房产拆迁纠纷起诉需要那些证明？

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• 156****3605

  1、房屋产权凭证；
  2、房屋买卖合同及公证书；
  3、有关机关批准买卖房屋的文件；
  4、关于房屋交付情况的证明；
  5、买卖双方交付、收取房款的凭证；
  6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明；
  7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；
  8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；
  9、卖房人承诺的证据（如宣传资料、口头承诺等）；
  10、房屋买卖价款属于市场价格或其他优惠的证据；
  11、根据案件情况，需要提供的其他证据。

  查看全文↓ 2019-01-28 11:32:07
• 141****9507

  一、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据
  (1) 被拆除房屋的所有权证；
  (2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；
  (3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；
  (4)证明房屋被拆除的时间的证据；
  (5) 已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；
  (6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；
  (7)拆迁许可证；
  (8) 房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料；
  (9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；
  (10)房屋被拆除前的面积丈量报告；
  (11) 向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证；
  (12)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据；
  (13)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。
  二、当事人在土地征收补偿纠纷诉讼中需要收集的证据
  (1)被征收土地的所有权或者使用权证明。
  (2)地上附着物估计的证明
  (3)征地实施前三年的平均年产值；
  (4) 证明依法申报征地的文件；
  (5) 征地方案
  (6) 征用土地方案公告及证明公告的图片资料；
  (7) 征地补偿安置方案；
  (8) 征地补偿、安置方案公告；
  (9) 国土资源管理部门颁发的建设用地批准书。

  查看全文↓ 2019-01-28 11:31:35
• 143****2852

  你的房子已经被拆了 那诉讼请求要求还房子也没用了
  应该起诉拆迁办 因为认定房屋的土地证 房产证的所有人是拆迁办的责任
  （除非你房子是非常久的87年以前的房子也许不用）
  弄出这种奇葩的事情也肯定是拆迁办手续认定出错造成的
  可以诉讼请求补偿款
  当然也可以请求重签协议 因为那笔补偿款是你邻居和拆迁办谈的 你如果不满意重新谈也可以

  查看全文↓ 2019-01-28 11:31:27
• 157****3654

  （一）合作建房纠纷
  1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。
  2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。
  3、出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料。
  4、提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料，房屋已建成并出售的，应提供收回资金数额及由谁占有和利润分配等证明材料。
  5、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料
  （二）商品房合同纠纷
  1、提供商品房预售合同或销售合同。
  2、预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照。
  3、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料。
  4、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。
  （三）土地使用权有偿出让、转让合同纠纷
  1、提供土地使用权有偿出让或转让合同书。
  2、提供土地使用权出让金或转让金数额、交付时间的证明材料，如收款收据等。
  3、转让土地使用权的，应提供有偿出让取得土地使用权证书和经主管部门批准转让土地使用权的证明材 料。
  4、提供有偿取得土地使用权证书。
  5、违约一方的违约事实和应承担违约责任的证明材料。
  （四）房屋拆迁纠纷
  1、拆迁人应提供依法取得的房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料。
  2、拆迁人委托拆迁的应出具委托拆迁合同书。
  3、被拆迁人应提供被拆迁的合法建筑的面积、结构及质量等级、附属物的名称、数量等证明材料，被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料。
  4、拆迁补偿安置书面协议，包括补偿金额、安置用房面积、安置地点，自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限等。
  5、不能签订书面拆迁协议的原因、理由及强制拆迁的证据保全材料。
  6、违约一方的违约事实及应承担的违约责任的证明材料。

  查看全文↓ 2019-01-28 11:31:08

相关问题

• 问 房产拆迁纠纷起诉需要什么证明？
  答

  1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。（建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等；）（2）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。（30日内进行审查，颁发拆迁许可证。）（3）房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知（5日）】。（评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。）（4）根据辽宁省改办发【2000】39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。（5）房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。（货币补偿和回迁安置两种）（6）房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。（国务院305号令和辽宁省145号）（7）房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。（8）房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。（9）房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。（自收到申请之日起30日内作出）【裁决申请书；法定代表人身份证明；被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证{复印件}；被拆迁房屋估价报告；对被申请人的补偿安置方案；申请人与被申请人的协商记录；未达成协议的被拆迁人比例及原因。】（10）受理裁决先期工作【行政裁决书副本及答辩通知书，是否同意听证会通知，听证会通知书（7日内）】调解/听证（专家委员会鉴定评估价格）。（11）下达房屋拆迁裁决书（15天）。（当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行）。裁决到期之日下达听证会通知书（7日内）。（12）申请强制拆迁。（行政强制拆迁申请书；裁决调解记录和裁决书；拆迁人的安置意见；被拆迁人不同意拆迁的理由；被拆迁房屋的证据保全公证书；给被拆迁人提供的临时安置周转用房权属证明和补偿资金提存证明；关于对被拆迁人实施强制拆迁的请示）（13）县政府下达限期迁出决定书（15天）。

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• 问 购房纠纷起诉需要什么
  答

  存在房产纠纷的证据，对方的身份信息，自己的身份证，诉讼书等。

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• 问 保险纠纷起诉状
  答

  立案时向法院出具的都是复印件，开庭当天就要出具原件。你要准备的资料：责任认定书、出险证明、定损报告、你的保险单、修理时产生的费用清单及票据。

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• 问 房产纠纷起诉多少钱?
  答

  看案情，按标准收，与律师商量

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• 问  房产纠纷起诉多少钱
  答

  诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：争议金额不满1，000元的，每件交50元;超过1，000-50，000元的部分按4%交纳;超过5万-10万的部分按3%交纳;超过10万-20万的部分按2%交纳;超过20万-50万的部分按1.5%交纳;超过50万-100万的部分按1%交纳;超过100万的部分按0.5%交纳。除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括：勘验费、鉴定费、公告费;证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴;采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用;执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。

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