孩子未满18岁的,是以家庭(包括父母、孩子)为单位来认定套数的,孩子年满18岁后,就可以单独认定套数了,包括孩子的配偶(即使户口不是同在一起的)也要算到一起。这是佛山这边的认定规则,希望对你有帮助。
全部3个回答>一个家庭里面以孩子名义买房算二套房吗?
151****6197 | 2019-02-16 14:06:18
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153****2531
子未满18岁的,是以家庭(包括父母,孩子年满18岁后,就可以单独认定套数了,希望对你有帮助,包括孩子的配偶(即使户口不是同在一起的)也要算到一起。这是佛山这边的认定规则、孩子)为单位来认定套数的
查看全文↓ 2019-02-16 14:06:40 -
151****4879
算二套房。
查看全文↓ 2019-02-16 14:06:36
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有:
(1)自己有住房,给成年子女购房。
(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。
(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。
(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
(6)先商业贷购房,再使用公积金买房。
(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。
(9)名下有商业公寓,再购普通住宅。
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如果你或是你配偶名下有房,再以你家未成年子女名义购房,算二套买入,认定是否二套,是认房认贷,以及以你家庭为单位既定,家庭是指,你本人,你配偶,你家未成年子女,三方。
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算第二套。不管你老公是怎么办的公积金,银行的征信一调出来,就会显示出他的公积金,没还完就显示着“正常”。还完就显示“结清”,你再买就算第二套。关于第几套房的规定,是以户口本为单位计算。你再买还可以用公积金。二套房**50%
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孩子买房算第2套房的,根据相关的政策规定,即便是未成年的孩子,在买房的时候同样也会被当成家庭购房。也就是说以未成年子女的名义去申请贷款买房的时候,肯定也是按照第2套房的政策来执行的,毕竟现在国内大部分的地区都是认房认贷的。如果说孩子还没有满18周岁,那么在房产证上可以写上孩子一个人的名字,不过家长是要带上户口本需要办理相关手续的,而且必须要由孩子的监护人去登记才行。在买房的时候,父母可以根据自身的购房能力,按照政策来申请购房贷款。如果说孩子已经满了18周岁,但是没有还贷款的能力,并且父母想要以子女的名义买房,那么此时父母只能够选择全款买房,不可以去银行申请贷款的。总体来看,其实以孩子名义买房还是有一些风险的,比如说必须要全款买房,而且父母也不能够随意处置孩子名下的房产。
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已婚的情况下,是可以在购买2套住房
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