装修房子可以贷款吗?装修贷款的流程有哪些?

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• 155****3532

  如果你的按揭房是当年买的,就可以申请装修贷款。
  
  
  
  携带身份证、户口本、房屋产权证或房屋使用权证、认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明、住房装修工程施工合同、抵押物产权证明质物清单、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明、在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件、装修装饰企业的法人营业执照复印件,到银行可以申请装修贷款。

  查看全文↓ 2019-03-07 20:14:53
• 133****5982

  正在按揭中的房子是不可以再办理贷款的。要想办理二次贷款，必须偿还清上一笔贷款才可以的。
  因为你把房子做按揭贷款的时候，就把房子的处理权押到银行了。也就是，当你不能正常还款的时候，银行有权利拍卖你的房子。
  所以现在你的房子在还清贷款之前是不可以再贷款的。
  你肯定是想，买房子了还得租房子住，心里不平衡，不过这也是没有办法的事情，在装修好之前，你无法入住。
  现在你只能向身边的朋友亲戚借一借，先装修好房子了再说。

  查看全文↓ 2019-03-07 20:14:48
• 151****6483

  房屋装修能贷款，部分银行有专门的房屋装修贷款业务。如建行的安居分期贷款：
  
  一、安居分期付款业务
  
  指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户（具体包括：装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等）购买商品或服务，建行核准后，持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项，相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，支付一定手续费的业务。
  
  二、安居分期的两种模式
  
  ① 可以选择与建行合作的装修公司包工包料，一次性付款给装修公司。
  
  ② 也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户，选购材料，自己装修。
  
  三、期数、额度及使用、手续费
  
  ① 期数：6期、12期、18期、24期、36期，每期为一个月。
  
  ② 额度及使用：申请额度2万元（含）以上，100万（含）以下，额度有效期为从放款之日起6个月；可在不同商户多次刷卡，但每次刷卡金额不得低于1000元。
  
  ③ 手续费：总手续费率为6个月2％、1年4.5％、18个月6％、2年8％、3年12％，商户承担手续费率不低于1％，其余手续费由客户承担。四、业务特点
  
  ① 专项额度—专享分期额度，不影响客户信用卡固定额度的使用。
  
  ② 灵活使用—多家指定合作商户灵活使用，与个贷的受托支付方式相比，客户消费范围更加广泛。
  
  ③ 手续简便—专享一站式通道办理，客户申办手续简单快捷。

  查看全文↓ 2019-03-07 20:14:36
• 154****6765

  一、购房后的房屋装修贷款，可以通过各家银行的房屋装修贷款和提取住房公积金两种方式解决。
  （一）房屋装修贷款又称个人小额贷款，是专为拥有稳定连续性工资收入人士发放的，以其每月工资收入作为贷款金额判断依据，用于个人消费的无担保人民币贷款。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：
  1、申请个人信用贷款来装修；
  2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；
  3、信用卡家装分期；
  4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
  （二）房屋装修贷款贷款形式：
  　　1、申请个人信用贷款来装修信用贷款无抵押无担保，但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高：或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高管才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。
  　　2、个人消费贷款之装修贷款
  　　这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。
  　　3、信用卡家装分期
  　　有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品**高分期额度为50万。
  （三）装修贷款常见的方式有：以房屋或其他资产做抵押向银行申请装修贷款；信用贷款；质押贷款；用信用卡装修分期付款。银行的具体贷款产品执行的利率是不同的，不同的产品贷款利率不同，不同的人贷款利率也可能不同。比如同样是装修贷款，有的银行可能执行的是基准利率，有的银行会在基准利率上上调10%；在同一银行，有的人可以按基准利率贷款，有的借款人个人信用、或者还款能力不是非常好的，那贷款利率可能会上浮。一般来说，大部分银行的装修贷款期限不会超过2年的。
  二、个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
  （一）借款人申请贷款时，应准备以下资料：
  1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
  2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
  3、缴存住房公积金的证明；
  4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
  5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
  6、要有不低于总房价20%的房款（**款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；
  7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。
  （二）公积金装修贷款的提取流程：
  第一步：申请
  1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
  2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；
  3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。
  第二步：审核
  售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、**款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
  第三步：签订贷款合同
  住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
  第四步：担保
  1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
  2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
  3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
  第五步：银行放款
  借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
  第六步：还款
  借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

  查看全文↓ 2019-03-07 20:14:30

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• 问 房子装修可以贷款吗?装修贷款的流程有哪些?
  答

  一、个人装修贷款1、无抵押信用装修贷款银行信用装修贷款额度一般是月收入的5-8倍，无抵押无担保，但是对借款人的征信要求高。银行对申请人的工作性质、所处行业、收入状况等细节都会严格考察，一般是特定行业人士、VIP客户、公司高级管理人员等人才能申请。您也可以尝试无抵押的互联网大品牌信贷产品，如有钱花是原百度金融信贷服务品牌，息费透明值得信赖，有钱花提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款，**高可借额度20万。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。2、抵押装修贷款抵押装修贷款也就是用房产进行抵押而申请的装修贷款，开展这种业务的银行比较多，消费者的选择面也比较大。一般额度不超过抵押房产评估价的70%，如果采取质押方式担保，贷款额度**高不超过质押权利凭证价值的90%。如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，**高不得超过60万元。二、信用卡家装分期有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。可以办理的贷款额度一般为10万-20万，个别产品**高分期额度为50万。装修贷款可以贷多少钱根据你选择的贷款方式不同，额度也不一样。不过具体的额度，还是要看申请人个人的资质和还款能力。

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• 问 房子装修可以贷款吗?装修贷款的流程有哪些?
  答

  （一） 合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；（二） 有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；（三） 由单位开的经济收入证明；（四） 住房装修工程施工合同；（五） 如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；（六） 保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明。

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• 问 装修房子如何贷款？装修房子可以贷款吗？
  答

  个人信用贷款属于无抵押贷款的一种，它的优势是贷款者不需要提供任何的抵押物和担保，但一般对贷款者的征信要求高，在资料的提供以及审核时会比较严格，建议信用贷款选择大品牌，如有钱花，借呗，微粒贷，有钱花是原百度金融信贷服务品牌，定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。第二种，申请个人消费贷款个人消费贷款可以是抵押贷款也可以是无抵押贷款，如果是抵押贷款，各个银行都开展了相似业务，消费者可以通过房产抵押、股票抵押等方式获得装修贷款。无抵押个人消费贷款一般是互联网金融平台所提供，比如有钱花就为装修者提供了贷款产品，能够让客户根据自己的实际情况来选择贷款服务的种类。第三种，信用卡的家装分期付款在信用卡的分期业务中就包含了装修分期付款，不过其针对的群体有一定的局限性，而且分期的额度与信用卡的额度有直接关系，另外，信用卡家装分期的时间一般比较短，如果在规定时间内不能还款会是个人信用受到影响。

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• 问 装修房子可以贷款吗?装修房屋可以申请多少贷款?
  答

  这个要看你月缴存多少 我给你个公式你自己算一下 很简单算一下你就知道了1、用你的月缴存(自己每月扣的钱)除0.12(要看你公司的缴存比例也有0.8的但是事业单位都是0.12)减去400除73(对应15年的还款比例这个不变)=你可以贷款的额度2、计算出你的贷款额度后你就可以计算你的月环款了 贷款额乘73=你月还款3、可以直接向当地的公积金管理中心直接申请 需要单位给你签个 个人信用交存申请表就可以了 (去公积金管理中心领这个表)

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• 问 可以贷款装修房子吗？
  答

  房屋装修能贷款，部分银行有专门的房屋装修贷款业务。如建行的安居分期贷款：一、安居分期付款业务指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户（具体包括：装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等）购买商品或服务，建行核准后，持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项，相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，支付一定手续费的业务。二、安居分期的两种模式① 可以选择与建行合作的装修公司包工包料，一次性付款给装修公司。② 也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户，选购材料，自己装修。三、期数、额度及使用、手续费① 期数：6期、12期、18期、24期、36期，每期为一个月。② 额度及使用：申请额度2万元（含）以上，100万（含）以下，额度有效期为从放款之日起6个月；可在不同商户多次刷卡，但每次刷卡金额不得低于1000元。③ 手续费：总手续费率为6个月2％、1年4.5％、18个月6％、2年8％、3年12％，商户承担手续费率不低于1％，其余手续费由客户承担。

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