门面买卖合同书怎么写？

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• 145****2949

  房屋买卖合同书（简易范本） 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
  一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。
  三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
  四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付**款（定金从中扣除），**款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
  六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
  七、乙方支付**款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
  八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
  九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
  十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。
  十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
  十二、附加条 款： 甲方（卖方）： （印） 身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 乙方（买方）： （印）身份证号： 住址： 电话： 年 月 日

  查看全文↓ 2019-01-15 17:10:48
• 155****0159

  甲方：(转让方) _______________________________
  乙方：（受让方）_______________________________
  丙方：（商铺出租方）___________________________
  根据《合同法》，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就
  店面转让达成以下协议：
  
  第一条 甲方与 年 月 日前将位于 商铺{面积 平方米}转让给乙方使用。
  第二条 该店铺所有权证号码为 ，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间
  为 ，月租为 人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月
  交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，
  押金归乙方所有，
  第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括 }全部无偿归乙方使用，该合同期满后，
  不动产归丙所有，其它归乙方所有。
  第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整{小写： 元}，上述费用包括
  甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费
  用。更多的商铺内容在wangpuonline。
  第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为 ，租用期内继续以甲方名义办理营业
  执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与
  甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，
  第六条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转
  让费的 的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 向甲方支付违约金，
  甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时
  交付店铺承担违约责任，
  第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
  第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命
  令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归
  乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退
  回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失 元，并支付转让费的 的违约金，
  第九条 合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。
  甲方：_______________________________
  乙方：_______________________________
  丙方：_______________________________
  _______年______月_______日
  

  查看全文↓ 2019-01-15 17:10:36
• 144****0732

  
  商铺买卖合同范本
  合同双方当事人：
  出卖人：__________________________
  注册地址：________________________
  营业执照注册号：__________________
  企业资质证书号：__________________
  法定代表人：_______________联系电话：_______________________
  邮政编码：________________________
  委托代理人：____________________地址：
  邮政编码：_________联系电话：____________________
  委托代理机构：
  注册地址：________________________
  营业执照注册号：__________________
  法定代表人：______________联系电话：__________________
  邮政编码：________________________
  买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系)：______________________________
  【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________
  【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________
  地址：__________________________
  邮政编码：________________联系电话：______________________
  【委托代理人】【】姓名：_____________国籍：_____________
  地址：
  邮政编码：________________联系电话：___________________
  共有人：
  姓名：国籍：
  【身份证】【护照】【】
  【委托代理人】【】姓名：国籍：
  地址：
  邮政编码：联系电话：
  委托代理机构：
  注册地址：
  营业执照注册号：
  企业资质证书号：
  法定代表人：
  邮政编码：
  联系电话：
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：
  第一条项目建设依据。
  出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________.
  该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。
  出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_.建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
  __________.
  第二条商铺销售依据。
  买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。
  __________.
  第三条买受人所购商铺的基本情况。
  买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
  地下一层号商铺。
  该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。
  该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。
  该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
  平方米。
  第四条计价方式与价款。
  出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：
  该商铺单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百____拾元整。
  第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。
  合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
  商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：
  1、双方自行约定：
  (1)以产权登记面积为准，据实结算房价款;
  (2)产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款;
  (3)产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。
  2、双方同意按以下原则处理：
  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
  (2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
  买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
  买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
  面积误差比=
  因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
  第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。
  合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
  鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。
  第七条付款方式及期限。
  买受人按下列第种方式按期付款：
  1、一次性付款
  买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额%的优惠，即实际付款额为(__________币)_千百拾万千百拾元整。
  2、分期付款
  买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行(帐户名称：，帐号：_)
  (1)年月日前支付全部房价款的%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;
  (2)年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整。
  3、按揭付款
  (1)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;
  (2)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;
  (3)买受人付清前述**款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。
  4、其他方式
  _________.

  查看全文↓ 2019-01-15 17:09:25
• 152****8831

  房 地 产 买 卖 合 同
  
  甲方（卖方）： 乙方（买方）：
  
  身份证号码： 身份证号码：
  
  在遵守国家相关政策法规的前提下，甲、乙双方经过友好协商，就房产交易事宜达成以下协议，以期共同遵守：
  第一条： 甲方同意将所拥有的位于 市 区 路 号
  小区 号楼 单元 户房地产出售给乙方，该房屋产权证面积为： ㎡，房地产权属证号为： 。
  
  第二条： 甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有人同意出售，同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理、水电、有线、通讯费及 费用。
  
  第三条：乙方对甲方以上房产状况已作了充分了解，同甲方协定该房产交易成交价为￥ （大写人民币 ），此价格包括房产现有的配套价格。乙方于签定本合同当日支付给甲方购房定金￥ （大写人民币 ），购房定金于房产过户当日转为购房款。
  购房款付款方式为：
  
  第四条： 政策规定交易税费、手续费及其它费用的承担：卖方需交纳的所有税费及手续费由 方承担；买方需交纳的所有税费及手续费由 方承担；
  
  第五条： 甲方承诺在 年 月 日之前，迁出在此房产名下的全部户口。否则甲方每延误一天，按照￥ 元/天赔偿给乙方作为滞纳金，逾期超过 天乙方可以以甲方违约为由解除双方交易关系。
  
  第六条： 甲乙双方承诺在 到房地产交易中心办理过户手续。若甲乙双方任何一方延迟过户，每逾期一天向对方支付￥ 元作为违约金。甲乙双方任何一方逾期超过 天不配合办理过户手续，对方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。
  第七条： 甲方承诺在 ，将房产交付给乙方。否则甲方每延误一天，按照￥ 元/天赔偿给乙方作为滞纳金，甲方逾期超过 天不将房产交付给乙方，乙方可以以甲方违约为由解除双方交易关系。
  
  第八条：本合同签定后，甲乙双方任何一方不得反悔或中途无故毁约，否则其属违约。以上条款中涉及到的各项违约的赔偿方法：若甲方违约，赔偿给乙方 作为违约金，甲方退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方已支出的与本房产交易有关的费用；若乙方违约，乙方赔偿给甲方 作为违约赔偿金，甲方并要求乙方赔偿甲方已支出的与本房产交易有关的费用，甲方退还乙方已支付的购房款。
  
  第九条：补充条款：
  
  第十条：第十一条：本合同未尽事宜由双方协商解决，相关补充文件与此协议同具法律效力；如不能解决，则提请房产所在地人民法院法院诉讼解决。
  
  第十二条：本协议一式二份，甲、乙各执一份，甲乙双方签章生效。
  
  甲方（签章）： 乙方（签章）：
  
  签约地点：
  
  签约时间：

  查看全文↓ 2019-01-15 17:09:07
• 147****0955

  买卖合同 （范本）
  （ ）购字：＿＿＿＿＿
  签订日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
  签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  需方：＿＿＿＿＿ 代表：＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿
  供方：＿＿＿＿＿ 代表：＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿
  经双方协商，签订本合同并严肃地履行。
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  品名 │ 规格 │ 牌号 │ 单位 │ 数量 │单价（元）│金额（元）
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  ————┼————┼————┼————┼————┼—————┼————— 合计 │ │ │ │ │ │
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  1．交货期限和地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  2．质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  3．包装及费用负担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  4．交货方式及费用负担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  5．副次品率及处理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  6．数量超差幅度：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  7．验收方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  8．结算方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  9．违约罚则：按《中华人民共和国合同法》及其它相关规定执行。
  10．争议解决办法：
  11．附则：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  本合同另附件＿＿＿＿张，本合同一式＿＿＿份，双方各执正本一份。
  有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
  止。
  需方 │ 供方 开户银行： │开户银行： 帐号： │帐号： │ （盖章） │ （盖章） 年 月 日 │ 年 月 日
  

  查看全文↓ 2019-01-15 17:08:59

相关问题

• 问 签订门面买卖合同书应该注意的问题是什么呢？
  答

  业主要注意四大的问题1.客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2. 付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前**高可以贷5成，年限**高为10年;**后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。3. **款与尾款间隔时间，时间不宜过长因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短**款和尾款的间隔时间。4. 支付订金后的违约责任及违约罚则支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。(二)客户要注意的三大问题1.产权购买的商铺产权一定要清晰，**好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。2.商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。3. 配套良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。

  全部4个回答>
• 问 门面买卖合同书包含哪些内容？
  答

  我国《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《合同法》第一百三十一条：买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第一百三十四条：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。第一百三十五条：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第一百三十六条：出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。第一百三十七条：出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。第一百三十八条：出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。第一百三十九条：当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定。《合同法》以上规定只是作为只是作为参考，当事人可以根据自己的实际需要增减有关条款。但在实践中，以下这些条款是必须的：1、合同当事人的姓名，如果是法人，则需法人的名称。必要时还可查看当事人的身份证或执照；2、合同标的：如果是买卖合同的话，需要说明货物的名称、规格型号、购买数量等；如果是提供劳务，则要说明劳务的类型、劳务的标准；3、价格：要注意货币单位；4、履行期限：超过履行期限会导致违约，甚至守约方可以解除合同；5、违约责任：一般约定违约金比例或损失赔偿办法；6、纠纷解决方式：约定是采用仲裁还是诉讼的方式。如果约定仲裁，**好在合同中约定仲裁条款；7、法律适用问题：这牵涉到诉讼发生时将向哪里的法院起诉的问题；在国际买卖合同中尤为重要。一份严密的合同的起草不是一件容易的事，尤其对于大宗的买卖。如有必要，**好请这方面的专业人员帮助起草。

  全部3个回答>
• 问 商品房屋买卖合同书怎么写呢？
  答

  单房屋买卖合同甲方： 身份证：乙方： 身份证：甲乙双方协商一致，达成以下合意。1、甲方欲将登记在其名下的房屋（X平米，位置）转让给乙，X年X月X日前完成交房，并在X年X月X日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。2、乙方在X年X月X日前交付房屋价款，方式（汇款/现金）。3、交易产生的税款由X承担，手续费由X承担4、违约及救济：（1）乙方支付价款后，若甲方X年X月X日前未完成交房，需赔偿乙方违约金X万。（2）若乙方X年X月X日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金X元不予退还。（3）若因为甲方原因，在X年X月X日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金X元，并履行过户登记义务。本合同一式X份，甲乙各X份保管。5、签订本合同意味着（1）乙对房屋进行了细致检查并满意（2）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。（3）甲收取了乙的押金X元，见附件1（收条或汇款单复印件）（4）附件2为双方身份证复印件（5）附件3为甲方房产证复印件6、双方约定的其他事项签字、手印甲方乙方

  全部5个回答>
• 问 求土地买卖合同书
  答

  可以的，按正常的流程到交易中心办理手续就可以了的！

  全部9个回答>
• 问 门面房屋租赁合同书怎么写呢？
  答

  房屋租赁合同示范文本中，对于这一部分费用的承担方式均需要做出详细的约定；第三，房屋的维护、维修 在房屋出租期间，难免会出现家具、家电等生活用具的损坏情况，因此约定房屋维护、维修的权责非常有必要，租赁合同范本里“房屋的维护、维修”约定了业主与求租者两方的责任，保证在租赁内房屋及附属物品、设备设施处在适用和安全的状态，同时约定设备在自然损耗或因使用不当而造成故障时，两种不同情况的解决方案，以有效避免业主和求租者因为物品损坏带来的纠纷。第四，合同解除的具体情况 租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除，这样可以约束业主和求租者的行为，保障双方的权利；第五，违约责任及追究 在签订租房合同时，一定要重视对双方违约责任的约定。在租赁示范文本中，违约责任主要包括针对容易产生纠纷的环节设置，如业主未能按时按约定交房应承担的责任、租赁期需提前收回房屋或提前退房的约定赔偿等情况。你在拟定合同书时注意以上几项，这将保证合同的顺利执行，降低业主和求租者的风险

  全部4个回答>