有谁能告诉我房贷**能贷款吗？

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• 141****2420

  不可以。
  
  1.你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为**再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
  
  2.**就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
  
  3.从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定。

  查看全文↓ 2019-01-14 11:54:01
• 146****7157

  需要抵押。
  
  当你购买预售商品房的时候，首先是在售楼处交付**，然后拿着发票及相应材料到当地公积金中心申请公积金贷款或者到当地银行申请个人住房商业贷款。
  
  贷款审批通过后，工作人员会通知你去签订合同。
  
  由于预售商品房是没有房证的，所以会要求借款人先做一个预抵押，也就是一个抵押的意向性承诺，这个阶段由担保公司和开发商为借款人向银行进行担保。
  
  当预抵押完成后，银行就会放款，然后自放款次月起，借款人每月偿还贷款本息。
  
  当商品房建成并有了正式房产证之后，会直接转成正式抵押，这个换转的工程由银行和房管局直接完成，不用借款人出面即可。

  查看全文↓ 2019-01-14 11:53:55
• 151****4451

  现在贷款买房的朋友越来越来多,很多朋友问房子**可以贷款吗?下面,小编来为大家介绍下房子**贷款的一些知识。房子**是否可以贷款,答案是否定的。严格意义上来说,买房**是不可以贷款的。房子**就是买房时第一期支付款,买房不能全部用贷款支付,房子**必须以现金方式按照约定的比例支付。
  
  但是,**款是从哪儿来的都无所谓,但**款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交**,剩下的可按贷款方式月供。看到这里朋友们应该明白了吧,房子**是可以变相贷款支付的,只不过这里就涉及到两个贷款合同。第一个嗲款合同是你用你的其他财产作抵押向银行贷款,拿着贷款向房地产开发商支付你的房子**;第二个贷款合同是以你买的房子作抵押向银行贷款按揭支付你的房子费用。
  
  
  
  日前,很多金融机构针对年轻人想买房子,**却不够的情况推出了“**贷”。**贷款分为有抵押和无抵押两种,有抵押的**贷是为改善型的买房人设计的:买房人想卖掉现有的房子重买一套,但是卖出自己的房子和买新房交**的时间却不一定能正好凑上,短时间内存在**资金紧张,就将已有住房抵押换取新房的**。无抵押的**贷眼下似乎更大行其道:没有抵押物,全靠“更加严格的审核”提供给买房人贷款用于买房**
  
  然而现在许多城市已经紧急叫停了“**贷”, 据说包括中国央行和中国银监会在内的金融监管部门,正密切关注部分地区房地产行业融资风险,计划推出措施,打击发放贷款作为房屋贷款**的行为。
  
  在这里,小编也要提醒广大购房朋友,房子**虽然可以贷款,但是房子**贷款面临着很大风险。房子**贷款会使你面临按揭和**的贷款偿还,增加生活压力。所以如果真的**资金紧缺,可以考虑向亲戚或者朋友借,减少自己的还贷压力。

  查看全文↓ 2019-01-14 11:53:51

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