买卖居间合同模板有吗？

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• 147****9108

  因为居间合同是买卖各方与房产中介订立的，而房屋买卖合同是买卖双方订立的。所以，解除合同的“双方”，都应该是出于本合同（提醒一下，这里存在两个合同哦）双方的自愿，而与第三方无关。“解约合同必须在中介所”是啥意思？
  明确地讲，
  1、若买卖双方一致同意将原签订的买卖合同撤销，则无需征得中介的同意。它起的作用，无非是代为买卖双方在二手房网签合同系统上（假如该合同是网签的）操作一下，上传或撤销合同罢了。若它不愿意干这事，你们买卖双方也可以绕开它，直接去合同管理部门（例如房产交易中心）撤销。
  2、中介会有异议的，是不答应轻率地撤销居间合同。它会申明自己的理由，无非就是，按照该合同，中介服务工作已经展开了，已经开始付出了劳动，它不能白干。如此，双方应仔细阅读合同条款，若确属违反了居间合同的约定，则依据该合同对此的违约处理约定，向中介方赔偿违约金就是了。该赔偿的都已经赔了，解除居间合同就无障碍了。
  

  查看全文↓ 2019-01-16 21:08:02
• 138****5235

  居间合同中第三条关于权力与义务的约定
  四、违约与争议是如何约定的？
  买方、卖方、中介方任一方违约都应承担违约责任；与本合同相关的任何争议，协商不成的可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
  1.违约责任的约定
  买卖双方若利用中介方提供的信息私自或另行通过其他居间方签订《买卖合同》，中介方有权要求甲乙双方支付本合同约定的全部居间代理费。
  买卖双方或一方延迟向中介方支付约定的居间代理费，该延迟方除应向中介方支付居间代理费外，还应就其未支付的部分，按照每日1%的标准支付违约金。

  查看全文↓ 2019-01-16 21:07:54
• 136****6360

  一般中介都有正规的合同样板，看好条款，双方本人签字画押，是具有法律效益的。

  查看全文↓ 2019-01-16 21:07:43

相关问题

• 问 房屋买卖居间合同范本哪位有？
  答

  卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付**款(含定金)人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付**款(含定金)人民币____拾____万____仟 ____佰____拾____元整给甲方,剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ 见 证 方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日

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• 问 居间合同法律效力有吗？
  答

  只要双方意思表示真实，主体合法，内容不违反国家强制性规定的民事法律行为均有法律效力！

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• 问 居间合同撤销
  答

  这个要看你合同的具体约定,不过既然是合同,就需要双方的具体协商确定,任何一方都无权无任何理由的要求解除合同。

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• 问 签了居间合同房产证会被锁吗
  答

  只要有产权证及土地证的相关信息,中介即可将房屋信息录入房产交易管理系统进行交易的备案,即使没有签字,网上已经存档了,在撤销及合同到期之前,此房无法另行交易.

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• 问 私人卖房合同怎么写?有模板吗?
  答

  个人卖房协议书甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 的房屋出卖给乙方，建筑面积 平方米，地下室 平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述住房总价款为人民币大写 小写（￥： 元）。三、乙方在 年 月 日签订本合同时，支付定金 元整，即小写￥： 元。(后续款以收据为准)四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。六、甲方应在 年 月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。九、2013年7月1日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方(卖方)： (印)身份证号：住址： 电话：年 月 日乙方(买方)： (印)身份证号：住址： 电话：年 月 日证明人:

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