房产证可以写几个人的名字**多？

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• 146****7111

  一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
  1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
  2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
  3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
  二、有贷款房产证加名字
  1. 先去银行办理抵押手续变更;
  2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;
  3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

  查看全文↓ 2019-03-12 23:50:45
• 138****0876

  按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归 属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
  
  但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
  
  房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，由于其锋面是大红颜色，俗称大红本。
  
  购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合 法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有 者凭证管理和使用自己的房屋。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-12 23:50:36
• 158****3813

  产证现在可以写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。
  
  根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。
  
  按揭买房时为了规避贷款风险，房产证、购房合同以及贷款合同上签名必须一致，因此房产证只能有一个人的名字，但是申请共有产权证后，在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

  查看全文↓ 2019-03-12 23:50:31
• 159****2008

  法律上面没有规定，但是人数越多办理起来越复杂
  
  产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。
  
  共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。
  
  也就是说他们占此房子的百分比是多少。

  查看全文↓ 2019-03-12 23:50:16

相关问题

• 问 房产证上**多可以写几个人的名字
  答

  房产证只可以是写一个人的名字，而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字，对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。　　房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。　　其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。　　如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了

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• 问 房产证**多可以写几个人的名字
  答

  产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少

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• 问 房产证上**多可以写几个人的名字？
  答

  只能填两人，必须是夫妻。

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• 问 房产证上**多可以写几个人的名字
  答

  房产证上**多可以写1个人的名字，但如果说房屋有多个共有产权人，只可以作为共有人进行添加，明确每个人的产权份额，在当地房屋交易管理部门办理房屋所有产权证时，可以申请办理房屋共有产权证，有几个共有人就可以办理几个共有产权证。根据国家《城市房屋权属登记管理办法》，权利人的房屋由权利人进行申请，共有的房屋，由共有人共同申请。办理房产证，如果是二手房，需要携带买卖双方的身份证件，到当地的房地产交易中心办理买卖过户登记，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。等待一段时间之后就能够领取到新的房屋所有产权证完成交易的全过程。如果所购买的是新房，在房屋交付之后的90日内，开发商需要办理房屋所有产权证，一般**长的时间不超过两年。

• 问 房产证可以写几个人的名字呢？能多写几个吗？
  答

  一般的都是1或2个人的名字，所谓共有财产。法律上也是好办的，可是你要写那么多干嘛啊，写多了以后的纠纷是容易产生的，如果是想写个自己孩子或老人的名字，那以后可以在去过户的，没那么麻烦那！

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