廉租房可以买吗？这个有政策吗？

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• 153****4261

  廉租房是不可以购买的。
  廉租房申请条件：
  1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
  2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭;
  3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
  4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
  5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
  廉租房申请流程：
  一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
  二、受理、配租：
  1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
  2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
  3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
  4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
  5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
  6、符合条件，进行摇号配租配售。
  7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。

  查看全文↓ 2019-03-07 22:47:26
• 136****6310

  廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要是通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准，从某种程度上，是可以购买。因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施中，有很多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。法律依据：《廉租住房保障办法》第十五条廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收政策执行。

  查看全文↓ 2019-03-07 22:47:20
• 155****1872

  廉租房和买车虽然看似有因果关系,但其实关系不大.只要你买的不是豪车,我想是没有人管这些事的.你可是买辆车跑运输,送送货,车辆就成了咱们谋生的工具,是生产品而不是享受的工具消费品了.再说,实在要谨慎的话,可以以亲戚的身份买,那就成了你开的亲戚的车,跟廉租房毫无关系了.

  查看全文↓ 2019-03-07 22:47:14
• 133****7196

  廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有。
  根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施中，有很多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。
  廉租房的申请条件：
  1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
  2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭；
  3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
  4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
  5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

  查看全文↓ 2019-03-07 22:47:08

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  答

  公租房和廉租房可以买卖吗？廉租房是不可以买卖，廉租房是国家给贫困户，那些没有房子的困难人群的补偿，而公租房是给有一定收入，没有房子又买不起房子的人， 以租赁的形式交房款，你给的租金就相当于是房子按揭款，五年以后你把公租房买下过户后，在公租房变成了你的产权房后，你就可以买卖了。

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• 问 芜湖的廉租房可以买吗，到哪可以买到？有政策的规定吗
  答

  我市廉租住房保障对象的条件是：(一)家庭成员均具有本市市区居民常住户口，并至少有一人取得市市区居民常住户口满一年，且实际居住同一户内;(二)家庭人均住房建筑面积在15平米以下;(三)家庭人均收入在540元以下(含540元)。如您的家庭符合廉租住房保障条件，可以申请廉租住房保障。目前，我市尚未制定有关廉租住房出售的实施办法

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• 问 深圳廉租房申请条件有哪些？廉租房可以买吗？
  答

  深圳申请廉租房的家庭或单身居民应同时具备以下条件：1、市民政部门核定的享受**低生活保障的;2、家庭成员或单身居民具有本市户籍且实际在本市居住，家庭成员间具有法定的赡养、扶养或抚养关系;3、家庭成员不拥有任何自有形式的住房和建房用地。4、家庭成员含60周岁以上老人(含孤寡老人)或中重度残疾人(一、二、三级)或重点优抚对象。廉租房可以买卖吗?中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中**低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。

• 问 廉租房可以继承吗？有哪些政策规定？
  答

  廉租房没有继承权。根据我国继承法，只有被继承人的自有财产，才能被继承，而廉租房性质是公房，使用人只是承租人，并不拥有产权。另外，根据《城镇**低收入家庭廉租住房管理办法》规定，“享受廉租住房待遇的**低收入家庭应当按年度向房地产行政主管部门或者其委托的机构如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况。房地产行政主管部门应当会同有关部门对其申报情况进行复核，并按照复核结果，调整租赁住房补贴或者廉租住房。对家庭收入连续一年以上超出规定收入标准的，应当取消其廉租住房保障资格，停发租赁住房补贴,或者在合理期限内收回廉租住房，或者停止租金核减。”因此，享受廉租房是有条件的，当条件不符时，房屋是可以被收回的，这也说明了廉租房不能被继承。

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• 问  廉租房可以买吗
  答

  廉租房不能购买 1、廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇居民中较低收入者的。2、《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款10％优惠。若分期付款，**款不能低于应付房款的40％，余款每月按比例在2年（24个月）内分摊付清，分期付款期间，购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。

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