大伙觉得小户型房子怎么样？

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• 153****9931

  小户型房子在目前来说还是比较热销的，特别是对一些年轻的人，大家都知道年轻的人毕竟没有那么的钱，就只好考虑小户型的房子。
  1、成本的低廉现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。
  2、适宜投资而作为月光族来说，“房小好卖”才是他们应该注重的地方，因为他们有赚钱的能力，没钱买房只是暂时性的，可以选择地段相对比较好的，设施完善、配套齐全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。
  3、空间的浓缩简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。
  4、配置精良所谓“麻雀虽小，五脏俱全”。虽然小户型的面积**大也不超过70平方米，但是设计者却总能够挖空心思，力求它的功能齐备。目前的小户型无论面积多小，一般都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能，而且普遍带装修及必要的家用电器，均能做到拎着衣箱就入住。

  查看全文↓ 2019-01-24 21:40:47
• 135****6888

  一、买小户型的房子好吗？
  （一）小户型优点：
  1、价格便宜
  价格便宜是小户型相对于大户型来说**明显的优势了，房价便宜也就意味着**和月供都会低一些。对于经济实力一般的购房者来说，小户型绝对是不错的选择，其既能保证您买到房，又没有太大的压力。
  2、配套完善
  通常而言，小户型比较集中的项目大多都在毗邻商务中心区。这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对小户型住宅的要求首先是便捷性。其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。
  3、易于出租
  其实不仅仅是自住，哪怕今后进行了改善型置业，小户型拿来租借也会是非常方便的。如果小户型周边房客集中，人流量也不少的话，找到适宜的租客并不是一件太难的工作。
  4、进退自如
  小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居或三居。
  （二）小户型缺点：
  1、可居住人数少
  小户型大多都是年轻夫妻结婚后的过渡房，由于面积较小所以可居住的人数也较少，如果未来生了孩子，伴随着家庭成员增加，小户型就会显得非常拥挤。
  2、户型设计受限
  由于房屋总面积的限制，小户型的户型设计也是会受限的，比如说为了更好地利用房屋内的空间，可能需要牺牲一部分采光和通风效果等，会使购房者的生活质量受到影响。
  二、买小户型要注意什么？
  1、选大社区的小户型
  如果是省钱，那就选择小社区小户型，如果更注重生活质量，更考虑后期价值增长，那么就考虑大社区小户型。因为大社区在配套、环境、物业服务等方面都会更加完善，小户型选择了一个大社区，便可以实现享受高品质配套和环境的福利，在生活质量上也不会因为小户型的某些弊端而受到更多的影响。
  2、生活配套不能忽视
  小户型的大量存在，也是社会发展的需要，尤其是越来越多的年轻人选择购置小户型或者租用小户型作为生活之地。对年轻人来说，浓厚的商业氛围和便利的生活配套是吸引年轻人置业安家的很重要的一个因素。而且，生活在城市里的任何人都离不开相关配套对生活品质的提升。所以，配套完善也是小户型购置者需要考虑的。

  查看全文↓ 2019-01-24 21:40:32
• 157****9300

  小户型儿童房 装修起来并非易事，对于一般的家庭来说，装修一间小户型儿童房，就需要一些专业的装修知识。一些不合格的装修材料容易使得儿童生病。所以说，在一般的情况之下，**好的就是要求严格，而且在装修以后的一段时间里面，不能让小朋友早早搬进去，因为里面还存在一些看不见的有害毒气。这些毒气对于小朋友来说是有害的。
  安全第一 小户型儿童房装修，其实在装修的时候，**为注意的就是要尽力是儿童在一个安全的生活环境。一些易碎的物品，就不应该成为建筑材料。就好像玻璃这样的一类物品，就不应该作为装修材料，而应该换成不易碎的钢化玻璃，这样就有利于儿童的生活，不容易造成伤害。小户型儿童房装修 是一种不容易的事情，所以可以请求小户型儿童房设计 这样的专业的设计来装修自己的小户型儿童房.一般家庭对于小户型儿童房的装修，都不会花费很多的时间，因为一些父母并不理解儿童的世界，他们不会觉得装修好自家的小户型儿童房，就会给自己的小孩子送去快乐。小户型儿童房设计 可以为想装修的朋友提供一些专业的讲解，有心的朋友可以质询他们。在进行装修的时候，选择专业的装修团队，可以省不少心。
  多小户型家庭都直接忽略了设置书房的想法，因为空间小，卧室都不够何谈书房。其实，如果真心想要，书房小户型也可以有！所以想要凸显一个人的气质，书房的打造是必不可少的，美美的书房设计，给心灵找一个家。

  查看全文↓ 2019-01-24 21:40:22
• 156****3598

  哪些人适合买小户型?
  1、单身人士
  单身人士往往以事业为重，又非常渴望有自己独立的空间，但单身人士一般经济能力有限，购买大户型住宅是非常吃力的，而小户型一般总价较低，是置业的好选择。如单身人士本身无房，选择租房所需要支付的租金就可以支付月供。
  2、养老一族
  由于老年人与年轻人的生活习惯有很多不和谐的地方，长期住在一起容易产生矛盾，特别是婆媳关系难以相处的。如果母亲与子女分开居住，倒是距离产生美。为父母买一套小户型的住宅，既孝敬了父母，还是一项很好的选择。
  3、新婚之家
  对于准备结婚的情侣或刚刚结婚的新人，在资金实力有限的情况下，购买小户型房屋作为过渡也是不错的选择。小户型房子总价低，经济压力小，而且购房后的日子可以过得舒适惬意，即使有小孩后，也还可以继续居住。
  4、用于出租
  在区域中心城市，由于人口流动大，外来人口多，租房市场需求量大，在商圈周围或者交通枢纽区域，购买小户型住宅用于出租，总价低，门槛不高，一般能以租金偿还月供，赚取稳定收益。比起大户型来说，出租出售较易，可迅速回笼资金。

  查看全文↓ 2019-01-24 21:40:10

相关问题

• 问 怎么样装修小户型房子? 小户型房子怎样装修显得空间大？
  答

  现在不少家庭都是比较喜欢购买小户型的房子，因为只要经过合理的装修设计小户型的房子一样可以有大面积的使用体验，而且对于整体的空间设计如果合理并不会让人感觉到特别的拥挤，而且还能够让购房以及装修的压力下降不少，下面小编就来为大家全面揭秘一下小户型的房子怎样装修显得空间大呢？1、一定要注意房间内的收纳性为了能够更好的保证小户型房子的装修空间感，也可以让整体的装修风格得到呈现，小编建议大家一定要能够注意每一个房间的收纳性，这样不仅可以有更好的空间设计感，而且能够避免东西随便乱放而造成家庭格局太过凌乱，尤其是小户型的格局来说尽量可以保证每个空间都能够大气简洁。2、风格和颜色都需要简单对于风格的选择尽量简单化颜色的搭配也尽量选择简洁清新的颜色，这样不仅可以让视觉感官变得更舒服，对于家庭装修的难度也会合理的控制，既可以展现出非常大的使用空间，而且还能够保证装修设计的效果更完美，对于家庭装修的预算也会合理的控制。3、装修施工工程尽量简化装修工程的难度越大对于装修预算来说就会有很大的影响，而且装修工程的难度提升也会让装修太过复杂，所以整体的格局设计就不会太合理对于小户型的家庭装修来说就会影响效果，小编建议大家一定要能够选择简单的装修风格，并且能够让整体的施工工程尽量简化，才能够避免给自己造成太大的影响让装修的风格也能够更大气。小户型在进行装修设计的过程当中只要能够注意这些技巧自然就可以让空间显得更大，所以还不知道怎样装修显得空间大的朋友来说就必须要能够了解这些装修的工作技巧，而且还需要能够合理地进行设计，就可以保证自己房间的功能区得到合理的利用，也能够保证装修的功能性和美观性得到促进，自然就可以让自己装修的成就感更强。

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• 问 投资小户型怎么样?
  答

  可以，投资看地段

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• 问 小户型复式怎么样?
  答

  优点一：利用率高将一个楼层平面的局部做成二层的户型增加了空间的利用率，对于选购小户型的购房者来说，比较实惠。优点二：私密性好在复式小户型的楼上或者楼下区分出公共空间和私人空间，这样私密性就能很好的被保留。优点三：动静分区清晰我们可以把楼上作为活动区域来进行设计，楼下作为休闲区设计，这样就会互不干扰。优点四：良好的视觉效果因为复式小户型房间中的空间比较多，所以我们可以进行区域划分，分割出多样化功能的房间，使用和产生的美观效果也很棒。

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• 问 小户型房屋风格应该怎么选 异域风情小户型怎么样
  答

  本套案例，设计师对色彩、线条、比例的掌控，以及各种材质、软件的灵活运用，促成了在空间设计上的多元风貌，着重于流畅动线的安排，形成完整的机能布局，更重要的是精确掌握居住所需，搭配适度的装置主题。 设计重点：开窗带起透视美 编辑点评：以开窗为基准，客厅四周的直线仿佛延伸至窗外，**终聚焦于远方的虚点上，让室外美景一览无余。很棒的一个视觉延伸! 设计重点：清幽蓝调 编辑点评：在以白色为背景的空间里，将蓝调作为想象式的色彩，挥洒在白色语系中，演绎出室内独有的一片新古典天空。 设计重点：玻璃幕墙巧隔断 编辑点评：设计师用灰黑色系玻璃幕墙背景，巧妙地隔断出客厅与餐厅两个空间，再加太阳外观的挂钟与两个铁质鸟笼装饰，增加了空间艺术感。 设计重点：吊顶设计 编辑点评：餐厅吊顶依旧以白色为主打，富有创意的是采用了一片“祥云”作为天花板图案，承袭了“新古典”风貌。

• 问 成都小户型楼盘怎么样 小户型楼盘的优势有哪些
  答

  “麻雀虽小，五脏俱全”这句话用于咱们选房，也是一句至理名言，小户型的**重要的特点是低总价、低**，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。也非常符合现在青年人置业的特点。 首先，我们来总结下到底小户型有哪些优点： 1、总价低、**低、月供较少。 小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其**也就相应的较低，月供也就比较少。像6月即将推出的龙湖时代天街，号称龙湖史上**便宜的soho，龙湖时代星座，总价16万起，日供只需要30元左右。 2、投资回报率和增值潜力较高。 （1）小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。 （2）对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以租或售，“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。 （3）投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，风险更小、收益更稳定。 （4）小户型楼盘的位置均靠近市中心，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。 3、区位条件好，交通方便。 多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。