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你好，要回答这个问题首先要确认赠与的房子是否已经做了登记，如果已经登记为新的产权人，则以前的赠与关系已经注销，赠与的房屋不能收回。另外本案也具有一定的特殊性，由父母赠与子女的房产还另有规定，具体可以通过两个部分来解释。问题一：赠与出去的房子可以要回吗?已经赠与出去的房子能否要回来，首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记，如果已经登记了，那么赠与的房子就不能收回；如果赠与的房屋并未进行登记，那么，双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。问题二，无论什么情况下都可以撤销赠与吗？赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。其中，关于赠与的任意撤销，《合同法》第一百八十六条规定赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。这是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。但是《合同法》第一百八十八条规定了任意撤销的例外情况：“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。”赠与的法定撤销，是指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。
全部3个回答>房产律师咨询在线咨询可以吗？
151****1414 | 2019-02-28 01:09:42
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131****8336
你们说的这些小区貌似都是高档小区。都是名居交房后电梯不能正常使用一个月，亚中把暖气费退还给业主作为补偿，个人感觉亚中对处理问题的积极性还是不错的。
查看全文↓ 2019-02-28 01:10:21 -
142****0554
下面的内容是手写整理的，望采纳！
查看全文↓ 2019-02-28 01:10:08
婚前男方买房子，婚后开始贷款还贷，那么婚前**部分属于男方的个人财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。所以离婚时该套房产的归属先由你们两人协商处理，协商不成的，该套房产应该归男方个人所有，但对于婚后还贷部分以及增值部分，应该给女方一定的补偿。
婚前买房婚后还贷导致的房产纠纷相关法规：
《婚姻法司法解释三》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第1款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。以上内容由于增华房产律师团队整理。 -
151****7378
你好，请问当初买房子的户主是我名字，担保人是我男朋友，而且每月打按揭款都是他打的，现在我们分手了，这房子是谁的，他有没有权利分这房子
查看全文↓ 2019-02-28 01:10:03
相关问题
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1、补充协议约定：卖家收齐首期楼款后迁出户口，这就是明确的履约期限，并非不明确，只要有证据证明卖家已经收取全款，而拒绝迁出户口，就可以证明卖家违约；2、户口迁移的行为不可诉，法院不会受理请求判决迁移户口之类的诉讼，因为这属于行政权的范畴，建议你追究卖家逾期履约的其他违约责任（例如支付违约金等），仔细看一下合同，定有此约定。
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诉讼费可以请败诉方承担，但是律师费不行。关于律师行业是有收费标准的，你可以上网搜一下，如：安徽律师服务收费标准。另外，一般律师还会收相应的交通费。如果你怕败诉，可以与律师签订风险代理，赢了才给钱，但是，如果你的官司有很大把握赢的话，就不要风险代理了，因为这样费用会多很多。每个律师事务所都会把收费标准跟当事人说明的，所以你不用担心，找个正规靠谱点的律所就行了。
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一般有价值的咨询都是要付费的，如果经济条件不允许的可以打法律援助电话：12348，或去法律援助中心咨询，他们拿着国家补贴，对外他们是义务服务的。
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申请一手个人住房贷款需具备以下基本条件： 1. 具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明； 2. 具有良好的信用记录和还款意愿； 3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 4. 具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书； 5. 具有支付所购房屋首期购房款能力； 6. 在银行开立个人结算账户； 7. 能够提供银行认可的有效担保； 8. 银行规定的其他条件。
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