多层楼层的选择应该怎么选

已有4个回答

• 151****5888

  高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

  查看全文↓ 2019-01-21 00:08:44
• 154****8987

  目前在行业内是有一种说法，高层住宅8-12层的房子**好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。

  查看全文↓ 2019-01-21 00:08:23
• 141****9902

  1、根据《民用建筑设计通则》规定，住宅建筑按层数划分为：1－－3层为低层；4－－6层为多层；7－－9层为中高层；10层以上为高层。另外，也有一种解释是说多层房屋介于10米－24米之间，4－8层都可以算多层住宅。
  
  2、多层住宅楼层选择需要考虑的因素有光线、噪音、视野、家庭成员年龄构成等因素。多层住宅由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风，少了柱梁的限制，户型也比较好，加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，综合考虑各种因素，多层的佳楼层为3—4层。

  查看全文↓ 2019-01-21 00:08:16
• 145****2711

  楼层的好坏都是相对的，尤其是每栋楼的地理位置不一样，所处的环境也不一样，如果笼统的说哪层楼好，哪层楼不好，那就绝对是以偏概全。
  举个很简单的例子，大家都知道多层的6楼不好，主要是因为出行不方便，但是加装了电梯的多层6楼还存在这个问题吗？

  查看全文↓ 2019-01-21 00:08:07

相关问题

• 问 多层楼房如何选择楼层
  答

  5层的步行房,一层是**不好,不防盗.又潮湿,蚊虫又多,光线也不好,空气对流又差,二层稍好一点,三.四层就好多了,如说居住环境四层还要好些,比下面三层,灰尘要少点蚊虫也少得多,光线与通风要好得多,比五层要凉爽点,少爬一层梯步,如果喜欢花草就买五层,现在修的房子防水还是做得很好的,买五层可以在楼顶种点花草,闲时可以在上面坐坐,喝喝茶也是不错的.如果是年轻人就买四层以上为好.

  全部3个回答>
• 问 中高层楼层应该选哪层 中高层楼层应该怎么选
  答

  一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。 那么对于这些我们应该如何选择呢？接下来我们就来为您整理一些选房技巧，仅供参考！ 1-5层：视野**差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层潮气重，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层**好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好） 6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是**佳观赏高度。 10-12层：浮沉层，**好不要选择。 13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，**好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。 15-16层：我认为这是**佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。 17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。

• 问 多层楼房楼层选择哪层好？
  答

  买房子几层**好1、目前在行业内是有一种说法，高层住宅8-12层的房子**好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。2、可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高层住宅高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果**好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。3、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了。4、根据数据显示: 高层住宅１２－－１８层都是灰层带．过了１８层就行了。5、从空气质量角度来说，高层住宅高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

  全部5个回答>
• 问 26楼层的选择应该怎么选
  答

  对于很多人来说，住得越高也就越高，其不然高层楼的空气相对稀薄，使这让人容易产生不好的症状，易出现头疼症状，还会给人一种根基不稳定的感觉。　　对于行业内的人来说，8-12层的房子，是空气中浮沉脏物**为集中的范围，所以**好不要买，很多人都这样，但实际之中并没有科学道理。

  全部5个回答>
• 问 多层楼房住几层**好?如何选择楼层?
  答

  什么样的房子是多层住宅？多层住宅：指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。在现阶段我国的都市里，多层住宅多属于中高档住宅，购买者一般是为了追求较高的生活品质，合理的户型设计和优美的社区环境是关注的焦点。多层住宅与高层住宅对比1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。房地产市场上的叠拼别墅（也有叫叠加式别墅的）一般四至六层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，实际上就是采用别墅户型的多层住宅，其中极少数有电梯的特殊一点。多层住宅一般一梯两户，每户都能实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求，一梯三户或一梯三户以上则必须牺牲一户或多户的南北自然通风，不值得提倡。多层住宅一般采用单元式，共用面积很小，这有利于提高面积利用率，但是同时也限制了邻里的交往。多层住宅的住户（除了一部分首层住户）由于没有自家花园，对土地的亲近感淡薄了很多。多层住宅几层**好这个问题先要看可以供我们选择的楼层有哪些?根据《民用建筑设计通则》规定，住宅建筑按层数划分为：1--3层为低层；4--6层为多层；7--9层为中高层；10层以上为高层。另外，也有一种解释是说多层房屋介于10米-24米之间，4-8层都可以算多层住宅。多层住宅楼层选择需要考虑的因素有光线、噪音、视野、家庭成员年龄构成等因素。多层住宅由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风，少了柱梁的限制，户型也比较好，加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。综合考虑各种因素，多层的**佳楼层为3—4层。其实楼层在居住上的差别依据每个家庭的实际需求和偏好而定，并没有特别确定的规则，比如老年人**好住一层，免去上下的不便，有些年轻人喜欢住顶层，特别喜爱那种“独上高楼，望断天涯路”的感觉，所以自己的需求和爱好是第一位的。

  全部5个回答>