单身购房**比例？?单身贷款买房需要什么手续? 

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• 155****6383

  单身买房**多少？
  每个城市**要求有一些出入，首次贷款的**与二套贷款的**也会有不一样。2月2日央行再出新政，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上**低**款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**低**款比例调整为不低于30％。
  对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原定实施。上海出台楼市调控新政，规定非本市户籍居民家庭购房，需连续5年及以上缴纳社保或个税；二套房**方面，购买普通住房的**比例不低于50％，非普通住房则不低于70％。
  深圳市政府发布调控政策：非深户在深圳购房，社保缴满年限由此前的1年提高至3年；对购房人家庭名下在本市无房且近2年内无住房贷款记录的，贷款**比例仍继续执行**低3成；对购房人家庭名下在本市无房但近2年内有住房贷款记录的或在本市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款**比例执行**低4成。
  单身买房**多少？单身贷款买房需要什么手续？
  单身贷款买房需要什么手续？
  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
  2．完税凭证（契税缴款书）。购房人已婚。双方身份证复印件（原则上需校验原件）。婚姻证明复印件（带原件校验）。双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章购房人单身（必须本人到场，不可代办）。身份证复印件（带原件校验）；单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理

  查看全文↓ 2019-01-14 21:26:16
• 132****9389

  贷款**都是有要求,不会因为你是否是单身,一般情况下,贷款**在三成,所以贷款前你要准备好**的钱,然后再提交贷款所需要的资料,具体的贷款流程去快易贷做详细的了解。

  查看全文↓ 2019-01-14 21:26:10
• 156****4620

  看不同的银行的,一般是**3成,好的职业能贷出2成**的,建议你找民营的银行,手续和放款都容易好多,国有银行规矩太多,利率也较高哦。现在杭州买房**款:第一套**4成(个别银行3.5万),利率基准利率上浮5%至10%。第二套**6成以上,利率基准利率上浮10%至20%。如购房面积在60平方以下的,第一套**就要5到6成。要看你买的房子的性质和总价,像单身公寓**要50%,住宅房首套**现在基本也在30%,至于每月还多少还多长时间那要根据你自己的收入啦。

  查看全文↓ 2019-01-14 21:26:05
• 156****9639

  1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。

  查看全文↓ 2019-01-14 21:25:50
• 153****1723

  单身可以贷款买房吗？
  单身可以买房贷款。贷款注意事项：若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则较好用，起码也可少付利息。
  有关人士提醒，受支付能力的限制，单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。
  单身可以贷款买房吗？单身买房可以贷款多少
  单身买房可以贷款多少？
  1、办理新房贷款的时候，**款是按照购买的市场价来作为参考的，贷款的额度是根据个人的贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定的。
  一套房**计算公式：**额＝总房款－客户的贷款额
  贷款额＝合同价（市场价）×80％（头次贷款额度较高可达80％）
  2、一套房的**比例不是固定不变的，各地一套房**比例也不一样，按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款**比例是三成，公积金贷款**比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款**比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款**比例不得低于30％。
  3、公积金交满一年以上中途无欠缴都可以贷款，单身完全可以贷，头次贷款较高可贷40万（需要审核缴纳公积金的额度），但不超过购买房屋评估值的6成。手续上就是正常贷款购房手续，
  如果**少可以现在选择商贷，还款满一年后转成公积金贷款。

  查看全文↓ 2019-01-14 21:25:40

相关问题

• 问 单身贷款买房子需要什么手续?单身买房，贷款都需要什么手续
  答

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

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• 问 单身办房贷要什么手续?单身买房，贷款都需要什么手续
  答

  身份证原件、复印件；多印点，哪个环节都需要；户口本原件、复印件；户口本需要户主页，本人页，首页，多印点，哪个环节都需要；单身证明（两张，一张给银行贷款时用一张房产中心用）；开单身证明的时候需要本人带着身份证，户口本，二寸照片三张（一份需两张，两份需三张，三份需四张）；外地买房还需要社保证明；本人带身份证到社保中心现场开具；在银行贷款，银行需要贷款行开个带网上支付功能的银行卡；收入证明；或每个月都有大额进出的银行卡的流水单，在银行柜面就能打印，（各家银行需要的东西不同，有的是需要定期存款的单子复印件）具体问你贷款的银行；

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• 问 单身贷款买房需要什么手续？
  答

  若准备通过我行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料。同时，还需要提供婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚证明等。如您是未婚，需提供“未婚声明”。具体情况请联系个贷经理咨询。

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• 问 单身贷款买房子需要什么手续?单身买房，贷款都需要什么手续
  答

  若准备通过我行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料。同时，还需要提供婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚证明等。如您是未婚，需提供“未婚声明”。具体情况请联系个贷经理咨询。

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• 问 单身购房有优惠吗？单身购房需要什么手续呢？
  答

  买房条件：1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;8、 相关部门规定的其它条件。

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