哪位清楚房产抵押贷款一般可以贷几年?

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• 131****1300

  一般**长能贷30年。
  
  金额期限
  
  1、商品住宅的抵押率**高可达 70% ;
  
  2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;
  
  3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ;
  
  4、**长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

  查看全文↓ 2019-01-17 17:18:49
• 157****7789

  房产抵押贷款能贷几年？
  1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30。
  2．以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
  一是借款人年龄＋授信期限≤60，符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限
  二是房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
  房产抵押贷款能贷几年？抵押贷款有哪些条件？
  抵押贷款有哪些条件？
  1、年龄在18－55周岁（部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人）；一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70％（部分银行可能会有所增加）；房屋抵押贷款的期限一般为1年－10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；
  2、房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批）；抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％－20％；有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍）；个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；
  3、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度。

  查看全文↓ 2019-01-17 17:18:40
• 154****8520

  房产抵押贷款**高年限为30年。
  
  房产抵押贷款： 抵押房产用于企业经营： 需准备：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等
  
  另外银行会看你的贷款用途的，如果用平房抵押贷款25万,就必须拿出用25万所要做的项目来,银行会对项目进行评估认定,如果银行对项目感兴趣自然就会贷款给你,甚至可以多贷款。

  查看全文↓ 2019-01-17 17:18:35
• 148****2570

  理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。
  
  1、如果是抵押房产用于企业经营：
  
  （1）额度：经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;
  
  （2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
  
  （3）年限：一般为五年以内。
  
  2、如果是抵押房产用于个人消费：
  
  （5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;
  
  （6）年限：一般为十年以内。
  
  （7）如果是抵押房产用于购买商用房。

  查看全文↓ 2019-01-17 17:18:15

相关问题

• 问 房产抵押一般能贷几年
  答

  房屋抵押可以贷款贷款的年限是根据自己进行判断的，如果是新房的话，**长贷款期限不能超过30年，如果是二手房的话，根据贷款人的年纪以及房产的相关使用年限，**长不会超过20年。同时也可以根据贷款人的自身具体情况进行选择。相对来讲，肯定贷款的时间越短，所需要缴纳的利息也就越少。在房屋办理抵押贷款的时候，会根据贷款者的自身情况来进行，判断是否具备抵押贷款的条件，除了要拥有合法有效的购房合同之外，贷款者还必须具有偿还贷款的能力，尤其是在征信上面不能出现逾期或者是一些不良记录，想要获得高额的贷款金额，可以出示一些有效的担保，比如其他的资产证明。对于一些已经办理了房屋抵押贷款的房产，需要具备还款一年以上等其他相关条件。

• 问 请问房产抵押贷款一般几年？
  答

  理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;（3）年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：（5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;（6）年限：一般为十年以内。（7）如果是抵押房产用于购买商用房。

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• 问 哪位清楚公积金贷款**多可以贷几年？
  答

  **多可以贷款30年公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。

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• 问 房产抵押贷款周期一般为几年
  答

  房产抵押贷款**长可以贷20年,贷款一定要评估的,一般可以贷到评估价的70%,评估一般都是银行指定的评估所去评估拍照的。

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• 问 一般房贷可以贷几年
  答

  1、一般来说，借款人购买住房的，贷款期限**长不超过30年；借款人购买商业性质用房，贷款期限**长不超过10年；每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄＋贷款年限**长不超过70年，或不超过房产剩余使用年限，按孰低原则，**长贷款年限为30年，且年龄超过65周岁拒贷！2、具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，不超过70岁，并且每家银行的较高贷款年限是不一样的（具体以实际为准）。

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