二手房购房中介佣金一般是多少呢？

已有3个回答

• 155****8982

  二手房的中介佣金一般是房屋销售价格的1%至3%，是出售方和购买方都需要向中介方支付的。
  二手房除了需要缴纳中介费之外，还需要缴纳以下二手房交易税费：
  1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。
  2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的个税，未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收。
  3、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
  4、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满 5 年就免征，不满 5 年要全额征收。
  5、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。
  6、工本费。工本费是每本 80 块钱。
  7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
  8、如是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。

  查看全文↓ 2019-03-05 23:02:12
• 146****9172

  二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
  同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
  房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义

  查看全文↓ 2019-03-05 23:02:03
• 148****7055

  2017-02-13 回答
  看房东选择的收款方式是什么，如果选择净收的话，房东就不用管中介费都行，买方就要付2%，一般好像是买卖双方各1%。但地方不一样，可能也会有些差别的，只要房子看中了，那个一般都是好谈的。
  

  查看全文↓ 2019-03-05 23:01:58

相关问题

• 问 中介卖二手房提成多少？一般交易佣金是多少呢？
  答

  中介费标准：分档累计0-50万 1.25%50万-100万 0.875100万-200万 0.5%200万以上 0.3125% 买卖双方都要交

  全部3个回答>
• 问 我想要知道二手房购房中介佣金一般是多少钱？
  答

  1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳8、中介代理费：房价的2-3%，由交易双方均分承担。

  全部3个回答>
• 问 买二手房，佣金一般多少
  答

  买二手经济适用房需要缴纳的税费如下：1.5年以内90m2的经济适用房：契税1.5%、印花税0.05%、交易服务费3元/m2、登记费50元、贴花税5元/套。应以原始价格出售给符合买经济适用房条件的人，出售后的房屋性质仍是经济适用房。 2.5年以上96m2的经济适用房：契税1.5%、印花税0.05%、土地出让金10%。可卖给任何人，按二手房出售后为商品房。

  全部4个回答>
• 问 二手房佣金比例一般多少啊？
  答

  正常的情况是上下家个1%（总价） 现在很多城市都是到手价，那就由下家支付2%。当然了也要看什么中介了。一般打个五折很是很多的。

  全部3个回答>
• 问 一般二手房中介费多少? 二手房买卖的中介费一般是多少
  答

  二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义

  全部3个回答>