买新房贷款流程怎么走

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• 144****2216

  买新房贷款流程分为三步：提交资料、银行审核、签订贷款协议。在提出贷款申请之前，还需要先了解自己是否具备有买房的资格，特别是自己的个人征信与贷款条件，是否满足银行的标准。
  提交资料
  所需要提交的资料包括有本人的身份证、户口簿、房屋预售合同，如果贷款人已婚，还需带上结婚证。尽可能的多的提交自己的财力方面的证明来，提高过审的几率。
  银行审核
  银行会对所提交的资料进行相关的审核，同时对于开发商签订的预售合同进行相关的审批以及评估。无论是商业贷款还是公积金贷款，如果贷款人是已婚的状态，都需要夫妻二人共同到场进行面签。
  签订贷款协议
  签署相关的协议之后，会有相关的部门审核确认无误才会批准放款，贷款人只需按月还款即可。
  

  查看全文↓ 2021-10-27 16:35:19

相关问题

• 问 问下各位网友新房电路怎么走？
  答

  **好走的横平竖直，尽量避免走斜线，**好不要走，方便以后维修还有安装一些东西打眼的时候不至于打到线上！因为装修一般地面都需用处理（地板或者地砖），都需要加高地面，所以**好是在地面上布线，后期就全部遮盖了！**好是地面墙角那个地方，还有顶面石膏线下，或者吊顶里边！

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• 问 退房流程怎么走
  答

  退房流程需要先和开发商达成退房的协议，需要征得开发商的同意，并且向开发商发出书面的退房通知，开发商需要在接到退房申请之后的15天内退还所已支付的全部房款，按照相关的规定，如果开发商延迟支付房款，从第16天开始是需要每天支付相关违约金的。但如果说在和开发商签订购房合同时，针对于退房有相关的约定，则要率先按照约定进行执行。大多数退房的情况是由于在交房的过程当中面积大小和合同当中的出入较大或者是长时间延迟交房都可以提出退房。在退房的过程当中，如果退房的责任在于开发商所造成的损失需要由开发商承担，除了要依法退还给购房者购房房款之外，所产生的贷款利息以及**款的存款利息，都要依法赔偿给购房者，必要的话还需要承担相应的违约金给予一定的补偿。

• 问 住房公积金贷款流程怎么走？
  答

  去公积金管理中心办理：1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。(5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

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• 问 新房电怎么走
  答

  水电工艺　　1、 线入管（线必须套在PVC的保护线管里，我们的线管是联塑的，基本踩不破,线在线管中是全封闭的），管入盒（线管必须插到开关底盒里）线在线管中间无接口，线在线管中的截面积不超过线管的40%（保证线的散热和以后的跟换灵活，方便检修）。强弱电分开套管（强电的周围会有很强的磁场，会影响和干扰弱电的信号，导致电话、电视信号的不清晰。强电线用的是金杯国标的多股软线（一般公司用的是硬质线），弱电线全部用的是秋叶原的（一般公司用的是山寨版安普的线），然后横平竖直，方便以后的检修，找电路的走向。　　不同的一些施工工艺：　　其一，转弯的地方不要用弯头，特别是直角弯坚决不用。（大家可以试验一下，将弯头解剖以后，它是一个纯直角，如果要跟换线的话，三根线在通过直角弯的时候，会很难抽动，不利于线的更换。我们建议用冷弯法，将与线管等直径的唐璜套到线管里，将线管弯成我们需要的角度，这样及不影响线管内的截面积，又保证了转弯线管部位的平滑。在换线的过程但中，保证线的顺利通行。　　其二，管与管之间不用打胶，直接用连接好就行。因为现在的铺砖都是干铺法，本身地下面就基本没有什么水分，也就基本没有多少水分会到线管里。再一个管与管之间打胶会要一个很严重的问题，PVC胶能够将PVC线管粘合在一起，它对塑料是有一定腐蚀作用的。单在对线管之间打胶的时候，很有可能胶打多了一点，而且是在里面，根本看不到。将胶滴到了线管里的线的胶皮上，这样不知不觉就将线的胶皮腐蚀掉了，导致短路。所以我们建议不要对线管打胶封闭。　　水 路　　1、水路主要是横平竖直，左热右冷。　　2、我们用的管是PP-R管，它的主要成分是聚氯乙烯。也叫热熔管，它的管与管之间的连接是通过一个电加热器，将两根管溶合在一起，形成一根通管。这种管的关键就是连接部位的连接情况好坏。连接以后我们要做打压试验，以此来检验管的连接情况，看是否有渗漏。长沙的自来水的压力介于0.3MP到0.4MP之间，按国家规定是打极大值的1.5的压力进行测试，我们是打1MP进去。将冷热水管联通一起打1MP进去，2小时以后检查，压力表不掉0.05MP（压力表还有0.95MP），视为合格。检测以后不掉压，证明连接没有问题，以后就不会漏水了。　　电视墙上的线组，上面一个电源是插电视的电源线，下面有插机顶盒和功放的电源线，还有有线和网线。　　线入管，管入底盒，入底盒的地方全部接锁扣，保证连接牢固， 线入管，管入盒，线在线管中无节头，线管入盒要接锁扣，管线走的横平竖直，转弯的地方全是冷弯，便于以后的抽动，灵活过桥的时候，要接过桥弯，或是冷弯，不影响地面高度。　　客厅电视墙上的，预埋50的PVC管，便于穿电视信号线和插座线及其它信号线，线不至于吊在空中，接头用的是145度弯头，便于穿线。右边是电视线和网线都是秋叶原的。电视线是蓝色的四层高频线，信号的保真和传输速度非常快。　　横平竖直房：横平竖直，交叉节过桥弯，水管要没入墙壁1.5-2CM　　水路在打压，压力一般打1.0，2个小时后，压力表还有0.95视为合格。

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• 问 新房电路怎么走
  答

  现在一般在控制箱装一个2P漏电开关,后边装近十个1P空开厨房装一路插座,4平方毫米客厅空调一路,4平方毫米每两卧室共用一路空调,,4平方毫米,或者每个空调单独一路.普通插座可分两路或三路.照明可分两路有的冰箱单独放一路卫生间单独放一路,有电热水器的再放一路,每间房普通插座可就近为两路,照明只一路所有串行并联

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