不限购二手房是什么意思呢？

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• 158****7021

  不限购的意思就是不限制购买的意思；
  “不限购房屋”则主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算.
  不限购房屋同普通住宅房相比，它有以下优势：
  1.由于不限购房屋是商业用房，因此多位于市中心，购买这样的房子居住，交通便利，生活方便。
  2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型，总价较合理，对刚需客户而言是一个比较不错的选择。
  3.商品用房的价值比较恒定，不会受到房产市场的严重冲击，购买这样的房屋比较安心。
  它也有很多明显的缺点：
  1.由于不限购房屋属于商业用房，因此其水电价格高于一般住宅水电价格，成本较高。
  2.不限购房屋的使用年限较短，一般在40年~50年之间。
  3.不限购房屋一般位于市中心的商业区，在这样的闹市区居住，影响生活质量。
  

  查看全文↓ 2019-01-24 00:14:03
• 144****8593

  商品房限购是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房,目的是控制日益高涨的房价。不限贷指不限制贷款购房次数，按新国家政策，1个家庭**多贷款购房次数为2次，首次贷款购房，可以享受一定的利率优惠，**款一般为30%，也就是贷款**高可以贷房价的70%；
  第二次贷款购房，则利率没有享受优惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能贷到房价的40%；
  第三次以上贷款购房，一般不允许贷款。所以要看你是购买的第几套房产。

  查看全文↓ 2019-01-24 00:13:56
• 136****1497

  北上广等特大城市，是限制非本地户籍家庭购买普通住宅房的，即使是本地家庭，也在购房数量上受到限制。
  
  针对这个政策，房地产商提出一个变通的方式，即将商业用地，开发为住宅房屋。就是通常所说的商住两用房。这类房屋建设和房间设计布局，都是按照普通商品房标准。但是在土地使用年限、规划审批等方面，都是按照商业用房来做的。
  
  由于限购政策仅仅是针推规划建设都是以住宅基准的房屋。因此这类以商业名义开发，实质建设为住宅的房屋，就不在限购政策的管控之内。这就是房地产所说的不限购。

  查看全文↓ 2019-01-24 00:13:52
• 156****4276

  “不限购房屋”则主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算.
  不限购房屋同普通住宅房相比，它有以下优势：
  1.由于不限购房屋是商业用房，因此多位于市中心，购买这样的房子居住，交通便利，生活方便。
  2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型，总价较合理，对刚需客户而言是一个比较不错的选择。
  3.商品用房的价值比较恒定，不会受到房产市场的严重冲击，购买这样的房屋比较安心。
  它也有很多明显的缺点：
  1.由于不限购房屋属于商业用房，因此其水电价格高于一般住宅水电价格，成本较高。
  2.不限购房屋的使用年限较短，一般在40年~50年之间。
  3.不限购房屋一般位于市中心的商业区，在这样的闹市区居住，影响生活质量。
  

  查看全文↓ 2019-01-24 00:13:46

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• 问 不限购楼盘是什么意思呢？
  答

  限购 就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。为什么不敢买呢，只要开发商可靠，在买房时一定要看五证。

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• 问 不限购不限贷是什么意思？
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  土地性质是综合用地的就不限购不限贷的,比如;商住楼,写字楼

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• 问 不限购不限贷是什么意思
  答

  随便买多少套房子，而且每套房子都可以贷款，这就是不限购和不限贷。限贷就是限制贷款次数。限购就是限制购买次数。在成都买房子只能贷款两次，也只能购买两次。如果已经贷过两次款，或者名下有两套房子。都是属于限贷和限购的范围。

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• 问 不限购不限贷是什么意思
  答

  　　不限购不限贷指的就是没有购房限制，随着现在房价的不断攀升，很多城市已经出现了限购的政策，特别是对于一些一线大城市当中不是本地的购房者，限制的条件比较多，而且通过贷款买房往往会限制在两套以内，第三套贷款绝大多数银行已经暂停批复。不限购不限贷，指的是不限制购房的次数，也不限制贷款的次数。　　现在绝大多数的住宅已经开始遵循国家的限贷政策，不限购不限贷，这类房屋主要是非住宅的商品房，比如，公寓或者是商用住宅。对比于普通的民宅来说，有面积小且交通便利等优势，比较适合初次购房的人群，不会受到户口以及购房金额的影响。但此类房屋也有一定的弊端，比如不能够落户，而且在付款的时候**率也会比较高，更适合用做投资或者是出租使用。

• 问 二手房是什么意思呢
  答

  二手房是指已在房地产交易中心登记，完成初始登记和一般登记，重新挂牌交易的房地产。 相对于开发商手中的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的通称。一二手房的土地使用权比一手房少，商品房的产权年限为70年，但从开发商获得土地时算起。购买二手房要注意几点。①产权清晰，产权证上的所有人与出卖人是否一致，查明所售房屋的性质，二手房产证上确定的面积与实际面积是否一致，核实产权证书的合法性和真实性。  ②住房质量，观察房屋的结构、建筑和装修材料。检查房屋内外结构是否发生变化，是否有私建部分，是否有走廊或阳台被占用。  ③装修配置，二手房看原房装修的水平和程度，确认房屋的供电设施，管道等是否老化，电话线和宽带的安装是否齐全等。