个人农田租赁合同范本是啥样的呢？

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• 152****7332

  现在土地租赁活动越来越多，为了保障权益土地租赁合同是很重要的，不过有些人不清楚的就不知道这土地租赁合同怎么写，该注意什么，小编找到了土地租赁合同范本的标准版，以及签订土地租赁合同的一些注意事项分享给大家：
  
  
  
  　　什么是土地租赁合同?
  
  
  　　土地租赁合同，指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同。
  
  
  　　土地租赁合同需注意什么?
  
  
  　　主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。
  
  　　租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。
  
  　　土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。
  
  
  
  　　土地租赁合同范本：
  
  
  　　土地租赁合同
  
  　　出租人(甲方)：
  
  　　承租人(乙方)：
  
  　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：
  
  　　第一条：租赁土地范围及用途
  
  　　乙方承租甲方土地面积 平方米，用以 。
  
  　　第二条：租赁土地期限
  
  　　租赁开始时间为 年 月 日，结束时间为 年 月 日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。
  
  　　第三条：租赁土地租金
  
  　　本协议租金实行(五年)支付制，租金总额(大写) 租金支付方式为(现金)。
  
  　　第四条：甲方的权利和义务
  
  　　1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
  
  　　2、协议签订后一天内提供场地。
  
  　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
  
  　　4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。
  
  　　5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
  
  　　6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
  
  　　第五条：乙方的权利和义务
  
  　　1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。
  
  　　2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。
  
  　　3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
  
  　　4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。
  
  　　第六条： 协议的解除
  
  　　1、本协议期限满后。
  
  　　2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
  
  　　3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
  
  　　第七条：免责条款
  
  　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。
  
  　　第八条： 租赁场地的交还
  
  　　租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
  
  　　第九条：争议解决方式
  
  　　协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
  
  　　第十条：附则
  
  　　本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。
  
  　　甲方(签章)： 乙方(签章)：
  
  　　年 月 日 年 月 日
  
  
  　　土地租赁合同范本等内容就和大家分享到这里了，希望对大家有所帮助，更多相关信息请继续关注我们。

  查看全文↓ 2019-01-23 17:52:33
• 141****5024

  农村土地租赁合同范本
  出租方：___________(以下简称甲方)
  　　 承租方：___________(以下简称乙方)
  　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
  　　一、土地的面积、位置
  　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________
  　　二、土地用途及承租形式
  　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
  　　2.承租形式：个人承租经营。
  　　三、土地的承租经营期限
  　　该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
  　　四、地上物的处置
  　　该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
  　　五、 承租金及交付方式
  　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。
  　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
  　　六、甲乙双方的权利和义务
  　　(一)甲方的权利和义务
  　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
  　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
  　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
  　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
  　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。
  　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
  　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
  　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
  　　(二)乙方的权利和义务
  　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
  　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
  　　3.享受国家规定的优惠政策。
  　　4.享有对公共设施的使用权。
  　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
  　　6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
  　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
  　　七、合同的转租
  　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
  　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
  　　3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
  　　八、合同的变更和解除
  　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
  　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
  　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
  　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
  　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
  　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
  　　九、违约责任
  　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
  　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
  　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
  　　十、合同纠纷的解决办法
  　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。
  　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
  　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
  　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。　
  出租方：(签字)_____________
  　　承租方：(签字)_____________
  　　法定代表人：(签字)_________
  　　签约日期：_______年___月___日
  　　签约地点：______________________

  查看全文↓ 2019-01-23 17:52:26
• 132****0541

  出租房（甲方） ： 承租方（乙方） ：
  根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合 法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下： 1、甲方将河滩地_____亩以有偿的方式租赁给乙方做育苗使用。 2、租赁期限为五年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方用，且乙方同意按土 地的现状承担。 3、甲、乙双方约定，该土地租赁每年每亩租金为人民币 400 元（大写：肆佰 元整） 。年租金为人民币 元（大写： ） 。乙方按年支付租金， 甲方收取租金是开付收款收据。 4、乙方不得中途退租且必须按时交纳租金。 5、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不 得转租。否则，即属乙方违约。 6、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。 7、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属于甲方违约，甲方需提前 3 个月书面通知乙方做好搬迁工作。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工 作。 8、本合同在履行中如发生争执，双方首先本着平等互利的原则协商解决，若 协商不成，任何一方可向人民法院起诉，通过诉讼途径解决。 9、合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲方一份乙方一份，各 份合同具有同等法律效力。
  甲方（盖章） ： 乙方（盖章） ：
  签订日期： 年 月 日

  查看全文↓ 2019-01-23 17:52:13

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  出租方:______________,以下简称甲方.　　承租方:______________,以下简称乙方.　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.　　第一条 甲方将坐落在____________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:________________________.　　第二条 租赁期限　　租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.　　乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.　　合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.　　租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.　　第三条 租金,交纳期限和交纳方式　　甲乙双方议定年租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为__付,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付,应在付款期末前___天支付.　　第四条 租赁期间的房屋修缮　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.　　第五条 租赁双方的变更　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;　　2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.　　第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.　　第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.　　第八条 违约责任　　租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________.　　第九条 免责条款　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任.　　因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.　　第十条 争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.　　第十一条 其他约定事宜　　1._________________________________________________________________.　　2.____________________________________________________________________.　　第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商.　　本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.　　甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):　　身份证号码: 身份证号码:　　联系电话: 联系电话:　　住址: 住址:　　年 月 日 年 月 日

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