二手房按揭合同如何写？请问有哪个朋友说说？

已有3个回答

• 151****9716

  合同是非常严肃的法律文件 楼主怎么能轻信中介的一面之词呢？还有签按揭合同怎么需要去公证处签字呢？所有你要去公证处要求调档查看手续！

  查看全文↓ 2019-03-01 23:43:28
• 145****1609

  标准二手房买卖合同
  卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
  买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
  第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
  第三条 付款时间与办法：
  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付**款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
  缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付**款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
  人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
  第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
  第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
  第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
  第七条 本合同主体
  1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
  2.乙方是____________，代表人是____________。
  第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
  第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
  第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
  第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
  第十二条 双方约定的其他事项：
  
  出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
  身份证号码： __________________身份证号码： ___________________
  地　　　址：___________________地　　　址：____________________
  邮　　　编：___________________ 邮　　　编：____________________
  电　　　话：___________________电　　　话：____________________
  代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
  身份证号码: ___________________身份证号码： ___________________
  
  见 证 方： 　　　鉴证机关：
  地　　址：
  邮　　编：
  电　　话：
  法人代表：
  代　　表：　　　　　　　　　　　　　　　　　 经 办 人：
  日　　期：　　年　　月　　日 　鉴证日期：_______年____月____日

  查看全文↓ 2019-03-01 23:43:15
• 141****2187

  办理按揭是要到公证处的，需要公证，这点不用担心，而且很多条款其实看了也没用，要确定的是贷款金额，期限，还款方式，利率这几点。
  要跟银行的人确定好，你已经办了也别担心，找银行的人问好，留个凭证，如果贷下来以后不一样，也可以找他们。

  查看全文↓ 2019-03-01 23:43:04

相关问题

• 问 如何写二手房购房合同
  答

  房产交易中心都有合同范本，再根据自己的情况补充一些条款就行。

  全部5个回答>
• 问 二手房交易合同如何写
  答

  出售二手房合同内容主要包括：1、双方名称；2、房屋坐落，面积；3、总价款；4、付款方式（分几期，什么时候支付，支付方式是现金还是银行转账）；5、何时交付使用（首付后、领证后、或者约定明确日期）；6、双方权利义务、违约责任；7、纠纷解决方式：法院或仲裁；8、税费如何负担：买方负担、卖方负担、买卖双方按规定各自负担、买卖双方各负担一半等等；9、双方约定的其他事项：物业费、水电费、电梯费、垃圾清运费等由何时结清，装修价值，是否附赠家具家电，电话、电表、水表如何更名。10、双方落款签名。

• 问 二手房交易合同如何写？
  答

  是二手房买卖么？主要几点写清楚：买卖双方姓名身份证号码，物业地址，成交价格，定金，付款方式和日期，交房时间，税费支付，违约责任，户口问题，所留物品及物业押金。主要就这些。

  全部8个回答>
• 问 二手房好不好？请问有哪个朋友说说？
  答

  新房**大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。

  全部5个回答>
• 问 购二手房条件是什么？请问有哪个朋友说说？
  答

  提供的资料：（1）身份证、结婚证、户口本 (2)有稳定的职业和收入； (3)信用良好，有按期偿还贷款本息的能力（收入证明和银行工资流水）； (4)以不低于所购房产全部价款的30％作为购房首期付款，需要**款的发票； (5)有购房合同、协议； (7)贷款银行规定的其他条件。 因为办理的手续都建立在银行的要求，主要看是否有银行愿意受理你这项业务。

  全部3个回答>