房子一期是不是比较便宜啊？

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• 131****6127

  刚开盘的房子，由于物业、绿化、周边商业、**、环境、道路等方面的影响，价格会低一些。等到开发商开发到二期甚至三期四期的时候，上述问题基本或者完全得到解决或满足，而且知名度也高了，因此自然价格就上去了。
  如果需要买房子，**好是能在开始进行自我判断，以后开发商会不会、有没有能力继续做下去，即是看有没有发展的前景，如果有，可以考虑及早入手。但是别光听开发商的一面之词，一定要自己判断。

  查看全文↓ 2019-02-20 21:33:18
• 147****1132

  买房买一期的好还是买后期的各有利弊。
  买一期的可能便宜一些，中国现在各城市的楼盘都是这样，一期拼命宣传，卖好了，各方面做第二期；卖不好，不做第二期了。因此，一期的一般价格相对便宜一些。
  但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周围的环境，也就是说看不出房子的好坏。
  
  买房子其他注意事项：
  1.买房子可以买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
  2.买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
  3.不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是**容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
  4. 不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长
  5.不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
  6.窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
  7.窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
  8.窗户**好是推拉式，在中间关的，密封性好。
  9.厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
  10.卫生间的防水很重要！一定要鼓动楼上一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
  11.千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

  查看全文↓ 2019-02-20 21:33:11
• 144****8314

  刚开盘的房子，由于物业、绿化、周边商业、**、环境、道路等方面的影响，价格会低一些。等到开发商开发到二期甚至三期四期的时候，上述问题基本或者完全得到解决或满足，而且知名度也高了，因此自然价格就上去了。
  如果需要买房子，**好是能在开始进行自我判断，以后开发商会不会、有没有能力继续做下去，即是看有没有发展的前景，如果有，可以考虑及早入手。但是别光听开发商的一面之词，一定要自己判断。
  可以选择晚上、下雨、下雪或者是天气恶劣的时候去观察楼盘，或许你会发现跟白天那光华四射的表面现象不一样的地方，可以作为选择不选择的理由，也可以作为跟开发商讨价还价的筹码。
  祝你找到好房子！

  查看全文↓ 2019-02-20 21:33:05

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• 问 有谁晓得房子开盘是不是**便宜的？
  答

  一般情况是这样的。所以期房可能会有户型采光等问题，但是开盘时的期房是比较便宜的。但是房价肯定也受到市场政策的调整。

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• 问 有谁比较清楚房子开盘是不是**便宜的？
  答

  总体来讲是这样的，纵观中国房地产大环境，如果不是开发商脑袋进水，开发的产品别太离谱，价格都是在开盘的时候做便宜。原因是前期要积累一定的人气，再加上一些商业的运作，什么广告啊优惠等，前期保持一个好的销售势头，后期才能迸发，后期才能轻松涨价

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• 问 房子顶层价格是不是便宜啊？
  答

  很难说，比如说多层的顶楼，一般还送阁楼，室外露台等。很可能会比下面的楼层售价高。而高层顶楼，属于比较难卖的楼层，开发商一般会以比较优惠的价格出售，优惠多少，视具体楼盘，开发商政策而定。

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• 问 楼盘二期是不是比一期销售要好？
  答

  80%的楼盘是这样的情况!

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• 问 万科一期的房子是不是没有赠送的面积？
  答

  有的，只是有多少而已，有的少！ 面积不同赠送面积也不同

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