铺面出租合同范本是啥样的呢？

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• 158****0428

  提问者可以参照以下规定书写合同，根据《合同法》第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
  (一)当事人的名称或者姓名和住所;
  (二)标的;
  (三)数量;
  (四)质量;
  (五)价款或者报酬;
  (六)履行期限、地点和方式;
  (七)违约责任;
  (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
  第十三条 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
  第十四条 要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：
  (一)内容具体确定;
  (二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

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• 132****3574

  门面出租合同
  出租方：(以下简称甲方)
  　　承租方：(以下简称乙方)
  　　甲方将位于_______路____号___间门面(m2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
  　　一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
  　　二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
  　　三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。
  　　四、门面租金为每月 2700 元，乙方必须先交钱后租房，第一年租金一次性付清全年租金，后四年租金每半年付一次，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
  　　五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
  　　六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
  　　七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
  　　八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
  　　九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
  　　十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。
  　　甲方：(签字)
  　　____年____月____日
  　　乙方：(签字)
  　　____年____月____日

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• 133****0800

  门面出租合同是租赁合同的一种。租赁合同（Lease Contract）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
  租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、门面出租合同等。

  查看全文↓ 2019-01-27 18:16:03
• 145****6312

  出租方(以下称甲方)：
  　　承租方(以下称乙方)：
  　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
  　　第一条 房屋坐落地址
  　　甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。
  　　第二条 租赁期限
  　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
  　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
  　　1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
  　　2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
  　　3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。
  　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
  　　第三条 租金和租金交纳期限：
  　　1.每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。
  　　2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………）。
  　　3.（或）　为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：
  　　第一期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
  　　第二期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
  　　第三期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
  　　第四期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
  　　第五期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
  　　第六期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
  　　………
  　　（或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）
  　　4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
  　　第四条 租赁期间房屋修缮
  　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
  　　第五条 各项费用的缴纳
  　　1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
  　　2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
  　　4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
  　　5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
  　　第六条 出租方与承租方的变更：
  　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
  　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
  　　第七条 违约金和违约责任
  　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
  　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
  　　3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
  　　第八条 免责条件
  　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
  　　第九条 争议的解决方式
  　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
  　　第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
  　　第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。
  　　本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
  　　出租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿ 承租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿
  　　法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿
  　　联系电话： ＿＿＿＿＿＿ 联系电话： ＿＿＿＿＿＿
  　　联系地址： ＿＿＿＿＿＿ 联系地址： ＿＿＿＿＿＿
  　　身份证号码： ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿
  　　＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月 ＿＿＿＿＿＿日

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• 问 租店铺合同范本是啥样的呢？
  答

  出租方:______________,以下简称甲方.　　承租方:______________,以下简称乙方.　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.　　第一条 甲方将坐落在____________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:________________________.　　第二条 租赁期限　　租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.　　乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.　　合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.　　租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.　　第三条 租金,交纳期限和交纳方式　　甲乙双方议定年租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为__付,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付,应在付款期末前___天支付.　　第四条 租赁期间的房屋修缮　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.　　第五条 租赁双方的变更　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;　　2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.　　第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.　　第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.　　第八条 违约责任　　租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________.　　第九条 免责条款　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任.　　因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.　　第十条 争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.　　第十一条 其他约定事宜　　1._________________________________________________________________.　　2.____________________________________________________________________.　　第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商.　　本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.　　甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):　　身份证号码: 身份证号码:　　联系电话: 联系电话:　　住址: 住址:　　年 月 日 年 月 日

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  一、房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素。房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。

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  现在土地租赁活动越来越多，为了保障权益土地租赁合同是很重要的，不过有些人不清楚的就不知道这土地租赁合同怎么写，该注意什么，小编找到了土地租赁合同范本的标准版，以及签订土地租赁合同的一些注意事项分享给大家：　　什么是土地租赁合同?　　土地租赁合同，指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同。　　土地租赁合同需注意什么?　　主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。　　租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。　　土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。　　土地租赁合同范本：　　土地租赁合同　　出租人(甲方)：　　承租人(乙方)：　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：　　第一条：租赁土地范围及用途　　乙方承租甲方土地面积 平方米，用以 。　　第二条：租赁土地期限　　租赁开始时间为 年 月 日，结束时间为 年 月 日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。　　第三条：租赁土地租金　　本协议租金实行(五年)支付制，租金总额(大写) 租金支付方式为(现金)。　　第四条：甲方的权利和义务　　1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。　　2、协议签订后一天内提供场地。　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。　　4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。　　5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。　　6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。　　第五条：乙方的权利和义务　　1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。　　2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。　　3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。　　4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。　　第六条： 协议的解除　　1、本协议期限满后。　　2、本协议有效期限内双方达成终止协议。　　3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。　　第七条：免责条款　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。　　第八条： 租赁场地的交还　　租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。　　第九条：争议解决方式　　协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。　　第十条：附则　　本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。　　甲方(签章)： 乙方(签章)：　　年 月 日 年 月 日　　土地租赁合同范本等内容就和大家分享到这里了，希望对大家有所帮助，更多相关信息请继续关注我们。

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• 问 厂房买卖合同范本是啥样的？
  答

  厂房买卖协议（写在或者打印在纸张的正中间）甲方 XXXXXXXX制造厂乙方 张三甲乙双方为厂房买卖事宜签订本协议：第一条 甲方因产业结构调整，于2016年10月10日起注销《营业执照》，不再继续经营。经与乙方协商一致，将位于大河市朝天马路7086号的厂房转让给乙方。该厂房建筑面积壹万平方米（详见产权证宗图），双方约定成交价人民币伍仟万元整。第二条 乙方于本协议签订之日支付给甲方**款人民币壹仟万元整，余款人民币肆仟万元整由乙方负责申请银行商业贷款。乙方于2016年11月30日之前，将贷款本金人民币肆仟万元整划入甲方指定的银行账户。第三条 甲方收齐厂房全款人民币伍仟万元之后即与乙方一起办理该厂房的产权过户手续，期间甲方应全力协助乙方办理过户手续，不得以任何理由拖延 ，直至乙方领到新的《不动产权证书》为止。第四条 该厂房过户发生的所有税费，均由乙方支付。第五条 本协议经大河市公证处公证后即生效。第六条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交大河市公证处存档。三份具有同等的法律效力。第七条 本协议未尽事宜受《中华人民共和国合同法》规范与约束。甲方 XXXXXXXX制造厂（盖章》 经办人 李四（签名） 2016年10月25日乙方 张三（签名） 2016年10月25日

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