多层装电梯政策

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• 157****1458

  多层装电梯政策是在全国各地，一般要求电梯安装在6层或16米以上的住宅楼。新版《房屋设计标准》率先明确规定电梯应安装在4至6层以上的多层住宅内，并作为强制性规定执行。
  一般来说，老房子都有外置电梯，国家鼓励安装电梯，用于老、小、高层建筑的施工。但是，要安装外部电梯，您需要有一个必要的审查程序。在老房子里安装外部电梯是一项非常复杂的工程。首先，有必要对建筑物进行评估。电梯的增加和改造不会影响消防分区和照明。
  同时，应考虑到整个建筑业主的意愿以及如何分担成本。与普通老建筑不同，老住宅区通常有多个业主。因此，在电梯的安装中，要根据业主的意愿和房屋的实际情况。不然有的业主想安装电梯，有的不想的话，就会引起不必要的冲突。

  查看全文↓ 2019-03-11 18:28:22

相关问题

• 问 多层住宅符合装电梯吗
  答

  该小区的改造方案是：一楼是大堂，二楼业主可以不承担任何费用；三楼以上业主按楼层的高低和每户面积的大小，按一定比例负担安装费用和日后的运行费用，楼层越低，出资就越少

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• 问 多层楼房加装电梯政策
  答

  　　多层楼房加装电梯政策是达到一定的条件就可以加装电梯，例如楼房层数达到一定了，然后该楼房的居民同意加装电梯的人数超过了规定比例，那么就可以加装电梯了。　　在加装电梯申请启动安装和竣工验收。目前，申请必须提交市场监督管理局。同时，合格的专用设备检验部门应当申请监督检查和竣工验收，并在设备投入使用前**后向市场监督管理局登记。　　还有加装的点的话，有必要到规划和其他部门批准。在此之前，有必要在申请之前获得同一社区所有者的同意，政府部门现在已经放宽了申请条件。原来三分之二的同一楼的业主同意放松到三分之二的同一楼的业主和楼道的业主。同时，过去的申请程序必须得到一个部门的批准。现在政府简化了流程，并为行政服务中心的旧楼建立了一站式服务窗口，专门有处理和处理相关的审批程序。

• 问 会为多层装电梯有什么好处呢？谁能说说呢？
  答

  不可能普及！按现在的建设发展，房价调控和去库存，旧楼加装电梯的临时策略会很快被取缔或禁止，再过几年就会限制加装电梯了。

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• 问 多层住宅符合装电梯好吗？谁能说说呢？
  答

  《住宅设计规范》明确写明的：4.1.6 七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。注：①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯； ②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯； ③顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯； ④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算；

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• 问 多层楼房加装电梯政策是什么呢？
  答

  现在很多城市出台了加建电梯试行政策，但政策不够成熟，执行期间业主及业主之间与政府审批部门之间的矛盾较为突出，全面试行可能还要一段时间。

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