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物业需要在买房时重视是因为：1、物业对于生活品质感影响很大。2、物业不好会给居住带来很不良的影响。3、物业品牌也是有好坏的。 1、物业对于生活品质影响很大。物业服务对于生活的各个方面都有影响。包括居住，出行，娱乐休闲和物业服务等。物业公司要对小区内的所有共有设施进行维护和管理，所以好的小区一切都应该井井有条，和谐运转。对于置业者的各种需求也会尽力满足，并且会定期举办各种业主活动和服务反馈，来提升自己的服务质量。 2、物业不好会给居住带来不良的影响。一个小区的物业服务如果不好的话，那么很多问题会对生活造成很不良的影响，比如公共区域故障没有人维修，漏水没有人处理等等，都会给日常生活造成很不好的体验。所以物业服务的效率和质量是非常重要的。 3、物业品牌也是有好坏之分的。物业管理行业市场化程度日渐增高，品牌物业逐渐在市场上占据一席之地。这些品牌物业经验丰富，服务贴心，重视客户，为业主提供舒心高效的服务。但是收费可能会贵一些，但是物有所值，生活无忧。 物业服务是购房时需要着重考虑的因素之一，物业服务的质量直接关系到入住后的生活质量，所以购房者需认真对比，谨慎选择。
买房为什么要在城里买房？
156****5651 | 2019-03-11 14:43:36
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146****6538
什么是城市规划？
查看全文↓ 2019-03-11 14:43:56
“城市规划”是规范城市发展建设，研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图，是城市管理的重要组成部分，是城市建设和管理的依据，也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段管理的前提。
城市规划是以发展眼光、科学论证、专家决策为前提，对城市经济结构、空间结构、社会结构发展进行规划，常常包括城市片区规划。具有指导和规范城市建设的重要作用，是城市综合管理的前期工作，是城市管理的龙头。
为什么买房要跟着城市规划？
在上文的内容中，相信大家已经知道了：城市规划是一个城市经过一定科学的可行性研究论证了城市一定时期或者未来发展的蓝图，包括一些城市片区的规划以及重要在建工程的规划，而且对未来城市发展具有前瞻指导作用。
因此规划方案一旦确定下来，将会时刻影响我们的生活，甚至使我们的生活发生改变，所以对购房者来说，买房不得不考虑城市规划问题。因为买房跟着城市规划走，房屋就能享受到城市规划涨价所带来的利益。
如何根据城市规划来买房？
1、可选择繁华地段购房
按照城市规划目标而言，你在购房时，可选择一些靠近繁华的大型的商业购物中心（也可以是在规划中的繁华地段）的房子，这样一来你的房子未来涨价的空间就会更加大。因为繁华的商业中心随着人气的日益上涨，资源会越来越紧张，而其中就包括了住房的需求方面。
2、可选择靠近主要城市交通主要干线的房子
也就是说，在买房时一定要抓住城市规划中的各种轨道交通、国道以及主要城市交通主要干线。记住，现在人们买房，对于交通的需求以及方便性是非常迫切的，因此如果你购买房子的位置刚好处在交通四通八达的位置，那么未来就一定会比较抢手。
3、买房跟着政府准没错
随着城市换新貌，现在已经有好多城市在城市规划布局中，而且原来在老城区的一些政府单位也会整体迁到新区，这样一来这些新区的房子就有涨价的空间了，因此值得你关注。记住，只要一有合适的时机，就要及时购买。 -
158****4263
哪些是城市规划
查看全文↓ 2019-03-11 14:43:50
虽然有的朋友知道买房子要跟着城市规划，但却不知道哪些属于城市规划，所谓城市规划，简单讲即研究城市的未来发展、城市的合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设的综合部署。城市规划一般会根据地理环境、人文条件、经济发展状况等来确定是否将来在当地进行开发，一旦确定下来，在未来的几年中会在各个方面都做出较大变化的发展。
为什么买房要跟着城市规划
城市规划对于购房者来说尤其重要，城市规划方案一旦确定下来，对于今后大家的生活会产生很大的影响，甚至使我们的生活发生改变，所以作为购房理财人来说不得不考虑城市规划问题。
大家可以从城市规划中看到未来很长一段时间内该区域的价值提升，基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。一般会提前几年确定下来，在早些时候，趁没那么多人意识到时买下价格相对较低的房屋，后期规划落实以后，必然会享受到规划所带来的利益。
如何跟着城市规划买房
1、考虑交通因素
交通是非常重要的，面对越来越快节奏的生活，便利的交通能让我们节约更多的时间，买房一定要离交通点更近一些，城市规划离不开交通规划，诸如地铁的开工建设等消息对于沿线楼盘来说可谓一大利好。地铁一来方便居民出行，二来提升沿线站点周边楼盘房价。
2、考虑商业配套
对于年轻人来说，住房附近如果有商业圈，能够满足住户的娱乐，购物需求，年轻人买房之受经济的限制，大多数都会先选择小户型的房子过渡，买房子只是先作为过渡的话，一定要选择规划中那些繁华的大型的商业购物中心，因为繁华的商业中心随着人气的日益增加，资源会越来越紧张，包括住房的需求方面，所以今后再转手或者出租的话都会非常方便。
3、考虑**资源
如果你是购买自住房的话，就更应该考虑长远一些了，选房的时候不免要考虑到孩子的念书问题，小区附近如果有**的话，对家长的吸引力是比较大的。新**的设立，能弥补楼盘的不足，另一方面也对房价有一定程度上的提升。
4、考虑紧急就医的情况
为了预防意外就医的情况，买房还应该多多留意医院的规划位置，特别是家里面有老人小孩的，身体免疫力低，对疾病的抵御力下降，常常会出现各种问题，这个时候距离医院的路程长短就非常重要了。
买房要跟着城市规划并不是没有道理的，但是大家在售楼处看沙盘选房子的时候，要注意了，有时候置业顾问介绍的一些不确定的城市规划不能完全相信，可能这只是置业顾问的一种销售手段，大家平时还是应该关注一些当地的新闻，以此来了解当地的城市规划。
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房即是家，有家才有依靠，有安全感，再说了现在年轻人大多在城里上班，在城里买房居住生活都比较方便
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01、为什么要在一线二线城市的小区买房？ 社会的各个阶层正悄悄形成，从房地产开始，富人与富人住在一起，穷人与穷人挤在一处，将来社会阶梯一旦形成，攀登起来将十分辛苦，因壁垒会越来越难以逾越。所以说所谓的流动，在未来10年内会逐渐趋于封闭，直到**后形成世袭。龙生龙、凤生凤、老鼠儿子打地洞，不是开玩笑，这种局面真的会在不久的将来出现。 02、 社会的本质：就是人吃人。所谓“双赢”，实际上就是说：A和B联合，共同吃掉C，然后A和B一致对外宣布“我们实现了双赢”。 03、什么是乌合之众？乌合之众指的就是那80%的普通人成为被tongzhi阶级，既没有发言权，亦没有决定权，更没有操zong控制权。 人多势众，浩浩荡荡，却永远不会团结，目光短浅且不会为长久利益而做出暂时的整体调整；面对困难和诱惑，一定会被分化瓦解的那一群人。就说我们村吧，永远都不团结，永远都在相互勾心斗角，永远都在相互挤兑。只要有一户人发展起来了，他们就会背地里使绊子，希望把人家搞下去。我们镇上的房子，都是当地人买，没有外来人买（不给他们机会）。穷地儿没有外来人口的注入，会显得更加荒凉与贫穷…… 04、改变命运的办法首先是改变自己：总指望着“靠外部环境的变化来提升自己的命运”是非常懒惰且愚蠢的生活方式。 殊不知，人的命运需要自己掌握，你努力赚钱，爬到上层社会，自然就改变了自己的命运。指望依靠外界来改变自己的生存状态，尤其是指望通过第三方的变化来改变自己的未来生活，**终只能证明自己很不成熟。除非你做生意或违法成功，否则指望靠打工赚的薪水来解决你所有的经济问题，是这个世界上**美丽的童话。勤劳致富就是一神话，我父母勤劳一生、节衣缩食，只能养活自己。我做了几年生意，就积累了他们几辈子想都不敢想的财富。现在我在研究投资、理财与暴利项目，怎么赚钱怎么玩，不被所谓的道德绑架才能赚到大钱。那些在乎道德与伦理的人都会成为奴隶，那些利用道德与伦理的人，他们都成了地地道道的精英！ 05、报道上说，北京有一对外来夫妇，在旅行社打工，家庭年收入大概是4万元。 他们3年前就攒够了**款打算买个小户型，只因为丈夫一时下不了决心当房奴，临时改变决定，将**款用来买了一辆中巴车，自己搞旅行社，拉散客。结果3年后这对夫妻的收入增长了3倍，家庭年收入达到了12万元。可是当他们再去看房时，突然吃惊地发现，3年前看中的那套房子，二手价已经突破2万元/平米，房价涨幅在这3年内超过家庭收入涨幅N倍以上。这对夫妇才明白，“勤劳并不能致富”，越努力赚钱，反而离梦想越远。还不如当初买下房子，现在一切都好了。 06、利用好现有的制度和政策，为自己mou利，这才是王道。事实上，房价飙升的必然后果，便是使中国的城市化进程收窄，因想进入城市的人凭其艰苦与长期的劳动也买不起那房子。 据说我们要吸收四至六亿这样的人口，也就是说，我们将为农村人口提供一亿多套房子。而这些农民，除了向市场出卖苦力以外，啥值钱的技能也没有。因国家在教育上亏欠了他们，同时在医疗及养老上更顾不上他们，我们其实还在限制他们，不许他们向城里人卖自己的房子及土地，只许他们种地，且不许他们提高粮食及家畜售价，农民只能来到城市，从事城市里人不爱干的事情，而他们的劳动被定成低价，这是变相地使他们无法成为城里人。接下来，政府拿着高房价把他们挡在现代化进程之外，让他们继续长期地出卖苦力，这已不是歧视，简直就是剥削。这就是人性的自私，中国现实令底层人群极端焦虑，中国人是在一种残酷竞争中生活，我们不跑到前面，就会被落在后面，我们不踩着别人往上爬，就会被别人踩下去，这种激烈的内部机制，使我们的个人生活没有丝毫尊严。 07、当你指望着别人时，你就只能是一个奴隶。事实上，底层老百姓所有的失败都是自我欺骗的结果，骗完自己，再去骗别人。 我们得意的便是连自己都骗不过的事，别人却信了。这不是成功，这是堕落。若是底层更努力，那么，会积累一些自己的财富用于购买别人的服务，还可拥有更多的自由，而底层老百姓**大的敌人是懒惰与自怜，老百姓不知道：在这片土地上，想要从下往上爬，必须一路击败竞争者才可获得。 8、为什么有人在高档小区买别墅，为什么有人宁愿拿300W购买120平的房子，也不想花300W在郊区买一套1000平的院子？房子不仅仅是钢精水泥的问题，更是你进入一个圈子的筹码和通行证。懂就懂了！ 09、底层yu民占便宜的心理会导致一种责任感的缺失，而缺乏责任感的人，以后的路将会变得艰难。世上少有一味付出的人，当你不对别人负责，甚至不对自己负责时，那么就很难指望别人对你负责。一味自私自利，寻找帮助，**后会让帮你的人对你失去信心。 谁也不是天生就具有责任感，以前我们一直以为穷人一定是好人，富人一定是坏人，但时间告诉我们穷人愚蠢贪婪，尖酸刻薄，无信誉无责任感，自大，没有道德底线。 不知大家注意到没有？纯粹的农民，品质不差。纯粹的城里稳定住户，品质也不差。出现大规模犯罪行为的大多数是那些进了城的农民或城乡结合部的流民。 农村女孩进城后往往比城里女孩在性方面更加开放，农村男孩进城后未达到目的往往比城里孩子更狠毒更能伪装忍耐，而全无人性和道德标准。因此说贫穷不是好东西，贫穷让人类变得更加自私短视，贫穷让人类无法反思自己，贫穷不是社会主义。 10、 在中国决定财富的众多因素中，个人能力、运气、权力、资本可谓平分秋色，关键在于你拥有什么，能换来什么。 如果你什么都没有的话，别人凭啥帮你，你以为电影或书本上的傻逼都是真的？看来你还生活在新闻联播的时代，幼稚！……只有利用好现有的制度和政策，为自己谋利，这才是王道。
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房产销售往往和时间密切相关，殊不知淡季买房，好处其实很多。在销售淡季，为吸引人气，赚足客源，有的开发商甚至不惜血本，开展促销活动，比如推出“买房送车”、“大礼**”、“赠送面积”等。如果消费者能够正确、理性的选择，在买房的同时，能得到额外的收获。 让我们一起来看看，淡季买房都有哪些好处吧？ 购房质量能够得到较好保证 淡季看房可以看得更通透、更彻底。此时买房，大部分是现房，即使是期房，也已封顶，购房者可以看到房子的真实面貌。对住宅阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量等均能做到**直观的考察； 楼面是否裂缝，墙壁是否起皮，棚顶是否漏水，都一览无余，从而做到心中有数，从容消费，可以避免由于盲目消费而带来的麻烦。 淡季购房优惠大 首当其冲的优势便是**实在的价格优惠。由于第四季度是传统的市场淡季，开发商为了促进销量，一般都会加大一些优惠力度。 尤其当下受房地产市场低迷的影响，吉林房地产市场“以价换量”效果明显，房价持续下行，买房人可以考虑适时出手。 售楼员能够提供优质服务 如果在旺季买房，售楼处每天接待的看房者络绎不绝，售楼员没有太多的时间向客户介绍详细情况，服务质量大打折扣。 但是淡季就不同了，一些楼盘无人光顾，门可罗雀，偶尔去一两个看房的，就会引起售楼员的特别注意，受到热情的接待，并耐心的讲解楼盘信息。不管买卖成交与否，购房者都可充分体验到当“上帝”的感觉。 房源充足，选择性多 除了春节前买房优惠多之外，房源供应量充足，可选择性也多。 10月份以后是房地产市场的淡季，但对忙于工作的刚需购房者来说却是个**佳时机，因为这时买房除了有很多优惠政策外，售楼处人也相对较少，售楼员就有时间为购房者详细讲解，让购房者充分了解楼盘及楼盘周边情况。
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建房吧。现在城里房价有些泡沫，城里买房太贵不划算，而且像你这样的人一般银行不会贷款给你，不贷款买房更不划算了。当然了，你不建房，可以先买点建筑材料屯在家里也是可以的。物价会越来越高，存钱会不值钱，存一些可以长期保存的东西，把钱都花掉比较好，屯点材料就算自己不盖房子，将来卖给那些需要盖房的人也可以赚一笔。人工费用也会越来越高，所以如果有规划要在农村发展，尽快早点盖房子，趁着工人的工资还没涨起来。钱不够可以屯材料，然后自学盖房子，然后自己慢慢盖房，不请人工。不然以后材料和工人费用肯定越来越贵。
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