  首月还款 2512.25 每月递减 5.26
  合计还款 45.21万元
  利息 15.21万元
  提前还款，具体要看提前多久，还多少，才可以计算。
  简单的说，就是提前还的这部分，以后就不产生利息了。之前的利息，照给。
  

  查看全文↓ 2019-01-14 09:51:03
• 155****1957

  以现行基准利率5.4%不上浮也不下浮计算：
  1、贷50万20年等额本息还款法总利息：
  318,686.24
  贷50万20年等额本金还款法总利息：
  271,118.87
  2、贷50万30年等额本息还款法总利息：
  510,744.96
  贷50万30年等额本金还款法总利息：
  406,120.30

  查看全文↓ 2019-01-14 09:50:52

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• 问 30万房贷20年多少利息
  答

  贷款利率：（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

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• 问 30万房贷10年多少利息
  答

  每月还款金额3167.32(元)贷款金额300000.00元利息总额80078.40元还款总额380078.40元

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• 问 20万房贷30年利息多少
  答

  一，商业贷款20万30年还清，按所述利率6，等额本息还款方式，月供1199.1011元，总利息231676.38元，还款总额431676.38元。二，等额本息每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

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• 问 20年房贷和30年房贷哪个更划算
  答

  对于20年和30年的选择方式，主要是从我们自己思考的角度上去观看，如果是单纯为了利息的话，就决然是考虑到20年更为划算，如果考虑到以后的人民币贬值和利率下调的情况，选择30年是更为划算的。

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• 问 20万房贷10年利息多少
  答

  贷款利息多少，要看贷款的利率是多少，20W贷10年：一、公积金贷款，以基准利息3.5%计算：等额本息：总利息:37326.08元，每月还款额1977.72；等额本金：总利息：35291元，**高月供2250元。二、商业贷款，以基准利息5.4%计算：等额本息：总利息：59275.46元，每月还款额：2160.63元；等额本金：总利息：54450.00元，**高月供2561.67元。

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