二手房买卖协议问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

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• 141****0059

  标的：这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。

  查看全文↓ 2019-02-19 14:48:37
• 147****1719

  当事人的名称或姓名、住所：二手房买卖合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。

  查看全文↓ 2019-02-19 14:48:29
• 138****6204

  应该是三方先有个书面合同。落实房屋的成交价格，以及过户所产生的税费和中介公司的中介费是好何支付。屋内的附属设施怎么样来交接，什么时间去过户，什么时间收款，什么时候交房。还有不能按照合同执行的违约责任。
  一般来说是先缴定金，在约定时间去过户，在交易所受理单出来之后支付大部分款给卖房人，等你的新权证办好就接房，接房时验清屋内附属设施，以及水，电，气，有限电视，物管费等要全部接清。如无异议就支付尾款给卖方。这些都你们双方协商的，大致程序应该是这么。

  查看全文↓ 2019-02-19 14:48:11

相关问题

• 问 二手房出售问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  签约时要注意四点（1）核实房屋产权证书及房主本人及其身份证明原件；（2）将房屋的物理状况和权利状况在合同中明确写下来；（3）提供“三项证明”，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明(包括解押)，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明；（4）交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。

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• 问 二手房售房问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  俗话说“不打没有准备的仗”，也就是说在制定售房价格之前，你首先要知道周边的房屋价格是多少，不然盲目制定价格只会给自己带来损失。你可以通过亲朋好友、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解你所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格，了解交易流程、相关税费和必须提供的所有相关手续等。

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• 问 买卖二手房过户问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  对二手房交易来说，**重要的是过户办证。根据正规流程，办证要走以下程序：资料准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》、土地使用权转移登记申请(各区土地分局)、领取购房人《国有土地使用权证》。

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• 问 二手房买卖订金问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

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• 问 老城区二手房买卖问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  首先你的明确你自己购房意图，买来等**卖的还是自己住，方便上下班的。这样你就会容易选择一点，买了等**的话你可以比较一下老、新城这两个位置一、两年间房价波动情况，价格差不多的话选新城，毕竟人都喜欢新地方，新城**潜力一般比老城大。如果是自己住的话就得看房间的舒适程度，空间布局是否合理，这个是第一位的，毕竟要在里面过日子。如果也是差不多的就选择是否方便自己上下班、孩子上放学，相信你会选择好的。

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