买房子需要社保吗?买房需要准备什么资料？

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• 154****8494

  只要不是本地常住户口，只要当地房屋限购政策仍在执行中，没有社保你就没有在本地的官方资格。
  社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

  查看全文↓ 2019-03-13 19:15:50
• 137****8564

  受到限购令的影响，现在买房子必须有社保。
  
  社保的重要作用：
  
  1、可当身份证使用
  
  社保卡可当身份证使用，这是其身份凭证功能。身份凭证主要是指作为享受公共就业服务、就业扶持政策和参保登记、缴费申报、社会保险关系转移接续、医疗费用报销、待遇领取资格认证等业务办理的身份凭证。
  2、可当银行卡使用
  
  目前的社保卡是一卡两个账户，分为医保个人账户和金融账户。相当于一卡两用，既是一张社会保障卡，也是一张银行借记卡，具有现金存取、转账、消费金融等服务，使用更加方便。由于采用了芯片技术，新社保卡的安全性也更强。只是，只限在境内使用，目前暂不支持贷记功能，但是省内跨行取现免费。
  
  3、社保卡不等于“医保卡”
  
  首先要声明的是，社保卡不等于“医保卡”。社保卡**先启用的是医保功能，因此很多人误认为社保卡就是医保卡。其实，医疗保险仅仅是社保卡所承载的众多功能中的一项，以后跟人社业务有关的事项都能通过社保卡办理。
  4、可缴纳领取养老金
  
  社会保障卡加载金融功能后，人社部门积极推动其在社会保险费缴纳、待遇领取等业务环节的应用，逐步将涉及个人缴费、支付的各项业务，包括社会保险费的缴纳、养老金、失业保险金等待遇的领取以及医疗费用即时结算后的费用支付等。
  5、可办理出国业务
  
  社保卡除了就医等基本功能，还能申请出国。据相关部门介绍，政务类应用事项也会纳入，涉及人社、民政、公安、卫生、公积金等应用事项，具体包括就业、社会保险公共业务、出入境申请预约等。
  
  6、可申领各种保险金
  
  当下，有关机构将养老金、失业保险金、生育津贴、工伤抚恤金等各项社会保险待遇直接打入社保卡金融区资金账户，参保人员是能够到对应的银行网点支取、转账或直接进行购物消费的哦！
  
  7、可办理各种人力资源业务
  
  小小的社保卡，可以在你事业中发挥大作用。求职登记、就业登记、失业登记、申请劳动能力鉴定、申请执业资格鉴定，以及参加政府经费补贴的职业培训项目，这些事情千万别忽视了。
  
  8、可查询公积金、还房贷
  
  拿着社保卡，可在相应银行营业网点自助终端上查询个人参保缴费信息、医保账户余额，还可以通过输入卡号在网站上查询持卡人的个人权益记录和个人住房公积金。
  
  9、可定点买药刷卡
  
  大家可能生大病了，去医院了，才想到使用社保卡，其实那只是功能的一小部分。不是只有生大病、动手术才会用到社保卡，平时感冒、发烧、上火、胃痛等小病，都可使用社保卡，到指定可用社保卡的药店购买处方药和非处方药。
  
  10、可用支付宝在线刷社保卡付医药费
  
  这个功能很多人都容易忽略，只需打开支付宝app界面，点击城市服务-电子社保卡-添加社保卡，再打开智慧医院，挂号、预约取号、缴费……所有一切都能轻松实现。
  
  11、刷卡消费 代发工资
  
  你是不是很头疼每换一家单位，就得重新办理一张工资卡，手里六七张卡想想也是醉了。现在有些企业就学聪明了，直接把工资发到社保卡的金融账户里，省去了多卡的麻烦。
  
  12、签约社区门诊
  
  在有些城市，本着就近方便的原则，持卡人与社区卫生服务中心“签约”，签约后可享受医保门诊统筹待遇。
  
  13、就医和费用结算
  
  目前，用这一张社保卡，可在一些城市一些医院进行挂号、就医和费用结算“一卡通”。预计未来，全国很多医疗机构经联网调试、上线运行后，患者使用本人的社保卡，可以在所有医疗机构进行挂号、就诊和费用结算。
  
  14、未来可实现102项应用
  
  按照规划，未来的社保卡将可以实现102项应用，人们拿着社保卡就可以实现电子凭证、信息记录、自助查询、就医结算、缴费和待遇领取、金融支付等六大方面的功能应用。

  查看全文↓ 2019-03-13 19:15:44
• 155****2100

  社保办理有两种方式：
  
  个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种。
  
  交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。 另外也规定了**低档和**高档，**低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，**高档为职工月平均工资的300%。 一般以**低档居多;
  另外，养老保险**低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。
  
  如果是在户口所在地的话，可以通过街道或者社保中心办理自谋职业缴纳养老和医疗。
  
  如果当地在新农保的试点范围，可以参加新农保。
  
  如果在户口所在地以外，可以通过当地社保咨询，有些地方社保或者委托的银行可以办理代缴社保。

  查看全文↓ 2019-03-13 19:15:28

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• 问 买房子需要准备什么资料
  答

  买房子需要准备的材料如下：①需要准备好自己的身份证，户口本，如果已经结婚的那么还要准备好结婚证，如果是单身的，则需要准备好单身证明。②如果选择贷款买房，那么准备的材料会更加的多一些，比如说要准备好自己或者是夫妻两人的收入证明，工资卡的流水以及工作证明。如果是选择以夫妻的名义买房，那么还要准备好夫妻两个人的征信记录。③如果是选择公积金贷款买房的话，那准备的材料就更多了，除了要准备好个人的户口本和身份证原件以外，还要准备好自己的收入证明，公积金缴存证明原件，要准备好自己的购房合同以及支付首付款的发票原件，另外还要准备好这套房子的销售许可证复印件以及土地使用证的复印件，这两个材料都是要找开发商要的。

• 问 买房子需要社保吗?买房需要哪些资料和证件？
  答

  只要不是本地常住户口，只要当地房屋限购政策仍在执行中，就需要社保需要一定的社保缴费年限。

  全部3个回答>
• 问 买房子商业贷款需要准备什么资料吗？
  答

  一，手续程序首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。购房者办理按揭贷款：楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理。二，办理条件程序按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

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• 问 买房子需要什么手续，都需要准备什么资料？
  答

  1、如果是单身要提供未婚证明;PS:到民政局开未婚证明;(提供材料)A身份证;B**本;C相关材料的复印件备注：有时可到社区居委会开未婚证明;2、如果是外地**，要提供对应城市的户籍担保证明;对**为非当地的买房人，除非是一次性付款，否则到银行贷款时，各家银行都会要求买房人必须提供一名当地籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。3、如果是老人的拆迁安置房，还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款.对拆迁安置房的贷款，银行要求年龄在65周岁以上的贷款人，必须追加一名比较年轻的直系亲属作为共同的还贷人;

• 问 买房子需要社保吗
  答

  买房子的时候一不定是需要社保的。因为社保的主要是保障的作用，拥有社保意味着在本地常住，由于有些房屋是必须要有社保，并且社保保证缴纳超过1年的时间，则就可以购买。但是有些三四线的城市，对于房屋还没有限购的情况下，是不要求购房本人有社保，所以是否需要社保主要还是看买房的城市、目前状况下是否限购以及买房的政策法规约定。通常情况下，买房子需要满足相关条件才能进行贷款买房，买房的时候如果信用良好，那么对于买房子办理贷款是非常有利的，而且在一定程度上还可以增加贷款的额度并且贷款审批也是非常快的，综上所述，除了社保以外，维护良好的信用是比较有必要的，在日生活中影响也是比较大的。