买房子有几个证明才能证明房子是你的,是合法的?

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• 156****2410

  1、要两证齐全才行，房产两证：《房屋产权证》和《不动产证》；
  
  2、房屋产权证：一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
  
  3、《中华人民共和国不动产权证》：简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-07 14:45:46
• 132****1902

  首先看你是哪个城市的，因为每一个城市的政府所规划的东西部一样的，比如上海：房地产权证就可以了，有些地方，是要土地使用证和房产证得，
  买房子所需要的：身份证，户口本，单身证明或结婚证，税单等每一个城市不一样的，具体的要看当地政府部门怎么规定的，

  查看全文↓ 2019-03-07 14:45:39
• 141****1844

  不算开发商的五证和售房许可的两证。
  在个人手里的有房产证和土地证。
  现在很多地方房产证和土地证两证合一变为一个房产证。

  查看全文↓ 2019-03-07 14:45:36

相关问题

• 问 买房子需要单身证明吗? 买房子需要单身证明，怎么开证明
  答

  1、带着你的身份证、户口本原件去你户口本所在地的民政局2、你会很郁闷地看到很多新人在登记，你就排在他们后面，3、轮到你的时候，民政大妈会给你一个牌子，跟你说，免费去隔壁的复印室把你的身份证和户口本复印了，4、你回来的时候把复印件交给大妈，她就会给你开个证明说，兹证明你在本地区没有登记，但不代表你在其他地区没有登记。5、不用带照片的。6、这样的单身证明是有效的，我用过。

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• 问 买房子需要单身证明吗? 买房子时的单身证明作用情况？
  答

  买房不需要单身证明。民政部、国家税务总局发出《关于加强民政部门与税务部门合作开展婚姻登记信息共享工作的通知》，明文在买房申报缴税时，无需再提供无婚姻登记记录证明。按照有关规定，纳税人购买或者出售住房，如果满足一定的条件可以享受一定的税收优惠。税务部门在纳税人提出购房税收优惠申请的时候需要了解纳税人的婚姻信息。为了方便群众办事，减轻群众办事负担，税务总局规定，税务机关在受理契税、个人所得税申报缴税的过程当中，不再要求纳税人提供无婚姻登记记录证明，而是结合户口簿、结婚证等相关的材料来判断当事人的婚姻状况，无法做出判断的可以要求当事人提供承诺书。另外，税务部门仍然需要保有对承诺的真实性进行调查、核实的手段。

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• 问 有谁知道如何证明房子是自己的?
  答

  一.需提供的资料　　1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。　　2.商品房销售统一发票原件。　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）　　4.完税凭证（契税缴款书）　　5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）　　②婚姻证明复印件（带原件校验）　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章　　⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）　　①身份证复印件（带原件校验）　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）　　③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理　　购房者在异地则到公证处办理　　购房者在国外则到大使馆办理　　⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。　　二．产权登记费　　居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本　　其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。　　三.契税税率及缴款书的办理　　契税缴款书的办理办理　　1.提供户主身份证复印件。　　2.提供销售发票复印件（带原件校验）。　　3.提供销售合同及**终补充合同复印件（带原件校验）。　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。　　契税税率　　1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。　　2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。　　四.注意事项　　保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。　　关于合肥办理房产证所需费用　　据**新了解，　　安徽合肥办理房产证费用为：　　置业总价*2%契税　　置业总价*2%维修基金　　工本费80元就是告诉你去办一张，唯一的办法。不要告诉我你办不到。

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• 问 有谁清楚如何证明房子是自己的?
  答

  带上身份证到房管局查询个房子信息摘要，上面有显示房屋信息，买受人的姓名身份证号，你与你的身份证核对下，不错的话就是你的了。查询方法如下：带上身份证到房管局到自助查档机把身份证放在感应区选择个人名下房屋信息然后就会打印出房屋信息报告了

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• 问 买房子的收入证明怎么写
  答

  如果是贷款买房的话，都是需要提供自己的收入证明的，一份正规的收入证明上必须要有自己的信息，比如说要写清楚自己的名字以及自己的身份证号码，同时在收入证明上面还要有单位的相关信息，比如说要写清楚单位的具体名称和具体地址，接着要在上面写清楚自己在公司所担任的职位和每个月的具体薪酬。然后在最下方需要有公司的公章才能生效，并且要签上日期。在办理贷款的时候要提前咨询一下银行，开这个贷款收入证明的时候是否需要统一的格式，因为部分的银行是要求格式统一的，但有一部分银行则是没有这样的要求。若是银行有这方面的要求，可以先找银行要一个模板，然后按照模板来开收入证明即可。之所以让申请贷款的人开收入证明，其实就是想要通过收入证明来判断申请者是否有一定的经济基础。