买房可以打几折？买房内部价会便宜多少?

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• 144****0621

  　房地产公司买房内部价具体是多少根据公司的不同，员工职位的不同是不一样的。但是一般会比销售价格低很多的。
  　　1、很多公司的产品，都预留有较大的价格空间，以便员工或者员工的亲朋好友购买，或者有特定的贵宾价格，这样的购买价格，通常被称为内部价。
  　　2、“内部价”是大企业集团对内部员工的一项特殊优惠福利，内部价与市场价相比，同样的价格可以购买到更好的产品，同样的产品可以以更低的价格购买。

  查看全文↓ 2019-02-25 11:18:51
• 151****9981

  注意事项：
  一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
  二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
  三：社区内部规划。
  1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
  2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
  四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
  五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
  买房注意事项
  1、地理位置
  购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置业者的预算都相对有限，而且他们大都处于事业的初期，都是依靠自己一个人的收入来购房。
  你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也要将交通费用考虑进去，例如，如果你住的地方离上班的地方太远，你是不是要考虑再买一辆车，你必须将这些成本考虑进你的家庭预算。
  **后，你必须考量一下这套房产对你的生活方式可能产生的影响，例如，如果你是个狂热的咖啡爱好者，你就不应该购置有一套距离咖啡馆很远的房产。
  2、价格
  购置好房产的前提是你有能力负担它，如果你现阶段的收入可以负担得起这套房产，那么你未来的日子可能会轻松一些，因为你的收入未来会有所上涨。
  **好的方法是去银行咨询一下专业人士，他们会告诉你以你当前的收入水平，你可以负担起价格在多少的房产，与此同时，你应该去咨询一下专业的抵押贷款经纪人，征求一下他的意见。现在贷款市场竞争非常激烈，你可以有很多的选择。
  3、基础设施
  对于那些工作地点距离住所较远的人而言，靠近交通设施是非常重要的。靠近公共汽车站，电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利，还会在你出售该房产市场时为你提供一个卖点。如果你打算每天开车上班，那么靠近交通设施的重要性可能没那么大，但还是好的。
  商店:这里的商店不仅仅是指超市或者菜市场，还包括咖啡店和餐馆等，因为现在有很多人都非常喜欢咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨尔本则是Carlton的Lygon街;如果是阿德莱德，就是Norwood的The Parade;当然，如果你喜欢农鲜食品，靠近农场或许是不错的选择。
  医院:即便是你现在的身体非常强壮，你还是会有需要医院或医生的时候，所以出于对你自己和你的家人的健康考虑，你还是应该选择一个距离医院不太远的地方。
  

  查看全文↓ 2019-02-25 11:18:47
• 137****5107

  开发商员工推荐新客户（首次到访现场、首次登记）即可成为内部关系户，可享受额外优惠（每个开发商给到的优惠不一样，一般大于1%，50万的房子就能省5000块哦），并且推荐人可获得一定数额的奖金。

  查看全文↓ 2019-02-25 11:18:37
• 138****5133

  房价一般根据一个城市的市场价来定。当然也包括地段，生活配套，小区配套这些高档住宅来定价。

  查看全文↓ 2019-02-25 11:18:33

相关问题

• 问 买房内部价会便宜多少?房产内部价一般打几折?
  答

  1，首先这个是销售人员非法炒房的行为，是违背房产销售管理制度规定和要求的；2，实际成交价会低于楼盘的实际销售价格，但是业主还是会承担一部分（2万元）不必要的费用。且后期的购房合同和其他的相关权利是有一定风险的；3，购房者可以直接咨询开发商的领导或管理人员，不要贪图便宜，将自己所购的房屋处在一个没有任何保障的位置上。

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• 问 开发商的内部价是多少？买房内部价会便宜多少？
  答

  　房地产公司买房内部价具体是多少根据公司的不同，员工职位的不同是不一样的。但是一般会比销售价格低很多的。　　1、很多公司的产品，都预留有较大的价格空间，以便员工或者员工的亲朋好友购买，或者有特定的贵宾价格，这样的购买价格，通常被称为内部价。　　2、“内部价”是大企业集团对内部员工的一项特殊优惠福利，内部价与市场价相比，同样的价格可以购买到更好的产品，同样的产品可以以更低的价格购买。

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• 问 开发商的内部价是多少？买房内部价会便宜多少？
  答

  　　房地产公司买房内部价具体是多少根据公司的不同，员工职位的不同是不一样的。但是一般会比销售价格低很多的。　　1、很多公司的产品，都预留有较大的价格空间，以便员工或者员工的亲朋好友购买，或者有特定的贵宾价格，这样的购买价格，通常被称为内部价。　　2、“内部价”是大企业集团对内部员工的一项特殊优惠福利，内部价与市场价相比，同样的价格可以购买到更好的产品，同样的产品可以以更低的价格购买。

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• 问 开发商的内部价是多少?房产内部价一般打几折?
  答

  为满足员工自住及投资需求，完善员工福利保障体系，使员工安居乐业，与公司共同发展，经公司高层研究制定本内部员工购房优惠政策。 一、本次购房优惠政策遵循以下原则：1、员工自愿的原则；2、仅限XX公司员工及员工亲属（不得与案场正常到访客户冲突，具体以案场到访登记为准），每位员工限购两套房源；3、针对房源：适用于XX项目所有100平方米以上户型（不含地下室、车位等配套物业）。二、购房优惠措施：1、本公司员工购房可在营销中心正常优惠的基础上额外享受10%的优惠，可与案场其它优惠累加使用；2、根据我公司员工的工作年限可在以上优惠基础上享受以下优惠：自天城公司首批员工入职日（2010年8月1日）起算，工作满一年可享受1%的优惠，满两年可享受2%的优惠，可与案场其它优惠累加使用；3、根据员工在公司的职务可在以上优惠基础上享受以下优惠：公司中、高层管理干部可在以上所有优惠基础上额外享受1%的优惠，可与案场其它优惠累加使用。 三、其他须知：1、每位员工优惠权限只能使用两次，员工购买的第三套及以上房源则不再享受此购房优惠政策；2、所有享受此优惠政策的员工须严格按照公司规定，7日内付清房款或购房**款并签订《商品房买卖合同》，否则视为放弃此购房优惠政策。

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• 问 有谁知道一次性付款买房可以打几折？
  答

  　　这个得看开发商的优惠政策。　　你购买的房屋是现房还是期房，这点很重要，因为大部分开发商在开发建设的时候需要向银行贷款去建设，很少有开发商所有开销都是自己拿钱的。 期房，你贷款买房，向银行贷款的钱银行就直接扣下了，用于开发商的还款，一次性付款，开发商可以把你的钱全部在投入建设中，这样对于开发商而言是很有利的，一般情况下这时候一次性付款买房开发商都会给予打折优惠的。 现房，这时候你贷款或一次性付款对于开放商来所意义就不是很大了，因为房屋已经建设完了，卖房子的钱他们还是要还给银行贷款的，所以对于开发商而言没有太大的利益。

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