毛坯房出租合同如何写呢？

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• 151****1137

  房屋租赁合同：
  　　1、甲方就是房子的所有者，就是租房，而乙方就是借方，所以一定要搞清楚这个关系，另外在甲方乙方的后面还需要附上身份证号码，因为同名同姓的人多了去了，不可能只写个名字，而身份证是一人一证，所以必须要写清楚甲方乙方以及身份证号码，记得核对身份证号码。
  　　2、房屋租赁合同的协议条款：写清楚需要租的地方的具体位置，写清楚本租赁的地方的一些规定等。
  　　写清楚租赁期限，并且将租金都写清楚，付清楚的时间，到期之后该怎么办等等，都需要写清楚。
  　　写清楚房子中不能进行各种操作的一些约定等。
  　　商量好在租赁期间水电暖的一些使用情况及缴费情况。
  　　写清楚在租赁期前几个月要通知甲方是不是续租，还是准备不租，这样方便甲方能够及时找到新的租方。
  　　3、双方签字盖章：写清楚双方的签字，必须是本人亲笔签名，另外日期一定要写清楚，保障双方的合法权益。
  

  查看全文↓ 2019-01-27 18:25:31
• 137****5820

  合同编号：
  
  
  房屋租赁合同
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  出租方：_______________________________
  承租方：_______________________________
  
  
  
  
  
  
  
  
  
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  房屋租赁合同
  出租方：
  承租方：
  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  第一条　房屋座落、间数、面积、房屋质量
  第二条　租赁期限——赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。
  承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
  １．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
  ２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
  ３．承租人拖欠租金累计达＿＿个月的。
  租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
  如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
  合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
  第三条　租金和租金的交纳期限
  租金的标准和交纳期限，按国家＿＿的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
  第四条　租赁期间房屋修缮
  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔＿＿月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
  出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
  第五条　出租方与承租方的变更
  １．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
  ２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
  ３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
  第六条　违约责任
  １．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿＿＿元。
  ２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金＿＿元。
  ３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金＿＿元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
  ４．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金＿＿元。
  ５．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金＿＿元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
  第七条　免责条件
  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
  第八条　争议的解决方式
  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
  第九条　其他约定事项
  第十条　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
  本合同正本一式２份，出租方、承租方各执１份；合同副本＿＿份，送＿＿单位备案。
  出租方（盖章）　　　　　　 　　　承租方（盖章）：
  地址：
  法定代表人（签名）：　　　 　　　法定代表人（签名）：
  委托代理人（签名）：　　　 　　　委托代理人（签名）：
  经办人 ：　　　　　　　　　　
  鉴（公）证意见
  鉴（公）证机关（章）
  签约地点：　　　　　　　　
  有效期限　　至　　年　　月　　日
  签约时间：　 年　　月 日

  查看全文↓ 2019-01-27 18:25:22
• 142****0264

  房屋租赁合同
  出租方（甲方）： 身份证号码：
  承租方（乙方）： 身份证号码：
  甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
  一、甲方将位于------的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
  二、本房屋月租金为人民币 元，小写： 元，每 月一个租期。乙方须提前30天向甲方支付下一租期租金。租期满时，乙方如需续租，需提前一个月通知甲方，重新签订租赁合同。
  三、甲方收取房屋设计和水电押金壹仟元（注： ），租赁期间的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、有线电视费、上网费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用乙方按时交纳，如因乙方延误所造成的后果由乙方承担。租赁结束时，乙方无拖欠任何费用，甲方退回乙方押金。
  四、本房水电暖配套设施完好，内部设施热水器、电视、沙发、床、茶几等一套连同房屋租给乙方使用，租赁期间乙方对上述设施有维护、维修义务，如有损坏乙方负责赔偿。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
  五、乙方租赁此屋，只限 居住 之用，不得转租，不得进行盈利性或其他违法违规活动，否则，甲方有权随时终止合同，所造成的后果由乙方负责。
  六、甲方交给乙方钥匙共 肆 把，其中一楼防盗门钥匙 把，住宅门钥匙 3 把，地下室钥匙 壹 把，乙方停止租用后应将所有钥匙全部交回甲方，如有丢失，乙方负责购买新锁。
  七、各种家具电器要安全使用，并自行负责一切后果，本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决。
  八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
  甲方：　　　　　　　　　　 乙方：
  电话： 电话：
  
  年 月 日

  查看全文↓ 2019-01-27 18:25:10

相关问题

• 问 毛坯房出租合同怎么写
  答

  毛坯房出租和其他房屋出租是一样的，需要在合同中标明出租的价格、交租的方式、出租的时间等等。需要注意的是房屋出租人应为房屋所有人，因只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋所有人的委托代其出租房屋的，应出具房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效。 详细一点来说，1.合同中要体现租金的金额、交租金的时间、付款的方式。2.虽然毛坯房是为了出租的但是在出租的时候应该跟租客商量好,毛坯房的主体构造不能改。3.约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以,就明确约定好;如果可以,就协商一个解决方案,转租租金如何分。4.合同中要约定好,房屋出租后,承租者再次装修,装修费用双方如何承担,租期满后,装修材料又归谁。

• 问 毛坯房出租弊端
  答

  毛坯房进行出租的弊端主要表现在：出租之后，由于租客为了居住舒适，可能会再次装修，等到房屋收租回来，房屋的装修风格不一定符合适合自己，如果想要更换，就需要进行拆除，这时候也会需要一些费用。此外，租客在装修的时，如果对房屋主体进行改造，有可能会造成质量问题。因此，如果需要出租毛坯房，那么在签订合同的过程当中，要对房屋的具体面积以及装修的情况做出一定的约束，比如在成功租赁之后装修的费用应该是谁负担，同时在之后对于房屋收回的过程当中装修比例的折旧费用作出标明，与此同时，为了防止房屋出租之后，租客进行转租的情况，那么也需要标明是否可以转租给他人。另外一个关键的问题就是需要约定好租金的支付，需要按什么样的比例进行交纳，或者是按月交还是按年交。

• 问 我应该如何简装毛坯房出租
  答

  既然是出租,那就用不着找装修公司了,直接找散工,把需要做的项目做一下,这样比较省钱不过那样做肯定租金也不会太高的,你装修的越简陋,租金就会越低,你要考虑好

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• 问 毛坯房出租怎么装
  答

  1.简单刮个白就行了~但一般租户的要求都是随着变的~2.如果防水做的好的话应该不用再铺地砖了，就洋灰地挺好~3.现在可以做明线（用护套线）方便也省心~4.不好意思，这个我就不知道了~能回答的我都尽力了~希望对你有帮助吧~

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• 问 怎么装修毛坯房出租**便宜？
  答

  1、 找好装修公司如果你是第一次购买房屋、身边又没有什么精通装修知识的朋友，那么装修公司的选择就是毛坯房装修步骤中至关重要的一步。一般来说，信誉好、口碑佳的正规公司，他们无论是设计师还是施工师傅的经验都会比较丰富，所以建议大家**好是结合以下两种方式来找装修公司，一方面走进装修市场，查看与自己购买的面积、户型相似的房屋大致的装修价位是多少，另一方面，通过对比不同公司的设计作品，挑选出优秀的设计师，如果方便的话，亲自去他们正在装修的房屋内参观考察一下也可以帮助我们更好地选到好的装修团队。2、 确立装修协议完成了装修公司的选择，接下来就是合作协议的签约环节了，由于涉及到法律效力、耗费资金以及后续长久的居住感受，这可以说是毛坯房装修步骤中**需要谨慎对待的部分。通常来说，一份装修协议所涵盖的内容主要就是费用、设计图稿以及施工等三大要素，而需要提醒各位装修“小白”的就是，除了必须要确立清楚每一条业主和装修公司所需负的责任与义务之外，还应该特别认真地阅读所有细项，比如检验有无一些不应该由业主承担的项目出现在上面等等。3、 房屋施工这是在毛坯房装修步骤中，**容易引发纠纷和问题的一步，因此小编建议大家在实际施工的阶段，一定要亲自到达施工现场监督操作过程，尤其是一些隐蔽项目，像水电改造，操作起来难度大所以专业度要求高，如果没有做好，后续将产生一系列的麻烦事，让人头疼不已不说，还费时费钱。

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