二手房买卖交易流程个人所得税问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

已有3个回答

• 145****1655

  如果只是个税那不多的,房子满5年,家庭唯一住宅的还个税不需要交,如果其中二个条件有一个不符合的话,那普通住宅交1%,非普通交2%.

  查看全文↓ 2019-01-23 16:04:30
• 136****1460

  征收方式为：
  　　1、查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%
  　　2、核定征收：纳税人不能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=计税价格×1%

  查看全文↓ 2019-01-23 16:04:21
• 147****3154

  首次购买无个税
  第二次购买 满2年的房屋 以地方税务政策为准 一般是1%-3%内变动

  查看全文↓ 2019-01-23 16:04:09

相关问题

• 问 二手房买卖交易个人所得税？有哪位网友知道，说说呗。
  答

  地税发[2006]85号文件规定：由于纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，导致地税机关不能正确计算纳税人房屋原值和应纳税额的，可对其实行核定征税。根据我省目前二手房市场发展的实际情况，我省核定征收比例暂按1%执行。财税字[1999]278号文件规定：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

  全部5个回答>
• 问 公积金贷款抵扣个人所得税可以吗？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  《个人住房公积金贷款还款书》**新规定，准许个人使用住房公积金贷款的利息来抵扣个人所得税。直接交给自己单位的财务部门就可以了。公司将根据你提交的证明材料在每月发放工资缴纳税务的时候，直接帮你申请使用住房公积金贷款利息抵扣个人所得税。抵减方式就是用个人支付的住房公积金贷款的利息，在个人每月的工资薪金所得的应纳税所得额中抵减。你只要携带个人身份证以及贷款账户，每个月前往办理贷款的相关银行直接打印一份《个人住房公积金贷款还款书》，并让银行工作人员帮你加盖现金收讫章即可。

  全部5个回答>
• 问 二手房个人房源交易问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

  全部3个回答>
• 问 购房个人所得税问题？请问有哪位网友晓得，谢谢！
  答

  个人所得税1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。　　需要交纳的税费主要有：　　1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）　　2、 营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。　　3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）　　4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）　　5、 测绘费：按各区具体规定　　6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。

  全部3个回答>
• 问 二手房交易个人所得税？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  你所说的税费不是个人所得税，是差额税，差额税是指：从买进到卖出未超过两年，就有差额税！差额税的计算方法是：（出售价-原购价）x5.55%。

  全部3个回答>