什么条件才能提取住房公积金？

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• 151****8488

  首先我们来说说住房公积金的主要用途，就是房屋方面该如何提取住房公积金。住房方面有以下几种情况可以申请领取住房公积金。
  第一：本人购买房屋、建造房屋、翻建房屋、大修房屋、装修房屋的可以申请领取住房公积金；
  第二：本人购买房屋后需要偿还房屋贷款本息的；
  第三：是针对自己没有住房，需要租房，而租赁房屋的租金是可以申请住房公积金来支付的；
  第四：在生活当中需要支付维修基金（大修基金）和自有住房的物业管理费的。
  住房公积金的提取
  以上四种情况是关于房屋方面的情况可以提取住房公积金，下面说一下其他的情况申请住房公积金：
  办理个人住房公积金销户处理的可以申请提取住房公积金的情况：
  第一、如果职工办理离休或者退休的，可以申请提取住房公积金；
  第二、职工离开我国出境定居的，可以申请提取住房公积金；
  第三、在职职工完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，可以申请提取住房公积金；
  第四、在职职工死亡或者被宣告死亡的，可以申请提取住房公积金。

  查看全文↓ 2019-02-28 23:57:16
• 147****2627

  购房公积金提取：1、一手房提取：
  （1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
  （2）购房发票的原件及复印件；
  （3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
  （4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
  2、二手房提取：
  （1）房产证的原件及复印件；
  （2）契税完税凭证的原件及复印件；
  （3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
  （4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
  3、职工因购买公有住宅楼房头次公积金提取：
  （1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；
  （2）购房收据的原件及复印件；4.大修住房公积金提取：
  （1）所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件；
  （2）购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件；
  （3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
  （4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
  5.自建住房公积金提取：
  （1）规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件；
  （2）购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件；
  （3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
  （4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人公积金提取记录单的复印件。

  查看全文↓ 2019-02-28 23:57:04
• 137****3636

  一、符合以下条件可提取住房公积金账户余额
  1.购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；
  2.离休、退休的持有效提取凭证；
  3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；
  4.到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；
  5.偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；
  6.被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；
  7.职工在职期间被判处刑罚、成都文谚财务文老师：职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
  二、什么情况下住房公积金不能提取
  1、辞职以后，住房公积金是否可以提出出来取决于户口所在地与住房公积金所在地是否一致。如果你目前户口所在地与被冻结的住房公积金所在地一致，则不可提取。
  2、如果目前户口所在地与被冻结的住房公积金所在地不一致，但在同一个行政区划内，则不可提取，但可在同一行政区划的不同地域间转移。所谓同一行政区划，即具有唯一且相同的，由国务院规定的行政区划代码，即身份证号码前6位。
  3、值得注意的是，离职的时候提取住房公积金，一定要记得去单位取出离职证明，而且一定需要企业的公章。建议大家到公积金管理中心办理尽量避开人群高峰。否则，等号就会浪费很长时间，比较

  查看全文↓ 2019-02-28 23:56:48

相关问题

• 问 具备什么条件才能提取住房公积金？
  答

  当职工遇到购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系的；出境定居、调出本市（不含本市各县区范围内的调动）的；偿还购房贷款本息的；享受城市**低生活保障的；职工本人、配偶及其直系亲属规定的九种重病或大病造成家庭生活特别困难的；职工死亡或被宣告死亡的；非本市户口人员、农村进城务工人员与单位解除劳动关系的；与单位终止劳动关系未再就业满一年的情况下，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

• 问 平湖符合什么条件才能提取住房公积金
  答

  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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• 问 什么条件才能取公积金？提取住房公积金要具备哪些条件？
  答

  （一）购买房改房（二）购买二手房（三）单位集资建房（四）购买商品房或经济适用房（五）建造、翻建自有住房（六）大修自有住房（七）归还住房贷款（八）提取公积金支付房租（九）单位办理节能减排职工住宅保温层加筑项目（十）离退休提取（十一）死亡提取（十二）解除劳动关系提取（十三）部分或完全丧失劳动能力提取（十四）出国定居提取（十五）职工被判处刑罚，并与单位终止劳动关系提取（十六）缴存人本人、配偶、子女及父母患有相关规定列举的大病，且家庭生活困难，医疗保险不足以支付治疗费用需提取住房公积金的

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• 问 住房公积金能提取吗?一般需要什么条件才能提取呢？
  答

  住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。房公积金提取使用程序及所需材料一、 程序1．财政拨款单位：申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付2．非财政拨款单位：申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付二、 提取所需材料a、 购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件）b、 离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）c、 在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件）d、 自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）e、 翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件f、 出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明g、 偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明公积金的支取使用：1、 购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的；?4、与所在单位终止劳动关系后，未重新变业满五年的；5、出国、出境定居的；6、户口迁出本市、县行政区域，迁入地未建立住房公积金制度的；7、省人民政府规定的职工其他住房消费。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人，可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的储存余额，但需征得被提取人的书面同意。职工提取住房公积金帐户中储存余额的，应当凭单位出具的有关证明材料，向管理中心提出申请，去管理中心办理 。（一）到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明，以证明其自住房的确需要大修；（二）到房屋修缮公司开具修缮预算证明，以确定所需费用；（三）借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款；（四）主管部门对材料进行审核，提出审批意见，确定贷款额度、偿还期限和偿还方式；（五）经过银行办理有关手续。住房公积金的缴交额如何确定1）住房公积金的缴交额＝职工上年的月平均工资个人缴交比例＋职工上年的月平均工资单位缴交比例（个人及单位缴交额元四舍五入）。2）住房公积金如何结息？资金管理中心于每年6月30日进行公积金结息，并打印结息单。办理公积金贷款流程图领取《贷款申请表》－＞信贷科提供贷款相关材料－＞担保公司办理抵押手续－＞与信贷科签订借款合同并填写贷款转存小票－＞中心委托银行放款－＞借款人每月按时还款．目前，公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为4.41%，比现行的商贷利率5.51%低了近一个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。我爱我家金融理财部的专家向记者透露，公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。一、 公积金贷款利率优惠。（1） 同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。（2） 同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。二、 公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便。（1） 还款方式灵活：公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“**低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。（2） 提前还款方便：公积金贷款提前还款（3） 数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“**低还款额”的，全部视为提前还款金额。（4） 次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。（5） 先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款，其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款，其**终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后**终的利息总额。（6） 预约方便，无需书面文件。商业银行提前还款，不仅需要提前数月电话预约，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，非常不便。而公积金贷款提前还款，只需提前三个工作日致电预约即可，电话调整提前还款额无需书面文件。三、 公积金贷款的其他优势。（1） 贷款成数高，**压力小。商业贷款**高一般只能贷到七成，购房人**压力较大。而公积金贷款**高可贷到9.5成，购房人**压力较小。（2） 贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限**高只能贷到25年，而且大多数二手房**高只能贷到20年，月供压力较大；而公积金贷款的年限**高可达30年，月供压力较小。（3） 房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。（4） 各区县房屋皆可贷。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款，远郊区县的房产审核极为严格。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外，也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷。（5） 对借款人年龄无限制。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。

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• 问 福州代办公积金提取流程？要什么条件才能提取？
  答

  住房公积金提取　　一、住房公积金提取条件：　　1、购、建房提取住房公积金：您在一年内购买商品房、二手房、单位集资建房、异地购房、自建房均可提取住房公积金；　　2、离退休提取公积金；（销户提取）　　3、调出巴州、出境定居提取公积金；（销户提取）　　4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（销户提取）　　5、解除劳动合同提取公积金；（销户提取）　　6、偿还住房贷款提取公积金；（结清还贷全部支取或年还贷提取夫妻一方年还贷本息额）　　7、死亡提取公积金。（销户提取）

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