.png)
个人买房商业贷款条件如下：1、有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的**款;5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6、贷款行规定的其他条件。申请住房公积金贷款应当具备下列条件： 1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件； 2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； 3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）； 4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力； 5、签定了购买住房的合同或协议； 6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
全部3个回答>银行的按揭贷款要求是什么? 办理银行贷款需要准备些什么资料?
137****9096 | 2019-03-13 15:39:01
已有4个回答
-
146****3364
1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有民事行为能力的中国公民;
查看全文↓ 2019-03-13 15:39:22
2、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、无不良信用记录，贷款用途不能用作炒股行为;
4、提供个人身份证明和还款能力证明。 -
136****1035
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
查看全文↓ 2019-03-13 15:39:18
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。 -
146****6646
建设银行：
查看全文↓ 2019-03-13 15:39:12
1、夫妻双方客户须提供身份证复印件2份，结婚证复印件2份，户口本复印件1份，未满18周岁的孩子户口本复印件1份;
2、单身客户须提供身份证复印件3份、户口本复印件1份，民政局所开具的未婚证明原件1份;民政局须为户口所在地县级以上名证据
3、离婚客户须提供身份证复印件2份、户口本复印件1份，离婚证复印件一式两份，民政局所开具的未再婚证明原件一份;
4、收入证明、半年内银行流水(加盖银行章)，近3个月的工资表(加盖公章或财务章);
5、购房合同原件一份;
6、**款收据复印件一份;
7、**款POS单复印件一份或现金交款单。
共同还款人
如果单身或离婚客户**及流水不足，在办理按揭时，须有共同还款人一起签字，共同还款人必须是直系亲属，共同还款人须提供身份证、户口本、结婚证，复印件一式一份，收入证明、流水一份，近3个月工资表;共同还款人为已婚的需夫妻双方同时去银行签字。共同还款人认贷不认房。
还款期限
1、客户自贷款批复成功一年后，每年3次提前还款机会;还款金额以万为单位;
2、提前还贷需交违约金：还贷额的千分之一。
"交通银行
1、夫妻双方客户须提供身份证复印件3份，结婚证复印件2份，户口本复印件2份;
2、单身客户须提供身份证复印件3份，民政局所开具的未婚证明原件2份;
3、离婚客户须提供身份证复印件3份，户口本、离婚证复印件一式两份，民政局开具的未再婚证明原件2份;
4、收入证明、近半年内银行流水(加盖银行章);个人收入超过1万的需要提供纳税证明;
5、购房合同复印件一份;
6、**款收据复印件一份;
7、贷款额度超过50万的需提供**款POS单小票一份;
8、50岁以上的客户需提供县级以上医院开具的健康证明。
共同还款人
1、单身或离婚客户收入较低，流水较弱，须提供共同还款人;共同还款人必须成年、有收入、有银行流水;
2、夫妻双方离异后，不能作为共同还款人;
3、若共同还款人已婚，还需提供配偶基本资料;
4、共同还款人名下有房贷，银行流水需加倍。
还款期限
1、房贷一年内：贷款余额1%违约金，提前放款15个工作日预约;
2、放款一年后：首次还款无违约金，提前15个工作日预约;
3、二次及以上提前还款1%违约金，若提前3个月预约无违约金。
4、放款3年内，不能还清，3年后，随意还。
"兴业银行
身份证、户口本、结婚证、收入证明、流水即可；
共同还款人
身份证、户口本、收入证明、银行流水
还款期限
2年内还款，违约金1个月利息，两年后还款无违约金。
中国银行
1、夫妻双方身份证 (2份)
2、户口本(首页、户主页、本人页)(1份)
3、结婚证(1份)
单身证明、声明(22岁以上需到当地民政局开具未婚证明)
4、双方收入证明(加盖公章或财务章)
5、**款收据(1份)
6、购房合同
7、个人贷款申请审批表(1份)
8、一手住房贷款合同(3份)(机打)
9、授权书(1份)
10、面谈确认书(1份)(机打)
11、预抵押登记表
12、预抵押合同
13、如需增加共同还款人，需填写“承诺函” -
133****1878
尊敬的“坤泽·10里城”A3、A8、A9、A10、B3号楼拟办理银行按揭贷款业主：
查看全文↓ 2019-03-13 15:39:07
经我公司不懈努力，现“坤泽·10里城”A3、A8、A9、A10、B3号楼的商品房预售许可证等五证已经全部办理完善，现在已经具备办理银行按揭贷款手续条件。
之前，为使各位业主能早日入住新房，我公司在业主交纳部分购房款的情况下，已将各业主所购商品房交付各业主入住。根据交房时各业主和我公司签订的补充协议等约定，在我公司办理完善银行按揭贷款所需要手续后，各业主应按照银行规定，提供各自办理银行按揭贷款相关资料和手续，由各业主办理银行按揭贷款，支付我公司剩余购房款。
为此，现我公司通知拟办理银行按揭的业主务必在2017年1月10日前，前往我公司售楼部按揭部或拟办理按揭贷款银行，按照银行规定的按揭贷款条件递交资料和手续，以免影响各业主后期办理不动产权属证等事宜。逾期不前往办理银行按揭贷款的业主视为自动放弃办理银行按揭贷款手续，由该业主在2017年1月15日前直接将剩余购房款全部支付我公司。否则，我公司将启动法律程序，向欠款业主主张要求支付剩余购房款及相关损失，并追究违约者违约责任。为各位业主利益，并避免给业主造成损失，请各业主积极配合。
相关问题
-
答
-
答
个人可以向银行贷款，条件如下：1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。一般银行贷款基本材料：1、夫妻双方身份证2、户口3、结婚证4、生产经营权属证明5、房照6、贷款人要求的其他材料,例如工资流水等等
全部3个回答> -
答
个人住房按揭贷款的申请条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款。4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
全部3个回答> -
答
具有完全民事行为能力的中国公民、具有按期偿还贷款本息的能力、具有良好的信用记录和还款意愿 、月收入在2000元以上、必须是没有在银行留下不良记录等。1、具有完全民事行为能力的中国公民完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民。2、具有按期偿还贷款本息的能力具有按期偿还贷款本息的能力，即贷款人具有稳定职业、稳定收入，可以按期偿付贷款本息。比如月收入固定结余在1万元以上，然后月还款低于5000元，就可以认为有能力。3、具有良好的信用记录和还款意愿具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。保持良好的信用记录,可以提高个人获得金融支持和融资服务的便利性和可能性。建立自己的信用度,并努力保持良好的信用记录。
全部3个回答> -
答
在中国银行办理个人住房贷款，一手房和二手房的要求及材料截然不同，下面是中国银行办理住房贷款的流程及所需材料：一手房一、贷款条件申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件：1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
全部3个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
