住房公积金贷款流程怎么走？

已有3个回答

• 138****7065

  去公积金管理中心办理：
  1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
  (2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
  (3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
  (4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
  (5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦
  申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

  查看全文↓ 2019-03-18 00:12:36
• 148****8105

  公积金贷款流程一般是有一个大体流程的，从申请到签订合同，你应该这么走下去，一般这样走会比较快。个人住房公积金贷款买房的流程如下：
  　　1、申请
  　　提交住房公积金贷款书面申请书并提交资料;
  　　2、初审
  　　初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等。并需要开出《抵押物审核评估通知单》。
  　　3、评估
  　　对将要购买的房屋进行价值评估;
  　　4、审核
  　　拿着你的房屋评估报告去当地公积金管理中心开具担保委托贷款调查通知单。
  　　5、办理担保手续
  　　拿着你的担保委托贷款调查通知单，选择合适的担保方式办理担保手续。
  　　6、签订合同
  　　审核通过后，申请人就可以签订借款合同了，整个过程也就完成了。

  查看全文↓ 2019-03-18 00:12:21
• 143****3014

  住房公积金提取业务流程如下：
  　　１．职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
  　　２．职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。
  　　３．职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。
  　　４．职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。

  查看全文↓ 2019-03-18 00:12:08

相关问题

• 问 退房流程怎么走
  答

  退房流程需要先和开发商达成退房的协议，需要征得开发商的同意，并且向开发商发出书面的退房通知，开发商需要在接到退房申请之后的15天内退还所已支付的全部房款，按照相关的规定，如果开发商延迟支付房款，从第16天开始是需要每天支付相关违约金的。但如果说在和开发商签订购房合同时，针对于退房有相关的约定，则要率先按照约定进行执行。大多数退房的情况是由于在交房的过程当中面积大小和合同当中的出入较大或者是长时间延迟交房都可以提出退房。在退房的过程当中，如果退房的责任在于开发商所造成的损失需要由开发商承担，除了要依法退还给购房者购房房款之外，所产生的贷款利息以及**款的存款利息，都要依法赔偿给购房者，必要的话还需要承担相应的违约金给予一定的补偿。

• 问 深圳住房公积金贷款程序怎么走？
  答

  申请深圳住房公积金贷款需要具备哪些条件？ 申请住房公积金贷款，借款人需要具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入；在申请贷款之日前，须连续缴存住房公积金1年以上（含1年）；要具有市住房公积金管理中心认可的购买、翻建、大修自住住房及偿还职工在商业银行购买自住住房贷款的证明；有市住房公积金管理中心认可的房产或有价证券作为抵押或质押，同时有足够代偿能力的职工个人作为担保人，担保人须提供担保的书面材料和担保人资信证明；借款人还应有不少于住房总价30％的自筹资金作为购房的**款。地址----深圳市振兴路港澳购物城２楼（女人世界旁国美２楼）

  全部2个回答>
• 问 买新房贷款流程怎么走
  答

  买新房贷款流程分为三步：提交资料、银行审核、签订贷款协议。在提出贷款申请之前，还需要先了解自己是否具备有买房的资格，特别是自己的个人征信与贷款条件，是否满足银行的标准。提交资料所需要提交的资料包括有本人的身份证、户口簿、房屋预售合同，如果贷款人已婚，还需带上结婚证。尽可能的多的提交自己的财力方面的证明来，提高过审的几率。银行审核银行会对所提交的资料进行相关的审核，同时对于开发商签订的预售合同进行相关的审批以及评估。无论是商业贷款还是公积金贷款，如果贷款人是已婚的状态，都需要夫妻二人共同到场进行面签。签订贷款协议签署相关的协议之后，会有相关的部门审核确认无误才会批准放款，贷款人只需按月还款即可。

• 问 房价怎么走?
  答

  不好说。具体问问当地房管中心，看看房价的影响因素，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。

  全部3个回答>
• 问 北京住房公积金贷款步骤?我现在准备买房，想知道流程怎么走?
  答

  北京市住房公积金贷款程序一、申请借款人到受托人处填报借款申请表，并提供以下材料：借款人**本，身份证或其他有效居留证件及复印件;购房合同或意向书等有关证明文件;借款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函;购买新建商品房的提供售房单位的《北京市商品房销售许可证》复印件，购买公房的提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件;采取抵押或质押方式担保的，抵押物或质押物的权属证明;采取保证方式担保的，保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;借款人在受托人处存有不低于全部购房价款30%的存款证明，或已交30%以上购房预付 款收据原件和复印件; 受托人要求提供的其他材料。北京市住房公积金贷款程序二、初审受托人对借款人的申请进行初审北京市住房公积金贷款程序三、审批和签定委托合同委托人根据受托人提出的〈贷款初审意见书〉，对贷款进行审批，审批同意，委托人与受托人签定委托合同，同时签发〈委托贷款通知单〉北京市住房公积金贷款程序四、签订借款合同根据委托合同和〈委托贷款通知单〉，受托人与借款人签订借款合同及相关合同。北京市住房公积金贷款程序 五、划拨贷款借款合同生效后，委托人将资金划入委托贷款基金户，再由受托人按借款合同采取转帐方式拨付。

  全部4个回答>