出售房源流程有哪些？大家究竟谁能回答下？

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• 135****4118

  查询方法要看你当地有没有实行二手房网上签约，简称网签。
  1、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；
  2、没有实行网签的地区如我们重庆，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。
  不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。

  查看全文↓ 2019-03-05 16:22:25
• 143****6884

  房产网里发布信息,同时注意不要上当受骗，涉及交易**好通过正规中介公司或通过房管部门资金托管中心，同时要注意交易的全部过程，有效防止上当受骗。

  查看全文↓ 2019-03-05 16:22:18
• 135****6912

  可以在百度让搜索关键词，诸如厦门房产、厦门房信息这类的信息或者在某8同城、某集网等网站上又或者在当地比较热门的一些论坛上都能找到房产出售信息等，但是不是第一时间的个人发布的二手房信息这个得看运气了，因为房产中介经常会把个人发布的房源刷屏屏蔽掉，换上自己的联系方式。

  查看全文↓ 2019-03-05 16:22:12

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• 问 按揭的房子有哪些合同？有哪些内容？大家究竟谁能回答下？
  答

  抵押房产物业的保险1．抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。保险标的为本合同项下之抵押房产。投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失，概由抵押人承担。2．保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。3．若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及／或担保人追偿，直到全部收回。4．倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。

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• 问 大家究竟谁能回答下？
  答

  **的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成**是60万，三成**是90万，四成**是120万。

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• 问 大家究竟谁能回答下？
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  自2010年10月15日起，广州市暂时实行限定居民家庭只能在本市市辖十区新购买一套商品住房的政策。商品住房是指新建商品住房和二手住房。所以应包括豪宅和别墅。但未来广州可能对豪宅或别墅等进行选择性或差异性或区域性放开限购。具体时间和方式还是看广州的决定吧。

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• 问 大家究竟谁能回答下？
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  厅跨**好有3.9米 另外，在厅的选择上，面宽或称厅跨，也是一个较为关键的因素。面宽太小会给使用带来极大不便。一般而言，应在3.9米以上较为适宜，至少也应满足3.6米。

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• 问 大家究竟谁能回答下？
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  什么是豪宅?从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。但在实践中我们发现，中国有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅尽管装修高级、设施豪华但难以称之为豪宅。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。具体地说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。

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