小区楼盘降价会在什么时候呢？会有网友了解吗？

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• 141****5487

  需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。

  查看全文↓ 2019-03-14 17:47:15
• 137****8108

  在“3•25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.

  查看全文↓ 2019-03-14 17:47:11
• 137****3080

  房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力！

  查看全文↓ 2019-03-14 17:46:56
• 148****4382

  你好像问过这方面的问题。
  1、基本面：宏观形势继续向好，城市化进程、城市居民生活水平都在继续提高，住宅需求量继续保持旺盛的同时，非住宅需求量也大量增加。
  2、技术面：房地产发展借助前几年的发展势头，将继续往前冲，但是受宏观调控的影响，房价上涨的速度会逐步降低。
  3、政策面：政府从来没有说要房价降下来，而是要稳定房价。什么是稳定？不上涨是稳定，上涨幅度小也是稳定。
  

  查看全文↓ 2019-03-14 17:46:48
• 131****1759

  发改委预测，未来二手房的价格是下走趋势，不会上扬，价格估计在每平方米3000元-5000元左右。市民不应对房产抱有过高的期望值，市政府将及时通报一个地段的二手房交易信息。
  但是中高档二手房的价格还是呈上升趋势
  

  查看全文↓ 2019-03-14 17:46:42

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• 问 请问各位：现在国内一般的小区楼盘什么时候开卖呢？有哪位网友知道，谢谢！
  答

  就等着买这个了，远离电厂，健康一生

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• 问 请问大家，一般小区楼盘是什么时候开盘呢？求解答，谢谢！
  答

  楼盘开盘意味着销售许可证以办妥，可以合法的进行销售，开盘时间迎合市场销售规律，一半为5月10月开盘为佳。至于建成时间根据楼盘规模大小而定。

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• 问 想了解房子什么时候会降价？
  答

  你好，这个问题目前没有定论或许在几十年之后，当商品房的供求回归理性房价也会回归理性，目前部分城市已经出现供过于求的现象，大部分城市之间目前去库存是首要，之后的市场会更加理性。不论在价格还是产品设计上，都会更加理性，但就近几年的房价，请不要抱有大幅降价的幻想！建议多看看有关专家言论以及专业数据机构的数据。

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• 问 楼盘销售好不好？会有网友了解吗？
  答

  房地产是一种高价位的特殊的商品，动辄数十万元甚至百万完，相对应的客户也大多是理智而谨慎的，不是简单层次上的营销辞令、热情接待所能打动的。销售人员应该有理有节、落落大方、坦率真诚清楚明晰地回答客户提出的各种问题，而不能过分热情。在如今买方市场情况下，过分的热情反而会给客房留下一个楼盘卖不动的感觉，这是非常致命的。

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• 问 楼盘好坏要怎么判断？会有网友了解吗？
  答

  可以从这几方面着手:1施工质量.2房型结构.3房屋采光.4房屋朝向.5房子风水.6房屋外在环境.

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