二手房58平过户费多少钱？希望各位能给我说说？

已有4个回答

• 142****6234

  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

  查看全文↓ 2019-03-03 16:05:20
• 148****2987

  按房产证未满二年算，过户税约28000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

  查看全文↓ 2019-03-03 16:05:14
• 153****1584

  卖房人应缴纳税费:
  1、 交易费:3元/平方米
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  中介费:一般是房款的2%~3%

  查看全文↓ 2019-03-03 16:05:08
• 144****6435

  买房人应缴纳税费:
  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 交易费:3元/平方米
  4、 测绘费:1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

  查看全文↓ 2019-03-03 16:05:00

相关问题

• 问 二手房可以**吗？希望各位能给我说说？
  答

  根据不同的情况，二手房贷款**比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例，**比例**低2成，则相应的二手房贷款**款，可通过公式：**款=二手房评估价格*20%计算得出。

  全部5个回答>
• 问 二产安置房水电需要过户费吗？希望各位能给我说说？
  答

  ①旧户主无法提供资料：缴清电费按新装提供资料办理，并提供“客户声明”，声明内容：新户主无法取得旧户主身份证明资料的原因，承诺提供所有的过户资料合法。②旧户主已去世：补充提供死亡证明③新的房产证未领取：需要提供完税证明，如税务部门开具的契税发票。④小区批量办理过户：经办人身份证明，具有业主本人签名的授权委托书。

  全部4个回答>
• 问 二手房58平过户费多少钱？其中买家要付出多少？
  答

  买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

  全部4个回答>
• 问 您好:我06年买58平米二手房，当时两万元，一直未过户，现在过户需交多少钱?有滞纳金吗？
  答

  第一：房子房本不满5年，满2年不交营业税第二：房子不是满五年夫妻米名下唯一住房要交个税第三：房子要交契税

  全部3个回答>
• 问 二手高级别墅属于豪宅吗？希望各位能给我说说？
  答

  所谓豪宅，它是居住的PRY。www.cszx5.com。PTY**高形态！它必须同时具备三大要素：一是地段的尊贵性与稀缺性；二是环境的无以伦比性；三是居住功能的舒适性；四是社交娱乐功能的品味感与完善性。

  全部3个回答>