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销售一手房怎么才能做好?具体要如何做才能比较专业呢?

152****9545 | 2019-03-13 10:59:44

已有3个回答

  • 145****9319

    学习房子的知识,学习房子以外的知识。让自己更专业。就会是好销售员。

    查看全文↓ 2019-03-13 11:00:18
  • 136****1028

    大概的流程:
    1、利用手中的客户资源对客户进行约访。在电话中了解些基本信息,和购房需求。约定看房时间
    2、接待客户 客户到达现场后 负责为客户讲解沙盘 挑选房号 计算价格
    3 逼定 给客户制造压力 促使客户交纳定金
    4 成交
    5 签合同 办理贷款

    查看全文↓ 2019-03-13 11:00:11
  • 152****0110

    1、先学习房地产的一些专业用语以及一些基本的法律知识。
    2、了解下现在的政策。
    3、在对这些都比较清楚的前提下 ,了解要销售楼盘城市的收入以及路线和其他楼盘的优势略势 ;现在的楼盘销售分为两种模式 座销和行销 ;座销是比较正规的销售模式 置业顾问也就是我们说的售楼人员; 只需要在售楼处接待客户和负责客户的追访成交就可以了; 行销模式比较节省成本; 置业顾问要负责管理业务员也就是我们看到的大街上发单子的人; 偶尔也要置业顾问自己去发单子; 发单子所取得的客户资源是你自己的

    查看全文↓ 2019-03-13 11:00:04

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  • 房产中介的工作是很繁杂的,需要足够的耐心和细心还有信心。房产中介的工作是很多的并不是一句两句话能说清楚的,你可以去房客多经纪人在线学堂学习,房产中介的工资有的高有的低,关键还是看自身的能力。如果你想进入这一行业,可以选择一个规模大的房产中介公司,提高自身的能颗粒是很快的,还要借助房客多经纪人个人办公管理软件来提高自身的工作效率,拿高工资不成问题。

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  • 首先去找个适合自己的房地产公司,然后在以平常心先去从**底层做起。慢慢积累经验。

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  • 首先声明一点 改合同的房子90%不能贷款 如果你或者是卖方跟开放商关系很硬的话开发商这边那就没问题。(关系很好的话贷款也没问题 只要是给银行一份购房合同原件也可以贷款的)其次 如果原房主的已经在房管局备案 你这个房子就改不了合同了(现在国家严打改合同)。只能等卖方的三证办出后再进行过户。

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  • 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

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  • 1、熟悉一手房的交易流程2、专业知识要记牢3、周边的新老楼盘的情况也要了解4、不能骗客户5、好好工作天天向上,好运会降临到你身上的~

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