买房****低是多少? 买房子**是多少 **低？

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• 136****8123

  若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：
  　　1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
  　　2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
  　　具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

  查看全文↓ 2019-02-25 15:54:59
• 135****7866

  招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/**比例规定如下:
  【首套房】**比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
  【二套房】**比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
  具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!

  查看全文↓ 2019-02-25 15:54:55
• 137****8563

  
  刚需购房族的福音来了
  
  据爆料，佛山非限购区购房****低2成
  
  合肥确认首套房贷已结清
  
  二套房可按照首套房房贷利率执行
  
  
  
  
  
  
  
  佛山：非限购地区购房****低2成
  
  
  
  据爆料，与邮储银行南海某支行合作的按揭公司表示，同时满足以下三个条件的客户，即日起可申请2成**，购房款**高可以贷款8成，二手房与合作准入的一手楼盘都可以。
  
  
  
  
  
  
  
  ①非限购区域房产
  
  ②名下完全没有贷款记录
  
  ③查册没有房产
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  目前，佛山非限购区域分别是：三水、高明全区，南海狮山、罗村、丹灶、西樵、九江，顺德龙江、勒流、伦教、容桂、杏坛和均安。
  
  
  
  
  
  佛山限购区与非限购区一览
  
  
  
  合肥：房贷结清，二套房可按首套利率执行
  
  
  
  
  
  据悉，合肥部分银行，包括工商、建设、招商、中信、光大、交通、农业、华夏、邮储、兴业、渤海、广发等12家银行的分(支)行，确认首套房房贷已结清，再购买第二套房时，将按照首套房房贷利率执行。
  
  
  
  
  
  | 仅供参考，实际利率以银行当天放款时为准
  
  
  
  此外，合肥部分银行如民生银行，可以做到首套房利率仅上浮15%。但需要购买般8-10万左右理财产品。
  
  
  
  另外，交通银行优质客户，首套能做15%；建设银行优质客户，首套房可以上浮15%；科技农村商业银行优质客户，首套房可以上浮15% 。
  
  
  
  但目前合肥主流银首套房执行还是上浮20%，虽然比去年高峰期25-30%有下降，但这与外地南京、杭州等利率相比，可以说异常高。
  
  
  
  
  
  
  
  全国多城房贷利率迎下跌
  
  
  
  据融360**新发布的报告显示，2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率(4.9%)的1.155倍，环比上月下降0.35%。这也是全国首套房贷款平均利率连续两个月回落。
  
  
  
  
  
  
  
  从2018年下半年开始，全国已有多城下调了首套房贷款利率。
  
  
  
  据媒体报道，今年1月份，上海地区多家银行下调首套房贷款利率，且目前上海地区可执行95折优惠的银行数量增至10家，首套利率平均水平出现2019年首降。
  
  
  
  除了上海，北京、广州、杭州、厦门、武汉等多个城市房贷利率也已经出现松动，有银行基准利率上浮20%下调为基准利率上浮15%，这种情况不仅出现在首套房，二套房利率上浮的银行近期也都有下调动作。
  
  
  
  
  
  
  
  要知道房贷利率的持续下降，对于刚需购房族来说无疑是个好消息。
  
  
  
  融360大数据研究院分析师李唯一认为，未来整体利率继续回落的可能性较大。“从目前市场资金情况以及央行的定向调整政策来看，未来银行的资金将会保持良好的流动性。预计受银行流动性利好影响，后期房贷利率有望继续下行，具体调整时间以及幅度因城市实际情况而异，总体而言未来刚需在购房贷款成本上将会有所下降。”

  查看全文↓ 2019-02-25 15:54:51

相关问题

• 问 购房**是多少? 买房子**是多少 **低？
  答

  首先,是不是首次买房,如果(包括爱人)领了结婚证的前提下,两人名下没有房产,首次置业,一手房的话,**是30%,年限的话现在基本没有30年了 20年如果你没结婚 一个人名义买(名下无房产)也一样,一手房30%二手房的话贷款的额度是评估价的70%,比如一套房子是70万,专门有资质的评估公司进行评估,评了60万,贷款的就是能贷42万,**的话就是70万—42万=28万(当中涉及到评估所以不能一概而论)如果是小面积低于60平或者房龄在20年以上的房子,那贷款就是比较难的了,可能**超过房价的一半或者贷不到如果你(包括你的爱人)领了结婚证,两人只要其中一人名下有房产,**的话必须是50%,二手房还是按评估价贷款的 一个人的名下买,有房产也是百分之50 年限20年

  全部5个回答>
• 问 商品房**低**多少? 买房子**是多少 **低？
  答

  房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。

  全部5个回答>
• 问 房屋**多少? 买房子**是多少 **低？
  答

  目前，**的情况主要以首套房和面积可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况**低**为30%。你**70%，当然可以！

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• 问 商品房****低多少呢? 买房子**是多少 **低？
  答

  一、2018年**的比例是多少1、首套房**比例2018年有关部门要求不实施限购的城市，首套房贷**低**款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即**低20%。非一线城市二套房**比例：不低于30%。一线城市二套房**比例：一般不低于50%。本次新政只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。如果一旦实施，北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。2、二套房**比例2018二套房**比例三成，三个有关部门发布，2018年，二套房**比例降至三成，二套房**比例**低为30%。原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即**低20%。非一线城市二套房**比例：不低于30%。一线城市二套房**比例：一般不低于50%。3、公积金政策方面首套房**比例为20%，对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，**低**比例为30%，此前**比例则为60%。PS:**高的没有具体规定，像是海南出的那个号称“**严”调控，**的比例达到70%，可能有的地方比这个还要更高说不定，这个也是要根据当地的具体规定来说。二、新政变化1、二套房已经结清第一套房贷款，购房二套房**比例**低仍为三成。2、改变个人能够申请住房贷款额度的算法。办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的**低值来作为计算基数确定贷款额度。建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。房贷还款方式：1、等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。等额本息还款计算方式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]2、等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。等额本金还款计算公式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率3、一次还本付息此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望**高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。

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• 问 我现在买房子****低是多少
  答

  以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那**高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为**的)，利率打折(基准利率的85%)。

  全部3个回答>