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房屋按揭是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
全部4个回答>房子按揭是什么意思? 买房子按揭和**是什么意思???
153****2541 | 2019-02-20 10:41:55
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144****9130
房屋按揭是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
查看全文↓ 2019-02-20 10:42:09
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
扩展资料：
1、选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 -
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137****4214
现在的婚姻都是算计，算计着我跟你结婚，我能得到什么，或者是我如果跟你离婚，我不会失去什么。
查看全文↓ 2019-02-20 10:42:00
当婚姻不再纯粹，小low想问问你结婚还有什么意义？
我和男朋友恋爱两年，双方父母对我们彼此都很满意，在今年的4月30日想结婚的我们安排了双方父母的见面会，只是没有想到这一场见面会是为了分手做准备……
我家住在成都，他家住在四川的一个小县城（说了名字大家都不会知道的地方），我们都在成都工作，所以见面会就安排在了成都，刚好是五一劳动节的节假日期间，她父母就提前来了成都，我们先陪他们玩了一天。
双方父母见面当天，是在成都的一家酒店里面，一进酒店大家都互相寒暄着，从上菜到吃完饭，双方父母都谈着无关紧要的事情，等到大家都结束了用餐，我男朋友就对父母提出来我们想在今年结婚的事情。提出后父母都表示赞成，我爸问我们：“你们结婚后，是准备就住家里，还说想自己买房搬出去呢？”还没有等我们开口，男友他妈妈就急忙说道：“我们家准备给楠楠（男方的小名）在成都买房，已经看好了一套房，在2.5环的样子，以后他们结婚了就住那里吧！”
我爸妈满意的点了点头，继而问道：“那房子是你们给**，孩子一起还按揭吧！那名字是不是写他俩的呢？”
男友的爸爸立即说道：“我们是这样想的，这房子上面写不写名字其实并不是很重要，其实楠楠的工资完全可以负担房子的按揭，也不存在夫妻共同还按揭这一说法，亲家你看这样行不，房子就写楠楠的名字，听说你们想给孩子们买辆车，车子就直接写闺女的名字行不……”
我当时听到这话一脸惊讶的望着男友，他扭过头，没有看我。
我都已经很惊讶了，我的父母就更加的惊讶，我妈脸都黑了，随口说道：“哎呀，现在都还没结婚呢，这叫亲家还太早了，你们的意思我们也了解了，这样我和她爸还有点事，我们就先走一步，饭钱已经提前付了，你们在这里好好玩。不好意思哈！”说着就和爸爸把我拉去门外，对我说：“我放的2000块在吧台，你等下去算下账，让他们一家人跟你一起，看看他们还会不会给钱，如果没给，你就给我回家，我和你爸在家等你。”
等我爸妈走后，我按照他们的话去做，无奈的是，我在吧台算账结账，他们一家三口就站在旁边看着，我当时心里就有感觉，我的爸妈应该不同意我们再在一起了。结完账我找借口回了家，不出所料，我爸妈强烈反对我们在一起，让我趁早和他分手。
我给男朋友打电话说了这件事，他不但不想方案解决这个问题，还说我们家太现实太物质，根本瞧不上他们家，说我今天对他父母太冷淡了，是什么意思……
话不投机半句多，我没有等他说完话就以分手结束了这一通电话。
原以为一顿饭的结束，会让我们走进婚礼的殿堂，没想到会是以分手来画上句号。
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一、概念不同按揭贷款就是指购房者用预购的房子作为抵押从银行获得贷款，按照按揭契约中规定的归还方式和期限给银行分期付款，银行按利率收取利息。如果贷款人违约，银行是可以将房子没收的。商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人，购买城镇自住住房时，可以用其所购买的产权住房或银行认可的其他担保方式作为抵押而向银行申请的贷款。二、还贷方式不同：商业贷款是买房者向银行借钱的方式。通俗的说就是作为购房者的你用你买的房子作为抵押物，跟银行签订商业合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。这种贷款要按照合同约定向银行还清本息，然后拿回抵押品“房屋所有权证”与“土地使用证”。也就是说你在还清贷款之前，房子的所有权还不是你的，如果违约，银行有权对房子进行处理。商业贷款一般年限较短，一般是在5年内就要连本带息付清。而按揭就像现在的分期付，购房者你可以通过分期付款的方式取得房子的所有权，只要钱全部付完，房子就是你的。不过按揭售楼会涉及到三方债务关系，一是买房者，二是卖房者，三是银行。按揭贷款的流程就是银行和卖房者签订相关合同，预付部分费用，然后买房者凭该合同与银行签订按揭合同，由银行向卖房者付清余下的购房款。而买房者只要定期向银行付款，直到付清，按揭贷款的整个过程才算结束。按揭贷款一般会选择较长的年限，大部分集中在10-30年。三、办理方式不同其实商业贷款也属于抵押贷款，要凭土地使用权证、房屋所有权证等办理贷款。其基本程序是在买房者先取得产权证的前提下，办理他项产权证，以产权证抵押而持有他项产权证。
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一般只要你有稳定的工作和收入，直接可以申请。或者去正规的网络贷款是有一定可信度的，可以选择一些比较有名的网贷平台，避免上当受骗，网络贷款一般放款快、额度相对较高。【小小金融】，国内知名贷款信息综合平台。在全国15个城市合作线下金融服务机构70余家。与多家大型银行合作，消费金融公司签署长期战略合作协议，服务客户平均每年超过10000人。放款速度更快，利息更低，额度更高，当天放款！更多贷款的具体要求
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1、与房龄有关：一般是30年内房龄，至长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异） 2、借款人年龄有关：至高65岁 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服咨询下。
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**就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定。扩展资料：2013年要求是首套房**是总房款的30%，二套房的**是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分**，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，**款比例不低于50%；购买非普通自住房的，**款比例不低于70%
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